2025簡易商鋪租賃合同模板下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：乙方（承租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租的商鋪位于市區路號（以下簡稱“租賃商鋪”），具體位置見附件一：商鋪平面圖。1.2租賃商鋪的建筑面積為平方米（以不動產權證登記面積為準）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續承租租賃商鋪，應于期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月（大寫：）。年租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應按季度支付租金，每期租金應在每個季度開始后的日內支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付應付租金的千分之一作為違約金。3.3租賃期間，如遇政府政策調整或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方可協商另行簽訂補充協議。第四條押金4.1乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：）。該押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。4.2租賃期滿或雙方協商一致解除合若乙方無違約行為且商鋪及設施設備完好無損，則甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃商鋪的使用5.1乙方承租租賃商鋪用于經營（具體經營范圍見附件二：營業執照副本復印件）。乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或以其他方式將租賃商鋪提供給第三方使用。5.2乙方應合理使用租賃商鋪及附屬設施設備，并承擔日常維護責任。如因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應及時修復并承擔相應費用。第六條維修與保養6.1租賃期間，甲方負責對租賃商鋪的結構安全、公共區域的設施設備進行維修和保養。乙方應協助配合，并承擔由此產生的合理費用。6.2乙方負責對其承租區域內自行安裝的設施設備進行日常維護和管理，并承擔相關費用。第七條稅費7.1租賃期間，與租賃商鋪相關的稅費由甲乙雙方依法各自承擔。具體包括但不限于房產稅、契稅等。7.2乙方應自行辦理營業執照等相關證照，并承擔相關稅費。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致租賃商鋪無法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔責任，但應在事件發生后及時通知對方并協商解決。8.2若因不可抗力事件導致本合同無法履行超過個月的，任一方有權解除本合同，且互不承擔違約責任。第九條合同的變更與解除9.1本合同經雙方協商一致可進行修改或補充，并簽署書面協議。任何口頭協議均視為無效。9.2若乙方有以下行為之一，甲方有權單方面解除本合同并沒收押金：（a）未按約定支付租金或相關費用超過日；（b）擅自改變租賃商鋪的用途；（c）未經甲方同意轉租、分租或提供給第三方使用；（d）利用租賃商鋪進行非法活動。9.3若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃商鋪連續超過日，乙方可選擇解除本合同并要求賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月