2025年上海房屋租賃合同的內容詳解合同編號：簽訂地點：上海市區路弄號室本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：上海市區路弄號室聯絡方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于上海市區路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業等），房屋權屬證明編號為。乙方確認已實地查看并充分了解該房屋的現狀及周圍環境，對該房屋的狀況表示滿意。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：租金支付逾期日以上的，乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日%的租金。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施、設備或拖欠租金、物業服務費等費用的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應予補足。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及配套設施設備，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行違法活動。如需裝修，應提前書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規及小區管理規定。租賃期間，該房屋的日常維護和維修由甲方負責，相關費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。乙方應按時支付物業服務費、垃圾處置費、水電費、燃氣費、寬帶費等使用該房屋所產生的一切費用。逾期支付的，甲方有權采取相應措施。第六條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉租、分租、轉讓或以其他任何形式交由他人使用。甲方同意轉租的，應另行簽訂書面協議，并由乙方承擔轉租后的相關責任。第七條合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按約定提供該房屋或所提供的房屋不符合約定條件嚴重影響乙方使用的；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的居住或使用安全的。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途或轉租、轉借的；乙方利用該房屋從事違法活動的；乙方拖欠租金、押金或其他費用超過日的。第八條違約責任任何一方未履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。本合同解除時，若乙方未結清相關費用或未恢復房屋原狀，甲方有權留置乙方物品，并通過合法途徑處理。第九條爭議的解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定雙方確認，本合同載明的地址為有效送達地址，任何一方按地址寄送的文件視為已送達。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執