2025年上海房屋租賃合同的內(nèi)容詳解合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)路弄號(hào)室本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：上海市區(qū)路弄號(hào)室聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。乙方確認(rèn)已實(shí)地查看并充分了解該房屋的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境，對(duì)該房屋的狀況表示滿意。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：租金支付逾期日以上的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日%的租金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或拖欠租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予補(bǔ)足。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如需裝修，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。租賃期間，該房屋的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等使用該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。逾期支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或以其他任何形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并由乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的相關(guān)責(zé)任。第七條合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按約定提供該房屋或所提供的房屋不符合約定條件嚴(yán)重影響乙方使用的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的居住或使用安全的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的；乙方拖欠租金、押金或其他費(fèi)用超過(guò)日的。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。本合同解除時(shí)，若乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或未恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)留置乙方物品，并通過(guò)合法途徑處理。第九條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定雙方確認(rèn)，本合同載明的地址為有效送達(dá)地址，任何一方按地址寄送的文件視為已送達(dá)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)