2025在建項目轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：鑒于：甲方為項目（以下簡稱“項目”或“標的項目”）的合法權利人，持有該項目的開發權及相關權益，并已依法取得該項目的建設用地使用權及相關批準文件。乙方具備受讓該項目的資質、能力及意愿，并愿意按照本合同約定的條件受讓該項目。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目位置：1.3項目用途：1.4項目規模：（包括但不限于建筑面積、容積率、綠地率等指標）1.5項目開發周期：1.6項目公司：（以下簡稱“項目公司”）1.7項目現狀：目前處于階段（如設計、施工、預售等）第二條轉讓方式及內容2.1轉讓方式：甲方將其對項目的全部權益（包括但不限于開發權、土地使用權、在建工程權益、預售許可資格等）transfers至乙方。2.2轉讓內容：（1）項目公司名下的土地使用權，包括但不限于證號為的《建設用地使用權證書》；（2）項目公司名下的在建工程，包括但不限于（如建筑施工、預售許可等）；（3）與項目相關的全部批準文件、許可證、設計方案、施工圖紙、預售合同等資料；（4）其他與項目相關的合法權益。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價款：本項目轉讓價款為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“轉讓價款”。3.2支付方式：（1）第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付轉讓價款的%，即人民幣元；（2）第二期付款：乙方應于年月日前支付轉讓價款的%，即人民幣元；（3）第三期付款：乙方應于項目轉讓完成工商變更登記后日內支付剩余轉讓價款，即人民幣元。3.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第四條債權債務的處理4.1甲方承諾：截至本合同簽訂之日，項目不存在任何尚未解決的債務糾紛，包括但不限于銀行貸款、工程款、稅費、土地出讓金等。4.2在本合同簽訂之日起，若因項目產生任何新的債務或糾紛，由甲方負責處理并承擔全部責任。4.3乙方承諾：受讓項目后，將依法履行與項目相關的所有義務，包括但不限于支付后續開發費用、履行預售合同等。第五條保證與承諾5.1甲方保證：（1）其對項目的轉讓行為已經取得所有必要的批準和授權，具備合法轉讓的權利；（2）項目公司名下的土地使用權及在建工程無抵押、質押或其他權利限制；（3）項目符合國家相關法律法規及政策要求，不存在任何違法建設行為；（4）甲方將全力配合乙方辦理項目轉讓所需的各項手續，包括但不限于工商變更登記、土地使用權變更登記、預售許可變更等。5.2乙方承諾：（1）按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款；（2）受讓項目后，將依法合規開展項目后續開發工作，確保項目按時完成并交付；第六條權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）有權收取轉讓價款；（2）有義務配合乙方完成項目轉讓的全部手續；（3）在項目轉讓完成前，不得以任何形式處分項目資產或設定權利限制。6.2乙方權利與義務：（1）有權按照本合同約定受讓項目；（2）有義務按時支付轉讓價款；（3）有義務保障項目后續開發的合法性，并承擔相關風險和責任。第七條合同的履行與變更7.1本合同的履行應符合國家法律法規及政策要求。若因法律法規或政策變化導致無法履行本合同的，雙方應協商解決。7.2經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。任何口頭約定均不視為本合同的一部分。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時完成項目轉讓或配合辦理相關手續的，應承擔違約責任，違約金為元。如造成乙方損失的，甲方應賠償乙方全部損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付轉讓價款的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或