2025餐飲店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（名稱），統一社會信用代碼：，地址：（address），法定代表人：（name），聯絡方式：（contactinformation）。承租方（以下簡稱“乙方”）：（名稱），統一社會信用代碼：，地址：（address），法定代表人：（name），聯絡方式：（contactinformation）。鑒于甲方為餐飲店鋪的所有權人，乙方有意承租該店鋪用于餐飲經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于（address）的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，租賃店鋪的產權證號為：，建筑面積為：平方米。1.2租賃店鋪包括但不限于以下設施：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共個月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標準支付租金：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金按季度支付，乙方應于每季度開始前日內支付當季度租金。3.2乙方應于簽訂本合支付首期租金人民幣元（大寫：）。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條租賃保證金4.1乙方同意向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如有違約，甲方有權從保證金中扣除相應金額。4.3租賃期屆滿，乙方無違約行為且將租賃店鋪完好交還甲方后，甲方應于日內退還保證金（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃店鋪的產權清晰，無權利瑕疵，且租賃店鋪在租賃期間內具備合法的經營條件。5.1.3甲方應提供租賃店鋪所需的水、電、燃氣等基礎設施，并承擔相關費用。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期間內合法使用租賃店鋪進行餐飲經營活動。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并履行合同約定的各項義務。5.2.3乙方應合理使用租賃店鋪及設施，不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途，如需裝修或改造，應征得甲方書面同意。5.2.4乙方應自行辦理經營所需的各項證照，包括但不限于餐飲服務許可證、消防許可證等，并承擔相應費用。第六條維修與維護6.1租賃期間，租賃店鋪及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2租賃期間，如租賃店鋪發生重大損壞或需要進行大型維修，甲方應負責維修，費用由甲方承擔。但如損壞系乙方使用不當或故意行為導致，維修費用由乙方承擔。第七條稅費承擔7.1租賃期間，甲方應承擔租賃店鋪產生的房產稅、土地使用稅等相關稅費。7.2租賃期間，乙方應承擔經營過程中產生的各項稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等。第八條合同解除8.1經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2如甲方違反本合同約定，未能履行其義務，經乙方催告后日內未改正的，乙方有權解除合同。8.3如乙方違反本合同約定，未能履行其義務，經甲方催告后日內未改正的，甲方有權解除合同。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。9.2若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的全部實際損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。10.3本合同履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：負責人簽字：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：負責人簽字：簽訂日期：年