關(guān)于租房的履約協(xié)議10篇篇1本協(xié)議于XXXX年XX月XX日簽訂，甲方為出租方，乙方為承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，以資共同遵守。第一條：房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積XX平方米，房屋用途為住宅。第二條：租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。第三條：租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：租金應(yīng)按年支付，乙方應(yīng)于每年期滿前一個月將當年租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條：房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負責房屋的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于水電維修、管道維護、門窗維修等。維修費用由乙方承擔。2.重大維修：如房屋需要重大維修或改造，乙方應(yīng)及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。重大維修費用由甲方承擔。第五條：房屋使用規(guī)定1.用途限制：乙方不得將房屋用于違法活動或犯罪行為，不得擅自改變房屋用途。2.保護義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保護房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當或人為損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得浪費或過度使用。第六條：違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或干擾乙方正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。第七條：爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議修改：本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)得到雙方的書面同意。3.法律適用：本協(xié)議的制定、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字蓋章）：XXX身份證號碼：XXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX乙方（簽字蓋章）：XXX身份證號碼：XXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛，符合出租條件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商是否續(xù)租。如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，即每XX月支付一次租金，每次支付XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬方式下，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。現(xiàn)金方式下，乙方需將租金直接交付給甲方。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合協(xié)議規(guī)定，不損害甲方的合法權(quán)益。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付押金。銀行轉(zhuǎn)賬方式下，乙方需將押金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。現(xiàn)金方式下，乙方需將押金直接交付給甲方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋進行正常的居住或經(jīng)營活動。但乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。2.房屋管理：甲方有權(quán)對房屋進行必要的維護和管理。如果乙方對房屋的使用和管理不當，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或恢復(fù)原狀。六、違約責任及賠償標準1.違約責任：如果一方違反本協(xié)議規(guī)定，需承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償標準：如果乙方在租賃期間對房屋造成損壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。賠償標準根據(jù)損壞或損失的具體情況而定，包括但不限于修復(fù)費用、重置費用等。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如果雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。如果乙方在異地居住或經(jīng)營，可以選擇原告所在地法院管轄。八、其他未盡事宜及補充條款1.其他未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.補充條款：具體補充條款根據(jù)雙方協(xié)商確定，包括但不限于租賃期限的變更、租金的調(diào)整等。補充條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月。2.支付方式：[支付方式]3.甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票或收據(jù)。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，扣除相關(guān)費用后退回。五、房屋修繕與使用管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方需對房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋不被用于非法用途。六、違約責任1.甲方或乙方違反本協(xié)議約定，需承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情況確定，但不得低于合同總金額的10%。七、爭議解決方式1.甲乙雙方友好協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。3.訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由違約方承擔。八、其他約定事項1.租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.租賃期滿后，乙方需將房屋內(nèi)所有物品搬走，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。3.甲方需保證出租的房屋符合安全要求，并提供必要的消防設(shè)備。4.乙方需按時交納租金和各項費用，否則需承擔相應(yīng)的滯納金。5.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保租賃活動的順利進行。6.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4本協(xié)議于XXXX年XX月XX日簽訂，甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積XX平方米。2.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)確認房屋現(xiàn)狀，并知曉房屋可能存在的安全隱患或瑕疵。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，但如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣XX元，租賃期內(nèi)總租金為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)于每月的第一天通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當月租金。3.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付一個月租金的違約金。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元。2.押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。3.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，房屋的日常維修與保養(yǎng)由乙方負責。乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.乙方在維修房屋時，應(yīng)使用合格的材料和配件，并保證維修質(zhì)量。如因維修不當造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方在維修房屋時，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方的同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。4.甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后合理時間內(nèi)給予回復(fù)和協(xié)助。如甲方未能在合理時間內(nèi)回復(fù)和協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行維修保養(yǎng)。如乙方未能恢復(fù)原狀或維修保養(yǎng)不合格的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償金。第六條房屋使用與轉(zhuǎn)租1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前告知甲方并取得甲方的同意。2.乙方不得將房屋用于違法活動或存放違法物品。如因違法活動或存放違法物品導(dǎo)致的一切法律后果均由乙方自行承擔。3.在租賃期內(nèi)，乙方可以將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但必須提前告知甲方并取得甲方的同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同的合法性和有效性，并承擔轉(zhuǎn)租過程中的一切法律責任。4.乙方在轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租價格不低于原租金標準，并確保轉(zhuǎn)租期限不超過本協(xié)議約定的租賃期限。如因轉(zhuǎn)租價格低于原租金標準或轉(zhuǎn)租期限超過本協(xié)議約定的租賃期限而導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔。5.甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)檢查房屋的使用情況及轉(zhuǎn)租情況。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法使用房屋或轉(zhuǎn)租不符合約定的行為時，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并恢復(fù)原狀；造成損失的甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。6.租賃期滿后如雙方未達成續(xù)租協(xié)議的甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按時歸還房屋及其附屬設(shè)施給甲方。第七條違約責任1.甲方未能按時交付房屋或提供的房屋不符合約定條件的甲方應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未能按時支付租金或未能按照約定用途使用房屋的乙方應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的損失。同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。3.乙方未能按時歸還房屋及其附屬設(shè)施的乙方的違約行為按每逾期一天支付一個月租金的違約金計算并賠償因此給甲方造成的損失。同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。4.因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的雙方均不承擔違約責任但雙方均應(yīng)于事件發(fā)生之日起日內(nèi)以書面形式通知對方并提供相關(guān)證明文件以便雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題或部分免除履行義務(wù)。5.因一方違約導(dǎo)致另一方發(fā)生律師費、訴訟費等費用的由違約方承擔賠償責任并賠償因此給篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋月租金為[月租金]元，年租金為[年租金]元。租金不包含稅金、物業(yè)管理費、水電費等雜費。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照每日租金的兩倍收取滯納金。四、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂租賃合同時需向甲方繳納押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。2.保證金：乙方在租賃期滿并返還房屋時，需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期滿時返還房屋并結(jié)清所有費用。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添置家具等，應(yīng)事先征得甲方同意。2.房屋管理：甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，遵守甲方的各項規(guī)定。六、違約責任1.乙方如有違反租賃協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。2.乙方逾期未支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決如雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇6甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器、裝修等附屬設(shè)施，具體清單詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施如數(shù)歸還甲方，并結(jié)清租金、水電費等相關(guān)費用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性向甲方支付全部租金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋及附屬設(shè)施，如因管理不善造成損壞或丟失，應(yīng)承擔賠償責任。五、違約責任1.乙方如未按照約定支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的萬分之五。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的百分之十。3.乙方如因管理不善造成房屋及附屬設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)承擔賠償責任。六、其他約定事項1.租賃期間，如遇政府征收或拆遷，乙方應(yīng)無條件搬離并返還房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施如數(shù)歸還甲方，并結(jié)清租金、水電費等相關(guān)費用。如乙方逾期未歸還房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的百分之十。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有以下房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋布局：二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。如因乙方原因未及時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計算支付滯納金。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）。押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋后XX個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。3.乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得要求退還押金。如因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理退租手續(xù)。退租時，甲方將根據(jù)乙方的實際租賃期限和房屋狀況進行結(jié)算，并退還剩余押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方的書面同意。裝修費用由乙方自行承擔。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律、法規(guī)及規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如因乙方原因造成房屋被查封、凍結(jié)或沒收等損失，乙方應(yīng)承擔全部責任并賠償甲方的損失。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。如因乙方原因未及時繳納上述費用導(dǎo)致甲方墊付的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后XX個工作日內(nèi)將墊付的費用返還給甲方。同時，甲方有權(quán)要求乙方按日計算支付滯納金。六、違約責任及賠償標準1.乙方如未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付租金、押金、水、電、氣等費用的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。滯納金標準為應(yīng)支付金額的XX%。如逾期超過XX個工作日仍未支付的，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋并解除本協(xié)議。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為所造成的全部損失。包括但不限于：房屋租金損失、房屋損壞賠償金、因違約行為而產(chǎn)生的合理費用等。賠償標準為實際損失的XX%。如果實際損失無法計算或無法證明，則按照本協(xié)議約定的租金標準計算租金損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，或者未經(jīng)甲方同意對房屋進行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并恢復(fù)原狀。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為所造成的全部損失。包括但不限于：房屋租金損失、房屋損壞賠償金、因違約行為而產(chǎn)生的合理費用等。賠償標準為實際損失的XX%。如果實際損失無法計算或無法證明，則按照本協(xié)議約定的租金標準計算租金損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。3.乙方在租賃期限內(nèi)因違約行為導(dǎo)致房屋被查封、凍結(jié)或沒收等損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任并賠償甲方的全部損失。包括但不限于：房屋租金損失、房屋損壞賠償金、因違約行為而產(chǎn)生的合理費用等。賠償標準為實際損失的XX%。如果實際損失無法計算或無法證明，則按照本協(xié)議約定的租金標準計算租金損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付頻率]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日]。乙方可以將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。四、押金乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保障甲方房屋的安全和完好，以及乙方在租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的違約責任。租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還；若有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)家具家電等，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。同時，應(yīng)尊重鄰居的合法權(quán)益，不得影響他人的正常生活。4.乙方在租賃期滿或提前退租時，應(yīng)清理房屋并將房屋返還給甲方。如有未清理的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或押金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方如從事違法活動或影響鄰居生活，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。七、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，提供充分證據(jù)支持自己的主張。法院作出的判決結(jié)果對雙方具有法律約束力。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的居住權(quán)和使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或借予他人使用。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。4.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進行維護和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方并盡量不影響乙方的正常生活。如有特殊情況需要緊急維修，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡力協(xié)助乙方解決。5.乙方在租賃期滿或提前退租時，應(yīng)確保房屋的安全和完好，并清理個人物品。如有未清理的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。同時，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間可能產(chǎn)生的各項費用，如電費、水費等。6.甲方在租賃期滿或提前收回房屋時，應(yīng)提前通知乙方并盡量不影響乙方的正常生活。如有特殊情況需要緊急收回房屋，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡力協(xié)助乙方解決搬遷問題。在收回房屋時，甲方應(yīng)確保房屋的安全和完好，并清理個人物品。如有未清理的物品，視為甲方放棄所有權(quán)，乙方有權(quán)自行處理。同時，甲方應(yīng)結(jié)清租賃期間可能產(chǎn)生的各項費用，如物業(yè)費、取暖費等。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.本協(xié)議中涉及的違約金、滯納金等費用均按照相關(guān)法律法規(guī)和公平原則進行收取和使用。具體數(shù)額和收取方式由甲乙雙方協(xié)商確定并在本協(xié)議中明確注明。雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議規(guī)定的相關(guān)條款并承擔相應(yīng)的法律責任和義務(wù)。篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]。2.房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括：[房屋內(nèi)設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度的租金為[季度租金]元。2.乙方應(yīng)在每個季度開始前的10天內(nèi)將租金支付給甲方，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付[保證金金額]元的保證金，作為租賃期間履約的擔保。2.乙方在租賃期滿并返還房屋時，甲方應(yīng)返還保證金本金。3.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，并要求乙方在租賃期滿時返還房屋及設(shè)施。（3）甲方應(yīng)保證出租的房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔相應(yīng)的維修費用。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及設(shè)施，并承擔相應(yīng)的保養(yǎng)義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，并保證在租賃期滿時返還房屋及設(shè)施。（3）乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動或損壞。如有需要，應(yīng)征得甲方同意后方可進行裝修或改造。六、違約責任1.甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方如未能按時交付房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。（2）乙方如未能按時支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。（3）乙方如在租賃期間擅自改動或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元，并賠償由此造成的損失。2.違約責任的具體金額應(yīng)根據(jù)違約情況確定，并應(yīng)從保證金中扣除。如保證金不足以扣除，則應(yīng)向違約方追繳差額。七、爭議解決方式1.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。八、合同生效及終止條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前雙方所達成的任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，可以終止本合同。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙