購房贈送家電協議編號：__________

甲方（出賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方（買受方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產，該房產產權清晰，現甲方愿意將該房產出售給乙方。乙方同意購買該房產，并同意甲方在房產買賣合同的基礎上，另行簽訂本《購房贈送家電協議》。

本協議旨在明確甲方在房產買賣合同的基礎上，向乙方贈送特定家電產品的權利義務關系，確保雙方合法權益的實現。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證其出售的房產產權清晰，無任何權利瑕疵，并確保房產符合相關法律法規的要求。

2.甲方應按照本協議約定，向乙方贈送[具體家電品牌和型號]等家電產品。

3.甲方應在[具體日期]前，將上述家電產品交付給乙方，并負責將家電產品運送至乙方指定的[收貨地址]。

4.甲方應承擔因履行本協議而產生的相關稅費和運輸費用。

5.甲方應保證所贈送家電產品的質量，如因產品質量問題導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照房產買賣合同的約定，按時支付購房款。

2.乙方應在甲方指定的日期前，接收并驗收甲方贈送的家電產品。

3.乙方應妥善保管和使用所贈送的家電產品，不得擅自轉讓或出售。

4.乙方應在收到家電產品后，及時向甲方提供收貨確認，如有異議應在[具體日期]內向甲方提出。

5.乙方在發現家電產品存在質量問題或不符合本協議約定時，應在[具體日期]內向甲方提出，甲方應在[具體日期]內作出答復和處理。

如因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分條款無法履行，雙方應相互理解，協商解決，并依據相關法律法規和本協議的約定承擔相應的責任。

合同金額與支付方式：

本協議涉及的合同金額為人民幣[具體金額]元，該金額包含甲方出售房產的價款以及乙方所獲得的家電產品價值。

支付方式如下：

1.房產價款支付：

a.乙方應在簽訂本協議后[具體天數]內，向甲方支付房產總價款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元。

b.乙方應在[具體日期]前支付剩余的房產總價款，即人民幣[具體金額]元。

c.甲方收到乙方支付的房款后，應出具相應的收款憑證。

2.家電產品贈送價值確認：

a.甲方應在房產價款支付完畢后[具體天數]內，向乙方確認所贈送家電產品的具體品牌、型號和數量。

b.甲方應在[具體日期]前，將確認的家電產品交付給乙方。

3.額外費用承擔：

a.因本協議履行過程中產生的稅費、運輸費用等額外費用，由甲方承擔。

b.如因乙方原因導致額外費用的產生，乙方應承擔相應費用。

4.付款方式：

a.乙方可選擇銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的支付方式進行付款。

b.付款時，乙方應向甲方提供付款憑證，甲方應核對無誤后出具收款確認。

5.逾期付款責任：

a.如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日[具體金額]計算。

b.甲方有權要求乙方立即支付全部房款，并保留追究乙方違約責任的權利。

本協議的財務條款為雙方權利義務的重要組成部分，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未能按約定時間交付房產或家電產品，或交付的家電產品存在質量問題，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房產總價款的[具體比例]計算。

b.若乙方未按約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日房產總價款的[具體比例]計算。

c.若任何一方違反本協議其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會]，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

c.若雙方同意仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

d.若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟，由法院按照中國法律進行判決。

e.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。

3.適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

雙方約定，對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

雙方在本協議中同意，上述違約與爭議解決機制是為了確保合同的公平性和可執行性，同時也是為了雙方的長遠利益。雙方在簽署本協議時，已充分理解并同意上述條款。

附則：

第一條生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效以房產買賣合同的有效簽訂和履行為基礎，且雙方應按照房產買賣合同的約定履行各自的義務。

第二條有效期

本協議自生效之日起至[具體日期]止，為協議的有效期限。在有效期內，雙方應嚴格履行本協議約定的各項條款。

第三條變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致后簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更本協議的任何內容。

第四條終止

1.本協議因以下原因終止：

a.雙方按照本協議約定的條款履行完畢；

b.本協議約定的解除條件成就；

c.由于不可抗力導致本協議無法履行；

d.雙方協商一致解除本協議。

2.本協議終止后，雙方應立即終止各自的權利義務，并按照約定處理剩余事宜。

第五條通知

1.除非本協議另有約定，任何一方通知另一方的方式為書面通知，通過[具體方式]送達對方指定的地址。

2.通知自送達對方或對方指定的收件人時起生效。

第六條其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

第七條法律適用和爭議解決

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條協議份數

本協議共[具體份數]份，每份均具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：[甲方全稱]

乙方（買受方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產買賣合同：包括甲方出售的房產的詳細描述、產權證明、交易價格、付款方式、交付時間等。

2.家電產品清單：詳細列出甲方贈送的家電品牌、型號、數量、規格、價格等信息。

3.房產產權證明文件復印件：包括房產證、土地使用權證等，以證明甲方對房產的合法所有權。

4.甲方營業執照復印件：證明甲方具備合法經營資格。

5.甲方稅務登記證復印件：證明甲方已依法納稅。

6.甲方授權委托書：如甲方委托代理人簽訂本協議，應提供授權委托書。

7.乙方身份證明文件復印件：包括身份證、護照等，以證明乙方身份的真實性。

8.乙方付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現金收據等，以證明乙方已支付相應款項。

9.家電產品運輸合同：如家電產品需運輸，應提供運輸合同，明確運輸責任和費用。

10.家電產品驗收報告：乙方接收家電產品后，應填寫驗收報告，確認產品完好無損。

11.不可抗力證明：如發生不可抗力事件，應提供相關證明文件。

12.本協議的補