租屋資源共享協議編號：__________

甲方：張三，身份證號碼：123456789012345678，地址：XX省XX市XX區XX路XX號。

乙方：李四，身份證號碼：123456789012345679，地址：XX省XX市XX區XX路XX號。

本協議旨在明確甲方與乙方在房屋租賃資源共享過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，促進友好合作。

甲方擁有一處位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現愿意將其資源共享給乙方。乙方愿意租賃甲方房屋并共享其資源，雙方經友好協商，達成如下協議：

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保租賃房屋的權屬清晰，并有權將其資源共享給乙方。

2.甲方應保證租賃房屋符合居住安全標準，無安全隱患。

3.甲方應按時提供租賃房屋的鑰匙及必要的生活用品，如家具、家電等。

4.甲方有義務對租賃房屋進行定期檢查和維護，確保房屋設施的正常使用。

5.甲方應尊重乙方的居住習慣，不得擅自進入租賃房屋。

6.甲方有義務在乙方租賃期滿或提前終止租賃時，收回租賃房屋。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃房屋內從事違法活動。

4.乙方應保持租賃房屋的整潔，定期進行清潔工作。

5.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.乙方應提前告知甲方租賃期滿或需提前終止租賃，以便甲方做出相應安排。

7.乙方在租賃期間，如需轉讓租賃權，應征得甲方同意，并辦理相關手續。

雙方權利：

1.甲方有權在乙方違反協議約定時，采取必要措施維護自身權益。

2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規和租賃協議的約定。

3.乙方有權在租賃期間，合理使用租賃房屋及附屬設施。

4.乙方有權要求甲方提供符合居住安全標準的租賃房屋。

5.乙方有權要求甲方在租賃期滿或提前終止租賃時，按照協議約定履行義務。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，履行協議約定的義務。

2.雙方應友好協商，解決在履行協議過程中產生的爭議。

3.雙方應保持誠信，不得隱瞞真實情況，欺詐對方。

4.雙方應按時履行各自的權利和義務，不得無故拖延。

5.雙方應共同維護租賃房屋及其附屬設施，確保其正常使用。

合同金額與支付方式：

本協議租賃房屋的月租金為人民幣____元整（￥____元），租賃期限為____個月，共計人民幣____元整（￥____元）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內向甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元），作為租賃保證金。

2.月租金支付：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金人民幣____元整（￥____元）。

3.保證金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃時，若乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還乙方已支付的首付款人民幣____元整（￥____元）。

額外費用：

1.房屋維修費用：在租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。

2.水電費：租賃房屋的水電費由乙方承擔，按實際使用量繳納。

3.物業管理費：租賃房屋的物業管理費由乙方承擔，按物業管理公司的收費標準繳納。

支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收據。

2.乙方支付款項時，應確保款項的準確性和及時性。

3.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權暫停乙方使用租賃房屋，并要求乙方支付滯納金，滯納金按月租金的____%計算。

4.在租賃期間，如因不可抗力導致租賃房屋無法使用，甲方有權暫停收取租金，直至房屋恢復正常使用。

為確保雙方的權益，本協議的財務條款應嚴格遵守，任何一方違反支付義務，均應承擔相應的法律責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定提供符合居住安全標準的租賃房屋，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償因此造成的損失。

b.若甲方違反協議約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并支付相應的賠償金。

c.若甲方未按時退還乙方保證金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按保證金金額的____%計算。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按月租金的____%計算。

b.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復或賠償費用。

c.若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極配合，不得采取任何損害對方權益的行為。

三、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交租賃房屋所在地的人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在雙方完成所有必要的法律手續和條件滿足后，本協議正式生效。

二、有效期

本協議的有效期為____年，自協議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更

1.本協議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對協議內容的修改或補充，均不影響本協議的完整性。

四、終止

1.本協議可因以下原因終止：

a.雙方協商一致，書面同意終止本協議；

b.一方違約，另一方在收到違約通知后____日內未采取補救措施，有權終止本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法繼續履行；

d.法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。

2.終止本協議的一方應提前____個工作日通知對方。

五、通知

1.雙方應確保在協議期間保持有效的聯系方式，包括但不限于通訊地址、電話號碼等。

2.任何通知應以書面形式發送，并視為已送達給收件人。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或履行受阻時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協議終止之日止。

八、附件

本協議附件作為協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃房屋信息表：包括房屋地址、面積、結構、設施清單、房屋產權證明復印件等。

2.租賃協議附件：詳細列出租賃房屋的附屬設施、使用規則、維護責任等。

3.房屋租賃押金收據：證明乙方已支付押金的收據。

4.房屋檢查記錄：記錄租賃房屋交付時及租賃期間房屋及設施的狀況。

5.乙方身份證明復印件：包括身份證、護照等有效身份證件。

6.房屋租賃登記備案證明復印件：證明房屋租賃已登記備案。

7.乙方支付租金記錄：記錄乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。

8.房屋維修費用清單：記錄在租賃期