2025年租賃合同印花稅繳納指南合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（具體地點）簽訂，雙方共同遵循并履行本合同之條款：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國印花稅法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（詳細描述租賃物名稱、位置、面積、權屬證明等）。1.2乙方承租租賃物的用途為：（如商業辦公、居住、倉儲等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起，至年月日止，共計個月（年）。2.2本合同到期后，雙方可協商續租，續租事宜另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金為：元/(如月、季度、半年或年)，支付方式為：（如銀行轉賬、現金支付等）。3.2租金支付時間為：（如每月日前支付當月租金，或每季度首月日前支付季度租金）。3.3甲乙雙方同意，租金中已包含費用（如物業管理費、取暖費等），具體費用構成詳見《租金構成說明》附件。第四條租賃保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付租賃保證金，金額為：元。4.2租賃保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。4.3租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將保證金本金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，若有損壞，應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2甲方應定期檢查租賃物的安全性，及時進行必要的維修，以確保租賃物處于可使用狀態。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利義務：6.1.1甲方應按約定提供租賃物，并保證其合法性及完整性。6.1.2甲方有權監督乙方的使用情況，確保其符合約定用途。6.1.3甲方應按時退還租賃保證金及相關費用。6.2乙方權利義務：6.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖延或拒付。6.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自轉租、分租或改變用途。6.2.3乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，維護租賃物及周邊環境的整潔與安全。第七條稅務責任7.1根據《中華人民共和國印花稅法》及相關法律法規，租賃合同屬于應稅合同，雙方需按約定繳納印花稅。7.2租賃合同印花稅由方（出租方或承租方）繳納，稅率按國家規定執行，即稅率為‰，計稅依據為合同記載的租金總額。7.3甲乙雙方應妥善保存租賃合同及相關票據，以備稅務機關查驗。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應賠償責任。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定提供租賃物或無故收回租賃物，導致乙方損失的，應賠償乙方實際損失。第九條合同解除與終止9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2出現下列情形之一的，甲方有權解除合同：9.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；9.2.2乙方利用租賃物從事違法活動的；9.2.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的。9.3出現下列情形之一的，乙方有權解除合同：9.3.1甲方未按約定提供租賃物或維修不及時導致乙方無法正常使用的；9.3.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方使用或安全的。9.4合同解除或終止后，雙方應結清租金及相關費用，辦理租賃物交接手續，剩余保證金按約定處理。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙