2025年土地預購合同范本土地預購合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（買受人）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方希望預購乙方擁有的位于（城市/縣）區路號的土地使用權，乙方同意將該土地使用權出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1乙方同意將其擁有的位于（城市/縣）區路號的土地使用權（以下簡稱“土地”）出售給甲方。1.2土地面積為平方米（具體以政府部門測量為準）。1.3土地用途為：（如：商業、住宅、工業等）。第二條合同價款2.1甲方向乙方支付的土地總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2本合同簽訂后，甲方應按以下方式支付價款：（a）首期支付人民幣元（大寫：元整），作為定金，于本合同簽訂之日起日內支付至乙方指定賬戶；（b）第二期支付人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至乙方指定賬戶；（c）余款人民幣元（大寫：元整）于土地交付并完成相關過戶手續后日內支付完畢。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：（a）甲方應按本合同約定的時間和金額支付土地預購價款；（b）甲方有權在土地交付后依法使用該土地，并享有該土地的使用權、收益權及處分權；（c）在土地交付前，甲方不得擅自改變土地用途或進行任何形式的開發、建設。3.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按本合同約定的時間和方式交付土地；（b）乙方應協助甲方辦理土地使用權過戶登記手續，并提供必要的文件和資料；（c）在本合同履行期間，乙方不得將土地另行出售、出租或設定其他權利負擔。第四條土地交付4.1土地交付時間：乙方應于年月日前將土地交付給甲方。4.2土地交付標準：（a）土地現狀交付，即土地現狀符合本合同約定的用途及相關法律法規要求；（b）土地交付時，乙方應向甲方提供土地現狀的相關證明文件。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（a）甲方未按本合同約定支付價款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的%作為違約金；（b）甲方逾期超過日未支付價款的，乙方有權解除本合同，甲方應賠償乙方遭受的一切損失。5.2乙方違約責任：（a）乙方未按本合同約定時間交付土地的，每逾期一日，應向甲方支付已付價款的%作為違約金；（b）乙方交付的土地不符合約定用途或存在權利瑕疵的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部價款，并賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除需經雙方協商一致并簽署書面協議。8.2本合同解除時，雙方應按約定辦理土地使用權的過戶登記或解除相關手續。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表