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文檔簡介

2025合法商業房買賣合同范本協議合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（賣方）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（買方）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為（商業房產名稱/地址）的所有者，乙方有意購買上述房產，雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的商業房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方。該房產的基本情況如下：1.1房產用途：（商業/辦公等）1.2建筑面積：平方米（以不動產權屬證書為準）1.3房產權屬證書編號：1.4房產現狀：（描述房產的使用、裝修等情況）第二條合同價款及支付方式2.1房產的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方向甲方支付房款的方式如下：a.定金：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付；b.首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；c.余款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付，或通過銀行按揭貸款方式支付，具體按揭事宜由乙方自行辦理。2.3甲方應向乙方提供辦理房產過戶及貸款所需的全部資料，并協助乙方完成相關手續。第三條房產交付3.1甲方承諾于年月日前將房產交付給乙方，交付標準為（毛坯/精裝/現狀）。3.2交付前，甲方應結清該房產的所有費用，包括但不限于物業費、水電氣費、供暖費等。第四條房產質量及責任4.1甲方保證該房產無權利瑕疵，且未被設定任何形式的抵押、質押或查封。4.2若房產存在質量問題或承諾與實際不符的情況，乙方有權在約定時間內要求甲方修復或退房，并由甲方承擔相應責任。第五條房產過戶5.1甲乙雙方應于簽訂本合同后日內，共同辦理房產的不動產權屬轉移登記手續。5.2若因甲方原因導致房產無法過戶，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，甲方應向乙方支付相當于房款總額%的違約金。第六條物業交割6.1房產交付后，乙方即視為房產的所有者，負責承擔后續的物業費用及相關責任。6.2甲方應協助乙方辦理物業交接手續，并結清所有相關費用。第七條雙方承諾與保證7.1甲方承諾，本合同簽訂后，不得再將該房產出售、出租或設定任何形式的權利負擔。7.2乙方承諾，按期支付合同約定的價款，并按期辦理相關手續。第八條違約責任8.1若任何一方未按本合同約定履行義務，則視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為房款總額的%。8.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方遭受的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：

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