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文檔簡介

2025杭州市房屋買賣合同合同編號：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：地址：聯絡方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》等相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方購買乙方所有的房屋位于杭州市區路號幢室，房屋權屬證號為：，建筑面積為：平方米，土地使用權證號為：，土地性質為：。該房屋的具體情況如下：房屋用途：建筑結構：房屋朝向：房屋配套設施：乙方保證上述房屋權屬清晰，無任何權利瑕玼，且未設定任何形式的抵押、擔保或他項權利。第二條房屋價款甲乙雙方協商一致，確定上述房屋的買賣價款為：人民幣（大寫）元整（￥元），以下簡稱為“房屋價款”。第三條價款支付方式甲方應按照以下方式支付房屋價款：首期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶，賬戶信息為：。第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），甲方應于年月日前支付至雙方共同認可的監管賬戶，或按照雙方另行約定的方式支付。尾款支付：人民幣（大寫）元整（￥元），甲方應于房屋權屬轉移登記完成之日起日內支付完畢。如甲方需要貸款支付房屋價款，雙方應另行簽訂貸款支付補充協議，明確貸款事宜。第四條房屋交付乙方應于年月日前將該房屋交付甲方使用，交付時該房屋應具備以下條件：。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署《房屋交接單》。乙方應在交付前結清該房屋所有欠繳費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供熱費、物業管理費等。第五條房屋權屬轉移登記雙方應于該房屋交付后日內，共同向杭州市房地產交易登記中心申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。房屋權屬轉移登記所需繳納的各項稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。第六條違約責任甲方未按本合同約定支付房屋價款的，每逾期一日，甲方應按未付價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），并賠償乙方所遭受的一切損失。乙方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，乙方應按已付價款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），并賠償甲方所遭受的一切損失。任何一方違反本合同約定的其他義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的實際損失。第七條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔，互不追究責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見證人（如有）

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