2025房地產銷售合同本合同由以下雙方于年月日在市區共同簽署：甲方（賣方）：名稱：地址：郵編：聯絡方式：電子郵箱：身份/統一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：郵編：聯絡方式：電子郵箱：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區路號的房地產（以下簡稱“該房地產”），乙方有意購買該房地產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1該房地產地址為：市區路號。1.2該房地產權證編號為：。1.3該房地產用途為：（如：住宅/商業用房）。1.4該房地產建筑面積為：平方米。1.5該房地產所有權屬甲方，甲方對該房地產擁有完全的處分權。第二條房地產成交價格2.1雙方約定該房地產的成交價格為：人民幣元整（大寫：）。2.2該成交價格包括該房地產及其附屬設施、設備的價款，但不包括交易稅費及其他相關費用。第三條付款方式及期限3.1乙方應按照以下方式支付房價款：3.1.1首期付款：人民幣元整（大寫：），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.1.2第二期付款：人民幣元整（大寫：），應于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.1.3尾款：人民幣元整（大寫：），應于該房地產所有權轉移登記手續完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：銀行名稱：賬戶號碼：第四條房地產交付4.1甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方。4.2交付時，甲方應提供該房地產的權屬證明、相關稅費憑證及其他必要文件，并協助乙方完成該房地產的驗收工作。4.3該房地產交付后，乙方應按照約定的用途使用，不得擅自改變該房地產的結構或用途，如需裝修或改造，應征得甲方書面同意。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應保證對該房地產擁有完全的所有權，未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。5.1.2甲方應協助乙方辦理該房地產所有權轉移登記手續，并提供必要的文件和資料。5.1.3甲方應按照約定時間交付該房地產，并保證該房地產在交付時處于可正常使用狀態。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按照約定的付款方式和期限支付房價款，不得逾期支付。5.2.2乙方應配合甲方完成該房地產所有權轉移登記手續，并提供必要的文件和資料。5.2.3乙方應按照約定用途使用該房地產，未經甲方書面同意，不得擅自改變該房地產的結構或用途。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1如甲方未能按照約定時間交付該房地產，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款的%作為違約金。6.1.2如甲方在交付該房地產時存在權利瑕疵或不符合約定的交付條件，乙方有權解除合同，甲方應退還已收全部房價款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任6.2.1如乙方未能按照約定時間支付房價款，每逾期一日，應向甲方支付未付房價款的%作為違約金。6.2.2如乙方在使用該房地產過程中擅自改變用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、火災、地震等）導致該房地產無法按時交付或過戶，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可解除合同。7.2受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第九條補充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。簽署確認甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：