目錄

第一章工程特點及工程概述.................................1

第一節編制依據.................................................1

第二節工程概況.................................................4

第三節本工程的特點及難點.......................................9

第二章施工部署..........................................10

第一節組織機構................................................10

第二節施工任務劃分............................................14

第三節工程物資設備采購計劃....................................14

第四節施工部署總則............................................18

第五節施工準備................................................34

一、技術準備................................................34

二、生產準備................................................38

第三章主要施工方法及技術措施............................43

第一節流水施工................................................43

第二節大型機械選擇............................................44

第三節測量放線................................................45

第四節基坑降水、排水..........................................47

第五節土方工程................................................49

第六節防水工程................................................50

第七節鋼筋工程................................................52

第八節模板工程................................................55

第九節混凝土工程..............................................57

第十節腳手架工程..............................................64

第十一節裝修工程...............................................65

第十二節電氣工程...............................................66

第十三節給排水、采暖工程.......................................73

第十四節通風工程...............................................76

第十五節試驗管理...............................................78

第十六節季節性施工措施.........................................81

第四章主要施工管理措施..................................89

第一節保證工期措施............................................89

第二節保證質量措施............................................91

第三節質量管理程序與質量預控..................................98

第四節技術保證措施...........................................103

第五節技術管理措施...........................................105

第六節安全保證措施...........................................109

第七節安全技術管理...........................................116

第八節環境保護措施...........................................121

第九節成品保護...............................................124

第十節現場形象管理...........................................125

第十一節現場料具管理...........................................126

第十二節成本控制措施...........................................128

第五章主要經濟指標及目標...............................134

第六章工程交付回訪和質量保修計劃.......................135

第一節工程交付與保修.........................................135

第二節工程回防...............................................137

附表、附圖：

附表1:微山職教中心工程網絡施工進度計劃

附表2：施工總平面布置圖（基礎、結構、裝飾）

附表3：流水段劃分圖

附圖：微山職教中心項目質量保證體系圖

微山職教中心項目安全保證體系圖

第一章工程特點及工程概述

第一節編制依據

本工程施工組織設計依據現行國家施工規范、行業標準、地方規程，及業主提供的

微山職教中心施工圖編制而成，在遵守國家法律、地方法規的基礎上，嚴格按中太總公

司形象達標創優的標準和山東省文明安全工地的規定。

本工程編制方案主要依據有：

1、施工合同

表1.1

序號合同名稱編號簽訂日期

1工程總包合同--2013.06

2、設計圖紙

表1.2

序號圖名樓號

1結構圖微山縣教育體育文化中心工程10個單體樓

2建筑圖微山縣教育體育文化中心工程10個單體樓

3電氣圖微山縣教育體育文化中心工程10個單體樓

4給排水圖微山縣教育體育文化中心工程10個單體樓

5暖通圖微山縣教育體育文化中心工程10個單體樓

表1.3

3、建筑安裝工程施工及驗收規范、標準、規程

表1.4

類另IJ名稱編號

工程測量規范GB50026-2007

錨桿噴射混凝土支護技術規范GB50086-2001

混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002

國家地基與基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002

屋面工程質量驗收規范GB50207-2002

屋面工程技術規范GB50345-2004

砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002

類另IJ名稱編號

地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002

地下工程防水技術規范GB50108-2008

建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002

建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001

建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001

民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2001

建設工程項目管理規范GB/T50326-2006

工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)2002版

混凝土外加劑應用技術規范GB50119-2003

建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002

火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-2007

電梯工程施工質量驗收規范GB50310-2002

建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002

自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2005

建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-93

混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87

塔式起重機安全規程GB5144-1985

電氣裝置安裝工程施工及驗收規范GB50254-96

電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線及驗收規范GB50171—2002

高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2002

混凝土泵送施工技術規程JGJ/TI0-95

建筑工程冬期施工規程JGJ104-97

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范(2002)JGJ130-2001

建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2001

行業

建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91

建筑工程大模板技術規程JGJ74-2003

鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-2003

外墻飾面磚工程施工及驗收規程JGJ126-2000

建筑玻璃應用技術規程JGJ113-2003

地方山東省建筑工程技術資料管理規程DB130)35-2002

4、本工程所用主要圖集

表1.5

類別名稱編號

11G101-1-2

混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖11G101—3

08G101-5

建筑物抗震構造詳圖03G329-1

國家混凝土結構施工鋼筋排布規則與構造詳圖06G901-1

預應力混凝土管樁03SG409

多層磚房鋼筋混凝土構造柱抗震節點詳圖03G363

防火門窗03J609

管道穿墻、屋面防水套管010R409

山東省建筑構造通用圖集05JX系列

地方居住建筑節能構造J08J110

02系列結構標準設計圖集02G01-09

5、主要法律、法規

類別名稱編號

中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令第91號

建設工程質量管理條例國務院令第279號

國家

中華人民共和國環境保護法中華人民共和國主席令第22號

中華人民共和國計量法

行業建筑工程施工現場管理規定建設部令1991年第15號

濟寧市工程質量管理規定

地

濟寧市施工現場文明施工管理規定

方

山東省住宅工程質量分戶驗收暫行辦法

企業質量、環境、職業健康安全管理手冊、程序文件

6、工程勘查

《微山縣教育體育中心工程巖土工程勘查報告》

7、其它

建[2005]26號《關于建筑業進一步推廣新技術的通知》。

公司IS09001質量保證體系。

公司ISO140001環境管理體系。

公司OHSMS職業安全健康管理體系。

AA---4-P

弟一下工程概況

1、工程概況

項目內容

工程名稱微山縣教育體育文化中心工程

工程地址北側為獨山湖路，西鄰微山湖大道，南側為南陽湖路，東靠紅綾街

建設單位中共微山縣黨校、微山縣教育體育局、微山縣質量技術監督局

設計單位悉地國際設計顧問（深圳）有限公司

監理單位濟寧市中元建設監理有限公司

項目管理單位上海市機械設備成套（集團）有限公司

施工總承包中太建設集團有限公司

合同承包范圍土建、電氣、給排水、暖通、

合同工期24個月

合同質量目標優良

質量目標確保“運河杯”、爭創山東省“泰山杯”工程

1中太建設集團微山教育體育文化中心工程【施工組織設計】

工程特點及工程概述

2、建筑概況

項目內容

建筑功能公共培訓及辦公樓

總建筑面積76920.10m2

實訓中心A樓總建筑面積4926.53m2占地面積2358.7m2

實訓中心B樓總建筑面積7110.2m2占地面積2606.5m2

競體樓總建筑面積7349m2占地面積2297.6m2

教訓（辦公）樓總建筑面積11668.39m2占地面積2801.42m2

培訓中心樓總建筑面積4384.289m2占地面積1732.89m2

建筑面積

食堂及活動中心樓總建筑面積8239.6m2占地面積3530.7m2

學生公寓A樓總建筑面積8305.27m2占地面積1424.04m2

學生公寓B樓總建筑面積7335.93m2占地面積1294.65

黨校教學辦公樓總建筑面積11987.9m2占地面積2979.6m2

質檢中心樓總建筑面積5613m2占地面積969m2

實訓中心A樓地上3層；

實訓中心B樓局部地下1層，地上3層；

競體樓地上4層；

教訓（辦公）樓局部地下1層，地上5層；

培訓中心樓地上3層；

食堂及活動中心

層數地上3層；

樓

學生公寓A樓局部地下1層，地上6層；

學生公寓B樓局部地下1層，地上6層；

黨校教學辦公樓地上7層；

質檢中心樓局部地下1層，地上6層；

層數、檐高

實訓中心A樓15.75m

實訓中心B樓15.15m

競體樓21.45m

教訓（辦公）樓25.15m

培訓中心樓13.65m

食堂及活動中心

檐高14.55m

樓

學生公寓A樓22.35m

學生公寓B樓22.35m

黨校教學辦公樓33.00m

質檢中心樓23.20m

二］中太建設集團微山教育體育文化中心工程【施工組織設計】

工程特點及工程概述

實訓中心A樓地上3層，一至三層均為5.1m

局部地下1層，地上3層；一\二層均為5.1m；

實訓中心B樓

三層為4.5m；

競體樓地上4層；一至三層均為5.5叱四層為4.5m；

局部地下1層，地上5層；一層均為4.5m；

教訓（辦公）樓

二至五層為4.2m；

層高培訓中心樓地上3層；一層為4.65m；二、三層為4.2m；

食堂及活動中心樓地上3層；一、二層為4.5m；三層為5.1m；

學生公寓A樓地上6層；一層為3.9m；二至六層為3.6m；

學生公寓B樓地上6層；一層為3.9m；二至六層為3.6m；

黨校教學辦公樓地上7層；一層為4.5m；二至七層為4.0m；

質檢中心樓地上6層；一至五層均為3.8m；六層為3.75m；

實訓中心A樓35.70m-0.45m

實訓中心B樓35.70m-0.45m

競體樓35.70m~0.45m

教訓（辦公）樓36.00m-0.75m

實訓中心A樓35.70m-0.45m

±0.000絕

建筑標高培訓中心樓35.85m室外設計地坪標高-0.60m

對標高

食堂及活動中心樓35.70m-0.45m

學生公寓A樓35.70m-0.45m

學生公寓B樓35.70m-0.45m

黨校教學辦公樓35.70m-0.45m

1中太建設集團微山教育體育文化中心工程【施工組織設計】

工程特點及工程概述

3、結構概況

項目內容

主體結構

現澆鋼筋混凝土框架加局部剪力墻結構。

形式

局部地下

室結構形局部地下室為全現澆框架結構

結構形式

式

基礎結構

基礎均為承臺+樁基礎，鉆孔灌注樁基礎

形式

頂板厚度各樓厚100mnr_250mm均不相同，局部并有降板及臺階板。

本工程地基第4層砂姜粉質粘土層或第6層砂姜粉質粘土層為持

土質情況

土質、水位力層；地基承載力標準值為170Kpa或200Kpa。

地下水位-0.65米_-L20米見地下水，應進行降水。

地基天然地基、復合土、鋼筋混凝土樁地基。

抗震等級二級、局部三級

設防烈度7度

設防類別丙類

建筑結構安全

二級

等級

地下防水混凝土自防水+SBS防水卷材

直徑》16mm的采用直螺紋連接

連接方式

直徑VI6mm的采用搭接連接

HPB300級

鋼筋fy=270N/mm2

鋼筋

型HRB335級

fy=300N/mm2

號鋼筋

HRB400級

fy=360N/mm2

鋼筋

強度

C40、C35、C30、C25、C15

混凝土等級

采用商品混凝土泵送

八中太建設集團微山教育體育文化中心工程【施工組織設計】

工程特點及工程概述

4、機電安裝專業設計概況

序號項目設計要求系統做法材料類別

生活變頻設備供水和豎管走管井、戶內管埋襯塑鍍鋅鋼管、PPR

上水

管網供水地暗裝、熱熔連接管

廚房含油廢水、室內

下水糞便污水排至室外化戶內明裝UPVC管

給糞池

排雨水外排水粘接UPVC管

水

1

系中水無無無

統消防2#樓消防水池，高位

熱浸鍍鋅鋼管卡箍連接熱浸鍍鋅鋼管

水水箱供水

采暖供回水管由水暖管

道井引上，室內采用外干管焊接鋼管，支管

采暖由熱力站提供熱源

掛輻射式采暖，絲扣、PE-RT管

熱熔連接

通

風

2通風正壓送風及人防送風咬口連接鍍鋅鋼板

系

統

PVC管、焊接鋼管、

照明用電量為1501KW放射式與樹干式結合鍍鋅鋼管、線槽、橋

架

電梯、風機、潛污泵

橋架、焊接鋼管、鍍

電動力采用雙電源，末端自放射式與樹干式結合

3鋅鋼管

氣投

電話、有線電視、寬

弱電并聯形式線槽、PYC管

帶網絡，對講

建筑物構件防雷與屋面鍍鋅圓鋼、鍍鋅扁

避雷二、三級防雷

避雷網相結合鐵、墻柱內主筋

風機軸流風機屋面穩裝

設配電

地下室配電室落地明裝橋架、暗埋焊接鋼管

4備柜

高位消防水箱

水箱設備機房基礎穩裝不銹鋼

不銹鋼生活水箱

中太建設集團微山縣體育中心運動員村及附屬工程【施工組織設計】

工程特點及工程概述

第三節本工程的特點及難點

1、本工程工期緊，因此如何做好現場平面布置是本工程有序進展的關鍵。

2、本工程規模較大，質量目標高，如何合理、科學地組織施工，有序地安排總包

與各分包單位的交叉施工，爭創山東省“泰山杯”工程是整個項目施工管理的重點和難

點。

3、本工程有多條后澆帶，嚴格控制后澆帶澆灌質量和設計所規定的澆灌時間是本

工程的重點。

4、本工程衛生間采用涂膜防水層，地下室與屋面防水設防要求高。機電安裝工程

采用大量新型材料。以上部位施工質量的好壞將直接影響工程能否正常使用，是施工的

關鍵。

5、本工程鋼筋混凝土樁基礎樁頂標高深度不同，如何做好標高控制是本工程的重

點和難點。

6、本工程為空調、采暖、通風、防排煙及智能化等系統，如何保證系統的施工質

量是本工程的重點。

7、本工程樓號比較多，大型機械也比較多，如何保證本工程的的安全是本工程的

重點。

第9頁共138頁

y中太建設集團微山縣體育中心運動員村及附屬工程【施工組織設計】

施工部署

第二章施工部署

第一節組織機構

一、項目組織機構

1、本工程將嚴格按照《建設工程項目管理規范》執行，實行項目經理負責制，以

項目合同和成本控制為主要內容，以科學系統管理和先進技術為手段，行使計劃、組織、

指揮、協調、控制、監督六項基本職能。全面履行與業主簽訂的合同。項目經理部嚴格

按照以GB/T9001模式標準建立的體系來運作，形成以全面質量管理為中心環節，以專

業管理和計算機輔助管理相結合的科學化管理體制。本著科學管理、優質高速、開拓敬

業的原則，以塑造精品為目標，發揮企業集團優勢，對工程施工進行綜合的管理、組織、

協調和控制，確保本工程實現一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質量和一

流的施工速度。以此出色地實現我公司的質量方針和本工程的質量目標，實現對業主的

承諾。為規范項目的管理工作，項目經理部將實行公司頒布的《項目管理手冊》，《質量

保證手冊》。

質量檢查員安全總監

郁利斌李隙是

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中太建設集團微山縣體育中心運動員村及附屬工程【施工組織設計】

施工部署

2、項目組織機構管理領導及主要部門的職責

公司對項目實行目標責任管理，就是公司履行決策、監督、服務等職能，項目在授

權范圍內責任經營，目標管理。為強化承包管理，在推廣項目法施工的基礎上，項目經

理部機構做如下編制：設項目經理一名、現場經理、機電經理、主任工程師、商務經理

各一名，經理部下設：工程部、技術部、機電部、物資部、經營部、財務部、辦公室等

職能部門。各部室職能如下：

二、人員及部門崗位職責

1、項目經理

（1）遵守國家及地方工程建設管理法規，執行公司規章制度。履行與建設單位

簽定的工程承包合同，主動接受政府及社會工程監理，確保完成各項經濟技術指標；

（2）參與編制項目實施性施工組織設計、確保工程工期、質量、成本安全文明

各項措施的順利組織實施；

（3）參與工程項目合同簽定的各類評審活動及投標和合同談判簽定工作，組織

編制中標后的施工圖預算，抓好工程索賠和造價，按時結算工程進度款，及時結算、努

力回收，工程完工后，做好工程結算，清欠工程款；

（4）執行項目成本核算體系和核算制度，嚴格控制非生產性開支，嚴格財經紀

律；

（5）按公司有關規定和程序文件有關規定，組織單位工程和分部工程或勞務分

包的內外承包工作，并對承包（分包）方的進度、質量、成本、安全文明等進行有效的

控制和管理，認真履行總包的責任和權利，協調配合總分包間，各分包間的關系，及時

解決施工中出現的問題；

（6）在公司各項管理標準的基礎上，明確項目管理人員的崗位職責和各項規章

制度；

（7）自覺接受公司職能部門的業務指導和監督檢查，按管理要求匯報工程進度、

質量、成本、安全文明及各項管理工作。遇重大問題、緊急情況等特殊情況及時報告；

（8）完成工程項目的總目標，在工期、質量、成本、安全文明施工責任指標全

面實現；

（9）對工程項目所需的材料、機具、勞務、資金、技術等生產要素進行組織安

排，確保施工生產需要；

（10）及時督促辦理工程洽商、變更和經濟、工期索賠，切實抓好工程決算，并

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y中太建設集團微山縣體育中心運動員村及附屬工程【施工組織設計】

施工部署

做好請欠尾款；

（11）負責對建設單位、設計單位、項目管理、監理單位、政府等有關部門公共

關系的協調和處理，滿足按期開工、正常施工、順利竣工。

2、生產經理

（1）參加圖紙會審，施工組織設計、方案的編制。

（2）組織實施臨建的搭設、四通一平、現場平面布置、圍檔、施工準備。

（3）主持召開現場辦公會、每月生產計劃會、周日生產碰頭會，協調生產過程中

的材料、機具、勞力。檢查上次會議執行情況，并做好記錄。

（4）組織每月的文明安全施工檢查，確保爭創市文明安全工地年計劃的實施。

（5）監督檢查分部分項的工程質量，組織分部工程與單位工程的評定。組織工程

的竣工交驗工作，抓好項目未完工作和不合格的消項工作，辦好工程竣工交驗手續、單

位工程驗收記錄和工程竣工質量核定申報表。

（6）組織實施工程回訪計劃，按時對已竣工工程進行回訪保修。

（7）經項目經理授權，負責項目部的其它工作。

3、主任工程師

（1）全面負責項目經理部的施工技術工作；

（2）審批相關的施工技術方案（包括分包），并在實施過程中監督、檢查、指導;

（3）確定工程施工需確認過程、關鍵過程；

（4）負責組織圖紙會審、專業技術協調會和重要方案技術交底會；

（5）負責組織有關部門及人員對發生的質量問題進行分析，制定糾正措施；

（6）負責組織工程地基驗槽和結構驗收及分包施工項目驗收；

（7）領導工程施工資料的策劃、收集、整理工作；

（8）參加竣工驗收和如施工外腳手架等重要施工項目的驗收；

（9）參與分包工程評審工作。

4、商務經理

（1）主管項目工程合同；

（2）掌握施工動態、收集完整的索賠資料，并負責工程索賠；

（3）負責編制項目制造成本實施計劃，報市場營銷部審批；

（4）負責業主工程款結算；

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中太建設集團微山縣體育中心運動員村及附屬工程【施工組織設計】

施工部署

（5）負責分包工程的招標、結算；

（6）辦理工程竣工決算；

（7）負責材料采購價格的管理；

（8）與公司市場營銷部商定項目制造成本的調整；

（9）負責項目業務招待費、項目管理費及消費基金的控制使用。

5、機電經理

負責機電方面的整體協調和進度；管理機電、消防、工藝設備及各分包和各有關供

貨商；總體負責機電材料及設備的報批和采購，并監督其供貨周期；與土建配合及協調；

預先確定有關機電工程的調試時間。

二、部門崗位職責

1、工程安全部：

負責編制施工進度總計劃、月計劃、周計劃；負責施工生產調度，協調分包施工；

負責安全生產、文明施工、形象策劃實施、臨時水電、總平面管理等；負責工程大型機

械配備、使用及維護保養，并對中小型機械的配備、使用及維護保養進行監督和檢查；

負責統計工作；記錄施工日記。由部門經理、工長、機械員、安全總監組成，對現場經

理負責。

2、技術部：

負責土建、裝飾專業的技術管理；負責各專業、各工種之間施工協調圖的繪制；解

決工程中的技術問題和技術變更，進行方案編制、技術交底；控制項目施工質量，進場

材料、設備的質量；制訂安全防護措施并負責檢查驗收；負責工程技術資料的收集整理;

負責檢驗試驗工作。由部門經理、技術員、資料員、試驗員、兼職計量員組成，對技術

負責人負責。

負責施工質量程序的管理工作，監督檢查工程施工質量，編制、收集、整理工程施

工質量驗收記錄等施工資料，由部門經理、質量員組成，對主任工程師負責。

3、物資部

負責各類材料的確認與采購供應；保證周轉工具的供應、運輸與保管。編制并實施

物資使用計劃，監督控制現場各種物資使用情況等。由部門經理、材料員、保管員組成

對項目經理負責。

4、經營部：

負責總包合同管理；分包及采購供應合同的簽訂與管理，工程量統計、預

結算工作；負責甲方指定的分包工程的結算與工程付款的審核；負責成本核算、做

好日常成本控制與管理。由部門經理、預算員、統計員組成，對商務經理負責。

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中太建設集團微山縣體育中心運動員村及附屬工程【施工組織設計】

施工部署

5,財務部：

負責工程款的收支工作，保證工程有充足資金運轉，及時分析、編制現金流量表，

控制資金流向。

6、辦公室：

負責各部在項目經理領導下，各行其職、互相協作，以追求過程精品、創造名牌為

己任，為業主提供最佳服務。

第二節施工任務劃分

任務劃分

序號負責單位任務劃分范圍

1業主自行分包范圍外圍施工協調及當地各部門溝通等；并提供施工圖。

樁基工程、土方開挖、護坡、降水工程、消防系統（包括水噴淋

系統，火災自動報警及控制系統的穿線、設備安裝和調試）；電梯

設備及安裝工程；弱電（智能化、有線電視系統、綜合布線系統、

訪客對講系統、門禁系統、保安系統、車庫管理系統）工程的穿

2

總包合同范圍線、設備安裝及調試。設計圖紙所含的建筑、裝飾、給排水、消

防（包括消火栓系統，火災自動報警及控制系統的配管帶絲、線

槽、橋架）、動力、照明、防雷接地、人防通風系統、弱電系統（只

做預埋管、線槽、穿帶線、接線盒、橋架）等全部建安工程。

3總包對分包管理范圍業主自行分包范圍及總包范圍。

第三節工程物資設備采購計劃

1、工程主要材料供應計劃

材料名稱單位數量進場時間備注

鋼筋t57692013年8月25日分批進場

碎n?780002013年9月25日分批進場

水泥t20002013年10月1日分批進場

砂子t40002013年11月1日分批進場

地面磚m2700002013年12月10B分批進場

加氣混凝土砌塊n?110002014年