2025年商業(yè)住宅認(rèn)購(gòu)合同書(shū)樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（認(rèn)購(gòu)方）：名稱：地址：法定代表人/身份：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的合法開(kāi)發(fā)商，乙方擬認(rèn)購(gòu)本項(xiàng)目中號(hào)樓單元層號(hào)的商業(yè)住宅（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)住宅”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下認(rèn)購(gòu)的商業(yè)住宅為本項(xiàng)目中號(hào)樓單元層號(hào)。該商業(yè)住宅的設(shè)計(jì)、面積、用途等相關(guān)信息詳見(jiàn)本合同附件一：《商業(yè)住宅平面圖及面積說(shuō)明》。1.2該商業(yè)住宅的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米（以房地產(chǎn)主管部門(mén)最終測(cè)量為準(zhǔn)）。第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)款2.1該商業(yè)住宅的認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣元/平方米，總認(rèn)購(gòu)價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)購(gòu)價(jià)款：（a）定金：人民幣元（大寫(xiě)：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）首付款：人民幣元（大寫(xiě)：），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（c）剩余款項(xiàng)：人民幣元（大寫(xiě)：），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。2.3甲方收取的認(rèn)購(gòu)價(jià)款應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)金額的收款憑證，并依法納稅。第三條乙方的認(rèn)購(gòu)條件與責(zé)任3.1乙方應(yīng)具備購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)住宅的合法資格。如乙方為自然人，應(yīng)提供有效的身份證明文件；如乙方為企業(yè)，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。3.2乙方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方提交完整的認(rèn)購(gòu)材料，并配合甲方完成相關(guān)審核程序。3.3乙方在支付認(rèn)購(gòu)價(jià)款后，不得擅自變更認(rèn)購(gòu)方。如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同的變更與解除4.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.2在本合同履行過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定支付認(rèn)購(gòu)價(jià)款的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。5.2甲方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)按乙方已支付的認(rèn)購(gòu)價(jià)款的%向乙方支付違約金。5.3因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳揭阎Ц兜亩ń鸩挥柰诉€。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：