2025標準店面租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“出租方”）住所地：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“承租方”）住所地：法定代表人：聯絡方式：鑒于出租方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該租賃物出租給承租方用于（以下簡稱“經營范圍”），承租方同意承租該租賃物，并承諾按本合同約定支付租金及相關費用。為此，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物信息1.1租賃物位于，具體位置為（以下簡稱“租賃地址”）。租賃物的產權證編號為，建筑面積為平方米。1.2租賃物現狀：出租方交付時的租賃物現狀為（如：“毛坯”、“簡單裝修”、“精裝”等，具體以雙方簽字確認的交付清單為準）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如愿繼續租賃，需在期滿前日以書面形式通知對方，同等條件下，承租方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（如：“銀行轉賬”、“現金支付”），租金支付時間：（如：“每季度首月10日前支付”）。3.3承租方逾期支付租金的，應按日向出租方支付違約金，違約金標準為：%（如：日萬分之五）。第四條押金4.1承租方應于本合同簽訂之日起日內向出租方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于擔保承租方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若承租方無違約行為且結清所有費用，出租方應全額退還押金（不計利息）。第五條租賃物的使用5.1承租方承諾僅將租賃物用于，未經出租方書面同意，不得擅自改變租賃物用途或進行轉租、分租。5.2承租方應合理使用租賃物及設施，不得損壞租賃物結構或設備。如因承租方原因導致租賃物或設施損壞，承租方應承擔維修費用或賠償責任。第六條費用分擔6.1租賃期間，租賃物的（如：“水費”、“電費”、“燃氣費”、“物業費”、“維修費”等）由方承擔。6.2租賃物的（如：“保險費”、“稅費”）由方承擔。6.3承租方應按時支付上述費用，逾期支付的，出租方有權從押金中扣除，或要求承租方支付相應違約金。第七條合同解除7.1任何一方在本合同履行期間，因不可抗力導致無法繼續履行合同的，可以解除合同，雙方互不承擔違約責任。7.2承租方有下列情形之一的，出租方有權解除合同，且不退還押金：7.2.1承租方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；7.2.2承租方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；7.2.3承租方利用租賃物從事違法活動的；7.2.4承租方嚴重損壞租賃物結構或設施，且拒絕修復或賠償的。7.3出租方有下列情形之一的，承租方有權解除合同，并要求出租方退還押金及未履行期間的租金：7.3.1出租方未按約定交付租賃物的；7.3.2出租方提供的租賃物存在重大瑕疵，導致承租方無法正常使用且無法修復的。第八條合同終止與清算8.1本合同終止時，雙方應共同檢查租賃物及設施的使用情況。如無損壞且符合交付時的現狀，出租方應退還押金。8.2因合同終止產生的清算費用由雙方協商分擔，協商不成的，由方承擔。第九條違約責任9.1承租方違反本合同約定的，除承擔相應的違約金外，還應賠償出租方遭受的全部損失。9.2出租方違反本合同約定的，除承擔相應的違約金外，還應賠償承租方遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：