正式認購協議簽署合同?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意向認購乙方提供的標的物/服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購乙方標的物/服務事宜達成如下協議：一、標的物/服務具體描述1.標的物詳情若為房產認購：房屋坐落于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，戶型為______室______廳______廚______衛。該房屋所在樓棟建筑總層數為______層，本房屋位于第______層。房屋交付時為毛坯/精裝修狀態（請明確），裝修標準如下：（詳細描述裝修所使用的材料、品牌、工藝等，例如墻面采用[具體品牌]乳膠漆，地面鋪設[具體品牌規格]木地板等）房屋配套設施包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等管道設施已鋪設至房屋內，小區內配套有[列舉如綠化、停車位、物業服務用房等公共設施情況]。若為其他標的物認購：詳細描述標的物的物理特征、規格、型號、數量等，例如設備的品牌、型號、功率、性能參數，商品的種類、質量標準、外觀等，確保甲方能夠清晰了解認購的標的物情況。如為一批電子產品，應注明品牌、型號、數量、顏色、配置等詳細信息。2.服務內容若為服務認購：服務名稱為______，服務內容包括但不限于______（詳細列舉服務的具體項目、范圍、標準等）。例如，若為教育培訓服務，應說明培訓課程的科目、培訓方式（線上/線下）、培訓周期、培訓師資情況等；若為物業服務，應說明服務的區域范圍、服務項目（如安保、保潔、綠化養護等具體內容）、服務標準（如安保人員的巡邏頻率、保潔的清潔次數等）。二、認購價格及付款方式1.認購價格甲方認購乙方標的物/服務的總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定價格，除非本協議另有約定，不因任何因素調整。2.付款方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金作為甲方履行本協議的擔保，若甲方未按照本協議約定履行義務，無權要求乙方返還定金；若乙方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還甲方定金。首付款：甲方應在______年______月______日前，向乙方支付首付款人民幣______元（大寫______元整），首付款金額為總價款的______%。尾款：剩余款項人民幣______元（大寫______元整），甲方應在標的物交付/服務完成前______日內支付完畢。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定的條件和方式認購乙方的標的物/服務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付認購款項。如實向乙方提供與認購相關的個人信息、資質證明等資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在標的物交付/服務過程中，配合乙方完成相關手續和工作，如驗收、交接等。按照本協議約定及相關法律法規的規定使用標的物/接受服務，不得擅自改變標的物的用途或損壞服務所涉及的相關設施設備。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定收取甲方的認購款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本協議約定的時間、質量標準等向甲方交付標的物/提供服務。向甲方提供與標的物/服務相關的詳細信息、資料和證明文件，確保甲方對標的物/服務有充分的了解。在標的物交付前，負責標的物的保管和維護，確保標的物的質量和安全。如因乙方原因導致標的物損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。在服務過程中，按照約定的服務標準和規范提供服務，接受甲方的監督和檢查。如因乙方原因導致服務質量不符合約定，應采取措施予以改進，并承擔相應的違約責任。四、交付時間、地點及方式1.交付時間若為標的物交付：乙方應在______年______月______日前將標的物交付給甲方。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政府行為等原因消除后的合理期限內交付標的物。若為服務交付：乙方應按照本協議約定的服務周期和進度，在______年______月______日前完成服務并交付給甲方。具體交付時間以雙方確認的服務驗收報告為準。2.交付地點交付地點為______（具體地址）。若需要變更交付地點，雙方應另行協商并簽訂書面協議。3.交付方式若為標的物交付：乙方應在交付前通知甲方，并組織甲方進行驗收。驗收合格后，雙方辦理標的物的交接手續，簽署交接清單。交接清單應詳細記錄標的物的名稱、數量、規格、型號、質量狀況等信息。若為服務交付：乙方應向甲方提交服務成果報告，包括但不限于服務內容總結、服務效果評估、相關數據統計等。甲方在收到服務成果報告后的______個工作日內進行驗收，并反饋驗收意見。如驗收合格，視為服務交付完成。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照總價款的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協議，應按照總價款的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定配合乙方完成標的物交付/服務接收手續或驗收工作，導致交付/服務延遲或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并按照本協議約定支付相應的款項。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間交付標的物/提供服務，每逾期一日，應按照總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方交付的標的物/提供的服務不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費修理、更換或采取其他補救措施，直至達到約定標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自變更或解除本協議，應按照總價款的______%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________