農田流轉風險提示協議編號：__________

甲方：__________（以下稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農田使用權，乙方有意向承租該農田進行農業生產，雙方經友好協商，為明確雙方的權利義務，特訂立本協議。

本協議旨在規范甲方將位于__________的農田使用權流轉給乙方，乙方同意按照本協議約定使用該農田，并承擔相應的風險。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證其對該農田的使用權合法有效，并有權將使用權轉讓給乙方。

2.甲方應向乙方提供完整的農田使用權證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、農田使用權合同等。

3.甲方應確保乙方在承租期間，農田不受任何第三方權利的侵害。

4.甲方應配合乙方進行農田的規劃、建設和維護工作。

5.甲方應按照約定的時間、地點向乙方交付農田，并保證農田的質量符合合同約定。

6.甲方應承擔因自身原因導致農田無法正常使用所產生的一切責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定使用甲方提供的農田，不得擅自改變農田用途。

2.乙方應遵守國家相關法律法規，合法合規地進行農業生產。

3.乙方應按照約定的時間、方式向甲方支付租金。

4.乙方應負責農田的日常管理和維護，確保農田的可持續利用。

5.乙方應合理使用農田，不得造成農田的過度損耗。

6.乙方應按照約定的時間、方式向甲方報告農田使用情況。

7.乙方在合同期滿或終止時，應將農田恢復至原狀，并按照約定進行土地整理。

8.乙方應承擔因自身原因導致農田受損或造成他人損失的一切責任。

9.乙方應積極配合甲方進行農田的規劃、建設和維護工作。

10.乙方在承租期間，如需對農田進行重大改動，應事先征得甲方同意。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方違反合同的行為進行追償。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的農田使用權，并有權對甲方違反合同的行為進行追償。

3.甲方有權要求乙方按照約定合理使用農田，并有權對乙方違反合同的行為進行追償。

4.乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保障其正常使用農田。

5.雙方均有權在合同履行過程中，根據實際情況對合同條款進行協商和調整。

合同金額與支付方式：

本協議項下，乙方承租甲方農田的租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），作為承租農田的預付款。

2.租金支付：

a.乙方應于每個自然年度開始前支付當年度的租金，具體支付金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），支付時間為每個自然年度的第一個月。

b.如乙方未能在規定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__________%計算。

3.額外費用：在合同履行期間，如因不可抗力或甲方原因導致農田無法正常使用，所產生的額外費用應由責任方承擔，具體費用另行協商。

4.結算與退還：

a.合同期滿或終止時，如乙方按照合同約定履行完畢所有義務，甲方應退還乙方已支付的租金中超出實際使用天數部分的款項。

b.如乙方提前終止合同，乙方應按照合同約定支付剩余租賃期限的租金。

5.付款方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付款項，具體賬戶信息由甲方提供。

6.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據或發票。

雙方應嚴格按照上述支付方式執行，如有變更，需雙方書面同意并簽訂補充協議。任何一方違反支付義務，均應承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間交付農田或提供不符合約定的農田，應向乙方支付違約金，違約金為未交付或不符合約定部分農田租金的__________%。

b.若甲方未按約定提供相關證明文件，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

b.若乙方擅自改變農田用途或造成農田損壞，應承擔賠償責任，修復或賠償損失。

c.若乙方未按約定使用農田，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交以下爭議解決機構解決：

a.訴訟：雙方均可向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院為第一審法院。

4.爭議解決費用：除法律另有規定外，爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。

5.違約金和賠償損失的計算方式：違約金和賠償損失的計算應依據實際損失和雙方約定比例進行，如無約定，則按市場合理價格或行業標準計算。

雙方應嚴格遵守本協議的違約與爭議解決機制，如有違反，應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效不以任何其他文件或條件的成就為前提。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。除非本協議另有約定或雙方協商一致提前終止，否則本協議到期后自動續簽，續簽期限與原協議相同。

三、變更

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方不得單方面變更本協議的內容。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.本協議約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內未采取補救措施或解除合同；

e.法律法規規定的其他終止情形。

2.本協議終止后，雙方應按照約定處理未完成的事項，并相互結算。

五、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，郵戳日期為送達日期；

b.傳真：以傳真方式發送至對方傳真號碼，以傳真發送成功的時間為送達日期；

c.電子郵件：以電子郵件發送至對方電子郵箱，以發送成功的時間為送達日期。

2.任何一方變更通知地址或聯系方式，應提前__________個工作日書面通知對方。

六、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.農田使用權證明文件：包括但不限于土地承包經營權證、農田使用權合同、土地使用權登記證明等。

2.農田現狀描述：詳細描述農田的地理位置、面積、土壤類型、基礎設施狀況等。

3.農田流轉合同：雙方簽訂的農田流轉合同副本，明確雙方的權利義務。

4.農田使用計劃：乙方制定的農田使用計劃，包括種植作物、種植時間、預期產量等。

5.農田使用管理規定：甲方制定的農田使用管理規定，包括農田使用規則、環境保護要求等。

6.農田基礎設施使用協議：如乙方使用甲方提供的灌溉系統、電力設施等，應附上相關使用協議。

7.農田使用費用清單：詳細列出乙方在承租期間應支付的費用，包括租金、管理費、維護費等。

8.農田使用效果評估報告：合同履行期間，由第三方機構出具的農田使用效果評估報告。

9.乙方營業執照副本、稅務登記證副本等合法經營證明文件。

10.乙方相關資