欠款擔保抵押合同協議?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（擔保人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體事由]需要向甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔保抵押，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款金額與用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細說明借款用途]，乙方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[x]個月，自[起始日期]起至[結束日期]止。借款期限屆滿前，乙方應按時足額償還借款本息。三、借款利息本次借款利息為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、到期一次性支付等]。四、抵押物詳情1.抵押物描述丙方自愿以其名下位于[抵押物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[具體房產證號]的房產（以下簡稱"抵押物"）為乙方的上述借款提供抵押擔保。2.抵押物價值經三方協商一致，抵押物的價值暫定為人民幣[大寫估值金額]元整（小寫：￥[具體估值金額]元）。抵押物的最終價值以實際處理抵押物時的變現價值為準。3.抵押登記丙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，配合甲方到相關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記費用由[承擔方]承擔。五、各方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。在乙方逾期還款時，有權依照法律規定和本合同約定處分抵押物，以實現債權。2.義務按照本合同約定向乙方提供借款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用借款。2.義務應按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。如發生可能影響其償還能力的重大事項，應提前通知甲方。保證所提供的借款用途真實、合法，不得將借款用于違法違規活動。（三）丙方權利義務1.權利有權在承擔擔保責任后，向乙方進行追償。2.義務以抵押物為乙方的借款提供抵押擔保，并確保抵押物的真實性、合法性和完整性。在抵押期間，妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。如抵押物出現損壞、滅失等情況，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。同時，應負責修復或提供新的等值抵押物進行抵押擔保。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續及相關事宜。六、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫違約金額]元整（小寫：￥[具體違約金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）丙方違約責任1.若丙方未按照本合同約定履行抵押擔保義務，導致甲方債權無法實現，丙方應承擔連帶賠償責任。2.如丙方擅自處分抵押物或因丙方原因導致抵押物價值減少，丙方應在甲方要求的期限內恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。否則，甲方有權要求丙方提前承擔擔保責任。3.丙方違反本合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫違約金額]元整（小寫：￥[具體違約金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方