商場內(nèi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于[商場名稱]內(nèi)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[商場具體地址]，樓層為[x]樓，鋪號為[具體鋪號]。2.商鋪面積：經(jīng)雙方測量及確認，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法使用，但不得擅自改變其用途。4.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪已裝修完畢，并配備了如下設(shè)施設(shè)備（詳細清單見附件）：[設(shè)施設(shè)備名稱及規(guī)格型號]。乙方應(yīng)對上述裝修及設(shè)施設(shè)備進行查驗，如無異議，則視為認可其現(xiàn)狀及價值。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含商鋪的使用權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備等全部價值，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，則定金不予退還；如甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方將商鋪相關(guān)證照及資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完商鋪交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.甲方應(yīng)向乙方如實告知商鋪的經(jīng)營狀況、租賃情況、物業(yè)費用繳納情況等相關(guān)信息，并提供真實有效的證明文件。4.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于騰空商鋪、交付相關(guān)證照及資料、協(xié)助乙方與商場管理方辦理租賃變更手續(xù)等。在交接過程中，甲方應(yīng)保證商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。5.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將商鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照注銷或變更至乙方名下，所產(chǎn)生的費用由[方]承擔。6.甲方應(yīng)遵守商場的各項管理規(guī)定，協(xié)助乙方處理與商場管理方及其他第三方之間的關(guān)系，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保其順利取得商鋪的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在受讓商鋪后，按照法律法規(guī)及商場管理規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營行為導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。4.乙方應(yīng)按照商場管理方的要求按時足額繳納物業(yè)費用、水電費等相關(guān)費用。如因乙方未按時繳納費用導致甲方或商場管理方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償。5.乙方應(yīng)妥善使用和維護商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在本協(xié)議期滿或解除后，乙方應(yīng)按照原狀將商鋪及裝修、設(shè)施設(shè)備返還給甲方。6.乙方應(yīng)遵守商場的各項管理規(guī)定，服從商場管理方的統(tǒng)一管理。如因乙方違反管理規(guī)定導致甲方或商場管理方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償。四、商鋪交接1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)進行商鋪交接。交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪的現(xiàn)狀進行查驗，包括但不限于商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，并制作交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.商鋪交接完成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于鑰匙交接、水電燃氣表讀數(shù)確認等。甲方應(yīng)確保商鋪的水電燃氣等費用已結(jié)清，如有欠費，應(yīng)負責補繳。3.如在交接過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在任何問題或糾紛，甲方應(yīng)負責解決或承擔相應(yīng)的責任。如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t或無法完成的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)、注銷或變更相關(guān)證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議