商場食堂合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有商場內食堂的場地及相關設施，乙方有意承租該場地并經營食堂服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合同標的1.場地位置及范圍甲方將位于[商場具體地址]的食堂場地出租給乙方使用，場地面積為[x]平方米，具體位置及范圍以雙方現場確認并附圖標注為準。該場地包括食堂內部的操作間、用餐區、儲物間等相關區域，以及場地內現有的固定設施設備，如爐灶、蒸箱、冷藏柜、桌椅等（詳細設施設備清單見附件一）。2.服務內容乙方負責在承租場地內經營食堂，為商場內的工作人員、顧客等提供早、中、晚三餐及其他規定時間段的餐飲服務。餐飲種類應豐富多樣，包括但不限于各類主食、炒菜、湯品、小吃、飲品等，具體菜品及價格需提前向甲方報備并經甲方審核同意。乙方應保證提供的餐飲服務符合國家食品安全標準及相關法律法規要求，保證食品的質量、口味和衛生。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內將場地及設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及物價變動情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的食堂經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違反法律法規、合同約定或食品安全問題等，有權要求乙方限期整改，直至解除合同。有權根據商場整體規劃及經營需要，對食堂場地的使用提出合理建議和要求。2.義務保證出租場地及設施設備符合國家相關安全、衛生標準，具備合法的經營使用條件，并向乙方提供相關證明文件。負責協調商場內與食堂經營相關的外部關系，如水電供應、垃圾清運等，確保乙方正常經營。在租賃期限內，不得無故干涉乙方的正常經營活動，但乙方如有違反本合同約定的行為除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營食堂，按照市場需求制定餐飲服務內容及價格。有權要求甲方按照合同約定提供場地及設施設備，并在經營過程中遇到問題時，要求甲方協助解決。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務嚴格按照本合同約定的用途使用場地及設施設備，不得擅自改變場地用途或轉租、轉借他人使用。負責食堂的日常經營管理，包括但不限于食品采購、加工制作、人員招聘與管理、環境衛生維護等，確保食堂經營活動的正常開展。保證提供的餐飲服務符合國家食品安全標準及相關法律法規要求，建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，定期對食品原材料進行檢驗檢測，確保食品安全。按照國家相關規定繳納經營過程中產生的各項稅費，并承擔因經營活動產生的一切債權債務。愛護場地及設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或照價賠償。租賃期滿或合同解除后，應將場地及設施設備恢復至接收時的完好狀態（正常損耗除外）。遵守商場的各項規章制度，服從商場的統一管理，積極配合商場組織的各項活動。在食堂顯著位置懸掛營業執照、食品經營許可證等相關證照，并按照規定公示食品價格、食品安全信息等。五、食品安全與衛生1.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》及相關法律法規的規定，建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。2.乙方應配備必要的食品安全管理人員，定期對食品原材料進行檢驗檢測，禁止采購和使用不符合食品安全標準的食品及原材料。3.乙方應保持食堂環境整潔衛生，定期進行消毒、清潔，防止食品污染和交叉污染。4.如因乙方原因導致食品安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。同時，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地及設施設備，或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，無故干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途或轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家食品安全標準及相關法律法規要求經營食堂，導致食品安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。同時，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本合同約定愛護場地及設施設備，造成損壞的，應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可在乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反商場的各項規章制度，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理場地及設施設備的交接手續，結清相關費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（