商場美甲店合同協議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的美甲店經營場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于經營美甲業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合同標的物及服務描述1.場地位置及面積甲方將位于[商場具體樓層及鋪位號]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方作為美甲店經營使用。該場地的位置、面積以雙方現場確認及相關產權證明文件為準。2.經營范圍乙方承租該場地僅用于經營美甲業務，包括但不限于各類美甲服務（如基礎美甲、光療美甲、日式美甲等）、甲油膠及美甲工具的銷售等相關業務。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍或從事其他任何與美甲業務無關的經營活動。3.配套設施甲方應確保該場地具備以下基本配套設施：電力供應：提供滿足美甲店正常經營所需的電力容量，并保證電力供應的穩定性。水源供應：提供符合衛生標準的水源，確保乙方能夠正常開展美甲服務。裝修及設備：場地交付時應具備基本的裝修（如墻面、地面、天花板等），并配備必要的經營設備（如美甲桌椅、燈箱等），具體設備清單詳見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限起始日本合同租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.租賃期限終止日租賃期限至[終止日期]止，共計[x]年[x]個月。3.續租租賃期滿前，乙方如有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊同類場地租金水平協商確定。2.租金支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還場地后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督，要求乙方遵守法律法規及商場的相關管理規定。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行或場地無法正常使用，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務保證該場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常開展經營活動。按照本合同約定向乙方交付場地及相關配套設施，并確保其正常運行。負責協調商場管理方與乙方之間的關系，協助乙方辦理相關經營手續（如營業執照、衛生許可證等），但相關費用由乙方承擔。在租賃期限內，對場地及配套設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致場地及設施出現故障或損壞，影響乙方正常經營的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用該場地及相關配套設施，開展美甲業務經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行或場地無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照實際租賃期限結算租金及退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守法律法規及商場的相關管理規定，合法經營，不得從事任何違法違規或損害商場及其他租戶利益的行為。未經甲方書面同意，不得擅自將場地轉租、轉借他人或與他人合作經營。負責美甲店的日常經營管理及安全保衛工作，自行承擔經營過程中的所有費用（包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等）。按照本合同約定的經營范圍使用場地，不得擅自改變場地用途或對場地進行大規模裝修改造。如需進行小規模裝修改造，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修改造過程中應遵守商場的相關規定，確保施工安全及質量。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將場地恢復原狀。愛護場地及相關配套設施，如因乙方原因導致場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，應在規定時間內將場地交還甲方，并保證場地及配套設施完好無損。如乙方未按時交還場地或場地及設施存在損壞的，甲方有權扣除相應的押金作為賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或相關配套設施，或交付的場地及設施不符合約定，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的維修義務，導致場地及設施出現故障或損壞，影響乙方正常經營的，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行修復。如因甲方原因未能及時修復，每逾期一天，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致本合同無法繼續履行的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修損失、經營損失等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、經營范圍或對場地進行大規模裝修改造，未經甲方書面同意的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方交還場地，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自將場地轉租、轉借他人或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方交還場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限交還場地，每逾期一天，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還場地給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在經營過程中違反法律法規及商場的相關管理規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致商場對甲方進行處罰或要求甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追償。六、合同的解除1.雙方協商一致解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。解除合同后，雙方應按照本合同的約定進行結算及清理。2.因不可抗力或政府行為解除因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行或場地無法正常使用的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應按照實際租賃期限結算租金及退還押金，并各自承擔因不可抗力或政府行為所造成的損失。3.因一方違約解除如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任，賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，