樓盤環(huán)保協(xié)議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方開發(fā)建設(shè)[樓盤名稱]項目（以下簡稱"該樓盤"），為確保該樓盤在建設(shè)、運營過程中符合環(huán)保要求，保障周邊環(huán)境及居民的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該樓盤的環(huán)保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）樓盤建設(shè)期間的環(huán)保服務(wù)1.乙方負責(zé)對該樓盤建設(shè)過程中產(chǎn)生的揚塵、噪聲、廢水、固體廢棄物等污染物進行監(jiān)測與控制。具體包括但不限于：監(jiān)督施工場地設(shè)置有效的圍擋設(shè)施，高度符合相關(guān)規(guī)定要求，減少揚塵外揚。要求施工單位合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)，如因工藝要求確需連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)，并公告附近居民。對施工廢水進行沉淀、過濾等預(yù)處理，達標后排放；嚴禁將未經(jīng)處理的施工廢水直接排入周邊水體。指導(dǎo)施工單位對建筑垃圾、生活垃圾等固體廢棄物進行分類收集、存放，并及時清運，確保施工現(xiàn)場整潔有序。2.協(xié)助甲方辦理與樓盤建設(shè)環(huán)保相關(guān)的各項審批手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評價文件的編制與報審、環(huán)保設(shè)施竣工驗收等手續(xù)的辦理工作。在辦理過程中，乙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保甲方提交的文件資料符合環(huán)保法規(guī)要求。（二）樓盤運營期間的環(huán)保服務(wù)1.乙方負責(zé)對該樓盤運營過程中的各類污染物排放進行定期監(jiān)測，監(jiān)測內(nèi)容包括但不限于：大氣污染物排放監(jiān)測，如二氧化硫、氮氧化物、顆粒物等的排放濃度及排放量。水污染物排放監(jiān)測，包括生活污水、商業(yè)廢水等的化學(xué)需氧量、生化需氧量、氨氮等指標。噪聲監(jiān)測，監(jiān)測樓盤邊界及周邊敏感點的噪聲水平，確保符合國家規(guī)定的噪聲排放標準。2.依據(jù)監(jiān)測結(jié)果，為甲方提供環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的環(huán)保措施與整改方案。若發(fā)現(xiàn)污染物排放超標或存在環(huán)保隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，并指導(dǎo)甲方采取有效措施進行整改，確保樓盤運營符合環(huán)保要求。3.負責(zé)對樓盤內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進行日常維護與管理，包括但不限于污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施、廢氣凈化設(shè)施等。確保環(huán)保設(shè)施正常運行，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，建立設(shè)施運行檔案，記錄設(shè)施運行情況、維護內(nèi)容及維修記錄等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供環(huán)保服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與該樓盤環(huán)保工作相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于樓盤規(guī)劃設(shè)計圖紙、建設(shè)施工方案、運營管理模式等，確保乙方能夠全面了解樓盤情況，開展環(huán)保服務(wù)工作。按照國家環(huán)保法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)該樓盤建設(shè)、運營過程中的環(huán)保費用。環(huán)保費用包括但不限于環(huán)保監(jiān)測費用、環(huán)保設(shè)施建設(shè)費用、環(huán)保設(shè)施運行維護費用、因環(huán)保問題產(chǎn)生的罰款及整改費用等。配合乙方開展環(huán)保監(jiān)測、檢查等工作，協(xié)調(diào)施工單位、物業(yè)公司等相關(guān)方與乙方的工作銜接，確保乙方的環(huán)保服務(wù)工作順利進行。在樓盤建設(shè)、運營過程中，嚴格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，按照乙方提供的環(huán)保建議和要求，采取有效措施減少污染物排放，保護環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取環(huán)保服務(wù)費用。在開展環(huán)保服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合，包括但不限于進入樓盤現(xiàn)場進行監(jiān)測、檢查，獲取相關(guān)資料等。2.義務(wù)按照國家環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標準規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、全面、優(yōu)質(zhì)的環(huán)保服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議約定的標的物或服務(wù)具體描述要求，確保該樓盤建設(shè)、運營過程中的污染物排放符合環(huán)保標準。配備專業(yè)的環(huán)保技術(shù)人員，建立健全環(huán)保服務(wù)工作制度和流程，定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，保障服務(wù)質(zhì)量。在開展環(huán)保服務(wù)工作前，向甲方提交詳細的工作計劃和實施方案，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃和方案執(zhí)行。工作過程中應(yīng)定期向甲方匯報環(huán)保服務(wù)工作進展情況，及時反饋發(fā)現(xiàn)的問題及解決措施。對在環(huán)保服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的環(huán)保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。負責(zé)建立該樓盤的環(huán)保檔案，包括但不限于環(huán)境影響評價文件、環(huán)保設(shè)施設(shè)計資料、監(jiān)測報告、整改記錄等，并妥善保管。在本協(xié)議履行完畢后，應(yīng)將環(huán)保檔案移交給甲方或按照相關(guān)法律法規(guī)要求進行處理。三、費用及支付方式（一）環(huán)保服務(wù)費用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的環(huán)保服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋本協(xié)議約定的樓盤建設(shè)期間及運營期間的全部環(huán)保服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于環(huán)保監(jiān)測費用、技術(shù)咨詢費用、設(shè)施維護管理費用等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付環(huán)保服務(wù)費用：1.在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付環(huán)保服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在樓盤建設(shè)項目主體工程完工后，經(jīng)乙方確認符合環(huán)保要求，并提交階段性環(huán)保服務(wù)報告后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付環(huán)保服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在樓盤建設(shè)項目通過環(huán)保設(shè)施竣工驗收后，甲方向乙方支付剩余的環(huán)保服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在環(huán)保設(shè)施竣工驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。甲方應(yīng)將環(huán)保服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付環(huán)保服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停環(huán)保服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照國家環(huán)保法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展環(huán)保服務(wù)工作或造成乙方額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方在環(huán)保服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額向乙方進行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和標準提供環(huán)保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照環(huán)保服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的環(huán)保服務(wù)費用，同時按照環(huán)保服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的環(huán)保服務(wù)不符合國家環(huán)保法律法規(guī)及本協(xié)議約定的要求，導(dǎo)致該樓盤出現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施進行整改，直至符合環(huán)保要求。因乙方原因給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額向甲方進行賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢后自動終止。（四）其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由