售賣廠房場地合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房場地具體地址]的廠房場地（以下簡稱"該廠房場地"），愿意將其售賣予乙方，乙方愿意購買該廠房場地，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.廠房場地位置：該廠房場地位于[詳細地址]，其四至為：東至[東至具體描述]，南至[南至具體描述]，西至[西至具體描述]，北至[北至具體描述]。2.廠房情況廠房建筑面積為[x]平方米，廠房結構為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，廠房層數(shù)為[x]層。廠房內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如行車、通風設備、水電線路等]。3.場地情況場地面積為[x]平方米，場地用途為[工業(yè)用地、倉儲用地等具體用途]。場地現(xiàn)狀為[平整、有一定附屬設施等具體狀態(tài)描述]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的價款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式履行相關義務。2.義務甲方應保證對該廠房場地擁有合法的所有權或處分權，且該廠房場地不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應向乙方如實告知該廠房場地的真實情況，包括但不限于廠房的使用年限、質量狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，場地的地質條件、周邊環(huán)境等信息。甲方應協(xié)助乙方辦理與該廠房場地相關的產權過戶手續(xù)、土地使用變更手續(xù)等一切必要手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在合同簽訂后至交付前，甲方應妥善保管該廠房場地，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付該廠房場地。有權在交付后按照合同約定對該廠房場地進行使用、處分。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。乙方應按照法律法規(guī)及合同約定接受該廠房場地，并在接收后按照相關規(guī)定和約定使用該廠房場地，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。乙方應配合甲方辦理與該廠房場地相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續(xù)而產生的應由乙方承擔的費用。三、價款及支付方式1.廠房場地總價款：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務后，可抵作價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在該廠房場地產權過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將場地實際交付給乙方之日起[x]日內，向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將該廠房場地交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付的，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應將該廠房場地的鑰匙、相關產權證書、使用說明等資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方對廠房場地的現(xiàn)狀進行確認。交付時，雙方應簽署書面的交付確認書。五、產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后[x]日內，積極配合乙方辦理該廠房場地的產權過戶手續(xù)，將產權登記至乙方名下。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.如因甲方原因導致無法在規(guī)定時間內辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因乙方原因導致無法按時辦理產權過戶手續(xù)的，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于產權瑕疵擔保義務、交付義務、協(xié)助辦理手續(xù)義務等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同義務，或解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本合同約定支付價款或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的