20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公證處房產(chǎn)委托書樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.委托人及受托人信息2.1委托人基本信息2.2受托人基本信息3.委托事項及權(quán)限3.1委托事項3.2委托權(quán)限4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)屬情況5.委托期限5.1委托起止時間5.2委托期限延長6.委托費用及支付方式6.1委托費用標準6.2委托費用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于委托人授權(quán)受托人辦理房產(chǎn)相關(guān)公證事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)證明、房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)贈與等。2.委托人及受托人信息2.1委托人基本信息委托人名稱：____________________委托人地址：____________________委托人法定代表人：____________________2.2受托人基本信息受托人名稱：____________________受托人地址：____________________受托人法定代表人：____________________3.委托事項及權(quán)限3.1委托事項（1）房產(chǎn)證明公證；（2）房產(chǎn)繼承公證；（3）房產(chǎn)贈與公證；（4）其他經(jīng)委托人同意的房產(chǎn)相關(guān)公證事務(wù)。3.2委托權(quán)限（1）簽署公證申請；（2）提交相關(guān)證明材料；（3）接受公證機構(gòu)詢問；（4）領(lǐng)取公證文書。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________4.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，委托人保證其對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。5.委托期限5.1委托起止時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至受托人完成委托事項并提交公證機構(gòu)審核完畢之日止。5.2委托期限延長如因特殊情況需要延長委托期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.委托費用及支付方式6.1委托費用標準（1）房產(chǎn)證明公證：人民幣____元；（2）房產(chǎn)繼承公證：人民幣____元；（3）房產(chǎn)贈與公證：人民幣____元；（4）其他房產(chǎn)相關(guān)公證事務(wù)：人民幣____元。6.2委托費用支付方式委托人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將委托費用一次性支付給受托人。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)受托人應嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.違約責任8.1違約情形（1）受托人未按照約定時間完成委托事項；（2）受托人在辦理公證事務(wù)過程中泄露委托人保密信息；（3）受托人未按照委托人的要求提交相關(guān)證明材料；（4）委托人未按照約定支付委托費用；（5）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔（1）因受托人違約，導致委托人遭受損失的，受托人應承擔全部或部分賠償責任；（2）因委托人違約，導致受托人遭受損失的，委托人應承擔全部或部分賠償責任；（3）任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為委托費用的____%；（4）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）委托事項完成，公證機構(gòu)審核通過；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同變更與解除11.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證明材料；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）其他相關(guān)證明材料。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項效力本合同其他約定事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同文本報相關(guān)行政機關(guān)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托人和受托人以外的，參與合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）委托人或受托人認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方服務(wù)或協(xié)助是完成委托事項所必需的；（3）第三方介入需經(jīng)雙方同意。15.3第三方責任（1）第三方應按照委托人的要求，在受托人的監(jiān)督下，履行其職責；（2）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應的法律責任。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的信息和材料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求委托人或受托人支付相應的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求委托人或受托人協(xié)助其完成工作。17.第三方費用及支付（1）第三方費用由委托人或受托人根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）第三方費用應在服務(wù)或協(xié)助完成后支付；（3）第三方費用支付方式由雙方另行約定。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下第三方責任限額指第三方因履行本合同而造成委托人或受托人損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度、服務(wù)費用等因素確定；（2）責任限額應在合同中明確約定，并作為本合同的不可分割部分。18.3責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失；（2）第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力、委托人或受托人原因造成的損失；（3）第三方責任限額不適用于因第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）委托人負責提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，并監(jiān)督第三方履行職責；（2）受托人負責協(xié)調(diào)第三方工作，確保委托事項順利推進；（3）第三方負責提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，完成委托事項。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）委托人有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；（2）受托人有權(quán)要求第三方提供必要的信息和材料，并有權(quán)要求其遵守合同約定；（3）第三方有權(quán)要求委托人或受托人支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求其協(xié)助完成工作。19.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明材料詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)證、房產(chǎn)測繪圖等證明房產(chǎn)存在的文件。說明：該附件是證明房產(chǎn)真實性和權(quán)屬的關(guān)鍵材料。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：該附件用于證明委托人對房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.房產(chǎn)繼承公證申請詳細要求：填寫完整的房產(chǎn)繼承公證申請表，附上相關(guān)繼承證明材料。說明：該附件是申請房產(chǎn)繼承公證的必備文件。4.房產(chǎn)贈與公證申請詳細要求：填寫完整的房產(chǎn)贈與公證申請表，附上贈與人和受贈人的身份證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明等。說明：該附件是申請房產(chǎn)贈與公證的必備文件。5.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)具體委托事項，提供其他可能需要的證明材料，如身份證明、婚姻狀況證明等。說明：該附件根據(jù)具體委托事項而定，用于補充證明相關(guān)情況。6.委托人身份證明詳細要求：提供委托人的身份證、護照等有效身份證明文件。說明：該附件用于證明委托人的身份。7.受托人身份證明詳細要求：提供受托人的身份證、護照等有效身份證明文件。說明：該附件用于證明受托人的身份。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。9.支付憑證詳細要求：提供支付委托費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明委托費用的支付情況。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：該附件用于確定爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受托人未按照約定時間完成委托事項；受托人在辦理公證事務(wù)過程中泄露委托人保密信息；委托人未按照約定支付委托費用；第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響程度；違約方的主觀過錯；違約行為給對方造成的實際損失。3.違約責任認定示例：示例一：受托人未按照約定時間完成委托事項，導致委托人遭受損失，受托人應承擔全部或部分賠償責任；示例二：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露委托人保密信息，委托人有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任；示例三：委托人未按照約定支付委托費用，受托人有權(quán)要求委托人支付違約金。公證處房產(chǎn)委托書樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地或營業(yè)場所2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托具體內(nèi)容2.3委托范圍3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間3.3委托期限延長條件4.委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)5.3受托人權(quán)利5.4受托人義務(wù)6.風險承擔6.1委托事項風險6.2風險防范措施6.3風險承擔原則7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：________乙方：________1.3聯(lián)系方式甲方：電話：________；郵箱：________乙方：電話：________；郵箱：________1.4住所地或營業(yè)場所甲方：________乙方：________第二條委托事項2.1委托事項概述2.2委托具體內(nèi)容（1）房產(chǎn)登記手續(xù)的辦理；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；（3）房產(chǎn)抵押、解押手續(xù)的辦理；（4）房產(chǎn)查封、解封手續(xù)的辦理；（5）其他與房產(chǎn)相關(guān)的事宜。2.3委托范圍委托事項涉及甲方名下位于________房產(chǎn)，包括但不限于上述具體內(nèi)容。第三條委托期限3.1委托起始時間自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。3.2委托終止時間自委托事項完成之日起______個工作日內(nèi)。3.3委托期限延長條件在委托期限內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊情況導致委托事項未能在約定期限內(nèi)完成的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長委托期限。第四條委托費用4.1委托費用總額人民幣________元整。4.2費用支付方式甲方應于委托事項辦理完畢后______個工作日內(nèi)，向乙方支付全部委托費用。4.3費用支付時間委托事項辦理完畢后______個工作日內(nèi)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照約定辦理委托事項；（2）有權(quán)要求乙方及時、準確地辦理委托事項；（3）有權(quán)要求乙方保守甲方商業(yè)秘密。5.2委托人義務(wù)（1）如實向乙方提供辦理委托事項所需的相關(guān)資料；（2）按時足額支付委托費用；（3）配合乙方辦理委托事項。5.3受托人權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項所需的相關(guān)資料；（2）有權(quán)要求甲方按時足額支付委托費用；（3）有權(quán)拒絕甲方不符合法律、法規(guī)及公序良俗的要求。5.4受托人義務(wù)（1）按照約定辦理委托事項；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時、準確地辦理委托事項。第六條風險承擔6.1委托事項風險在辦理委托事項過程中，可能存在因政策調(diào)整、法律變化、第三方原因等導致委托事項的風險。6.2風險防范措施（1）受托人應密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)和政策變化，及時調(diào)整辦理策略；（2）受托人應與甲方保持密切溝通，確保辦理事項符合甲方意愿；（3）受托人應采取必要措施，降低第三方原因?qū)е碌娘L險。6.3風險承擔原則如因不可抗力或其他特殊情況導致委托事項，甲乙雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間和標準完成委托事項；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按時足額支付委托費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。8.2違約責任承擔（1）乙方未按約定完成委托事項，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并賠償因此造成的損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金；（3）甲方未按時足額支付委托費用，應向乙方支付逾期付款的違約金；（4）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式違約賠償以實際損失為計算依據(jù)，包括直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并采取必要的措施保障對方合法權(quán)益。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）甲乙雙方就變更事項達成一致意見；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更生效時間合同變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并采取必要的措施保障對方合法權(quán)益。12.3合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定處理剩余的委托事項；（2）雙方應相互退還已支付的款項；（3）雙方應就合同終止后的相關(guān)事宜達成一致意見。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容（1）委托事項清單；（2）相關(guān)法律文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）進行資產(chǎn)評估、鑒定或?qū)徲嫞唬?）提供法律、財務(wù)等專業(yè)意見。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任，其責任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第十七條第三方的責任和權(quán)利17.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因違反法律法規(guī)或違反商業(yè)道德，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，收取服務(wù)費用。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定（1）責任限額的數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為人民幣______元。（2）責任限額的計算方法為：實際損失金額×賠償比例（如10%）。18.3責任限額的適用（1）責任限額適用于第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的所有損失。（2）責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方的選擇和更換19.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和費用。19.2第三方的更換（1）如甲乙雙方認為第三方無法滿足服務(wù)要求，可以協(xié)商更換第三方。（2）更換第三方應遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并取得對方的書面同意。第二十條第三方的退出20.1第三方的退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.2第三方的退出程序（1）第三方應提前______個工作日向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方應在收到退出通知后______個工作日內(nèi)，就退出事宜達成一致意見；（3）第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余的委托事項。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)的內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2違反保密義務(wù)的責任如第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托事項清單詳細內(nèi)容：列明委托的具體事項，包括但不限于房產(chǎn)登記、過戶、抵押、解押、查封、解封等手續(xù)，以及相關(guān)資料清單。2.相關(guān)法律文件詳細內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、婚姻狀況證明、戶籍證明等，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)及合法處置權(quán)。3.房產(chǎn)評估報告詳細內(nèi)容：由第三方評估機構(gòu)出具的，對甲方房產(chǎn)價值進行評估的報告。4.房產(chǎn)鑒定報告詳細內(nèi)容：由第三方鑒定機構(gòu)出具的，對甲方房產(chǎn)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、安全等進行鑒定的報告。5.法律意見書詳細內(nèi)容：由律師事務(wù)所出具的，就本合同法律效力、履行過程中可能遇到的法律問題等提供法律意見的文件。6.財務(wù)審計報告詳細內(nèi)容：由會計師事務(wù)所出具的，對甲方財務(wù)狀況進行審計的報告。7.保密協(xié)議詳細內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密義務(wù)和違約責任。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。9.爭議解決協(xié)議詳細內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間和標準完成委托事項；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按時足額支付委托費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。2.責任認定標準（1）乙方未按約定時間和標準完成委托事項，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并賠償因此造成的損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金；（3）甲方未按時足額支付委托費用，應向乙方支付逾期付款的違約金；（4）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方未按約定時間和標準完成委托事項，導致甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤，甲方遭受損失。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于過戶費用、房產(chǎn)價值損失等。2.甲方未按時足額支付委托費用，導致乙方無法及時完成委托事項。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔因逾期付款導致乙方遭受的損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方商業(yè)利益受損。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于商業(yè)利益損失、名譽損失等。公證處房產(chǎn)委托書樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息2.委托事項2.1委托范圍2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費用4.1費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)5.3受托人權(quán)利5.4受托人義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：公房委字[2023]第001號1.2合同簽訂日期：2023年4月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1委托人：姓名：，身份證號碼：11010119900307，住址：北京市東城區(qū)路號1.3.2受托人：公證處名稱：北京市公證處，地址：北京市區(qū)路號2.委托事項2.1委托范圍：受托人全權(quán)代表委托人進行房產(chǎn)公證事宜，包括但不限于房產(chǎn)登記、房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)贈與、房產(chǎn)抵押等。2.2委托事項具體內(nèi)容：受托人需協(xié)助委托人辦理位于北京市區(qū)路號房產(chǎn)的繼承公證手續(xù)。3.委托期限3.1委托起始日期：2023年4月1日3.2委托終止日期：2023年6月1日4.委托費用4.1費用金額：人民幣捌仟元整（￥8000.00）4.2費用支付方式：委托人于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將委托費用一次性支付至受托人指定的銀行賬戶。4.3費用支付時間：2023年4月6日前5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.1.1要求受托人按照合同約定履行職責。5.1.2對受托人履行職責過程中出現(xiàn)的問題提出質(zhì)疑。5.1.3在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除合同。5.2委托人義務(wù)5.2.1按時支付委托費用。5.2.2向受托人提供真實、準確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料。5.2.3配合受托人辦理相關(guān)公證手續(xù)。5.3受托人權(quán)利5.3.1依法獨立行使公證職責。5.3.2要求委托人提供真實、準確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料。5.3.3依據(jù)法律規(guī)定，拒絕辦理不符合條件的公證事項。5.4受托人義務(wù)5.4.1按照合同約定，及時、高效地辦理委托事項。5.4.2在辦理公證事項過程中，保守委托人隱私。5.4.3向委托人提供辦理公證事項的相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：委托人在委托過程中提供的房產(chǎn)相關(guān)資料及受托人在辦理公證事項過程中知悉的委托人隱私。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至委托事項辦理完畢止。6.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1委托人未按時支付委托費用。7.1.2受托人未按照合同約定履行職責。7.1.3任何一方泄露對方保密內(nèi)容。7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應承擔相應的民事責任。7.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。7.3違約賠償金額7.3.1委托人未按時支付委托費用，應向受托人支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。7.3.2受托人未按照合同約定履行職責，應承擔因違約行為給委托人造成的經(jīng)濟損失。7.3.3任何一方泄露對方保密內(nèi)容，應賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2023年4月1日10.合同變更10.1合同變更情形：在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.1.2一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。11.1.3因不可抗力致使合同無法履行或者目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.合同終止12.1合同終止情形：合同履行完畢或因合同解除、違約等原因?qū)е潞贤K止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認書。13.合同附件13.1附件名稱：房產(chǎn)繼承公證委托書13.2附件內(nèi)容：委托人提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入合同履行，需遵守本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議。16.第三方職責16.1第三方職責：第三方在合同履行中的職責包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、審核等服務(wù)。16.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。16.1.3對合同履行過程中的問題進行調(diào)解。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.1.2根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理建議。17.1.3在合同履行過程中，享有合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方在合同履行中的義務(wù)包括但不限于：18.1.1嚴格遵守合同約定和法律法規(guī)。18.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。18.1.3按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：