20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程施工合同的工程變更程序本合同目錄一覽1.變更程序概述1.1變更申請的提出1.2變更申請的審查1.3變更申請的批準2.變更申請的提交2.1變更申請的形式2.2變更申請的內(nèi)容2.3變更申請的附件3.變更申請的審查流程3.1審查時間3.2審查人員3.3審查內(nèi)容4.變更申請的批準流程4.1批準時間4.2批準人員4.3批準條件5.變更通知的發(fā)布5.1通知的形式5.2通知的內(nèi)容5.3通知的送達6.變更工程的實施6.1施工變更的執(zhí)行6.2施工變更的記錄6.3施工變更的驗收7.變更工程的費用調(diào)整7.1費用調(diào)整的原則7.2費用調(diào)整的計算方法7.3費用調(diào)整的審批程序8.變更工程的進度調(diào)整8.1進度調(diào)整的原則8.2進度調(diào)整的方法8.3進度調(diào)整的審批程序9.變更工程的合同管理9.1變更合同的簽訂9.2變更合同的履行9.3變更合同的終止10.變更工程的質(zhì)量管理10.1質(zhì)量控制要求10.2質(zhì)量檢查程序10.3質(zhì)量問題的處理11.變更工程的安全生產(chǎn)管理11.1安全生產(chǎn)要求11.2安全檢查程序11.3事故處理程序12.變更工程的合同糾紛處理12.1糾紛解決方式12.2糾紛解決程序12.3糾紛解決期限13.變更工程的檔案管理13.1檔案收集13.2檔案整理13.3檔案保管14.合同的解除與終止14.1解除合同的條件14.2解除合同的程序14.3終止合同的后果第一部分：合同如下：第一條變更程序概述1.1變更申請的提出（1）任何一方在施工過程中，如因設計變更、工程量增減、地質(zhì)條件變化等原因，需要對原合同內(nèi)容進行變更的，應當及時向?qū)Ψ教岢鲎兏暾垺＃?）變更申請應以書面形式提出，并應包括變更的原因、內(nèi)容、預期影響及所需時間等信息。1.2變更申請的審查（1）收到變更申請后，對方應在收到之日起五個工作日內(nèi)進行審查。（2）審查內(nèi)容包括變更的必要性、合理性、技術(shù)可行性以及變更對合同履行的影響。1.3變更申請的批準（1）審查通過后，對方應在審查結(jié)束后五個工作日內(nèi)給予書面批準。（2）批準變更應明確變更的具體內(nèi)容、實施時間、費用調(diào)整及進度調(diào)整等。第二條變更申請的提交2.1變更申請的形式變更申請應以書面形式提交，包括但不限于變更申請表、相關(guān)圖紙、技術(shù)文件等。2.2變更申請的內(nèi)容變更申請應詳細描述變更的原因、內(nèi)容、預期影響及所需時間，并附上必要的附件。2.3變更申請的附件（1）設計變更圖紙；（2）工程量清單；（3）地質(zhì)勘察報告；（4）其他相關(guān)文件。第三條變更申請的審查流程3.1審查時間對方應在收到變更申請之日起五個工作日內(nèi)完成審查。3.2審查人員審查人員應由雙方的工程技術(shù)、合同管理等相關(guān)人員組成。3.3審查內(nèi)容審查內(nèi)容包括變更的必要性、合理性、技術(shù)可行性、費用估算、進度安排等。第四條變更申請的批準流程4.1批準時間對方應在審查結(jié)束后五個工作日內(nèi)給予書面批準。4.2批準人員批準人員應由雙方的授權(quán)代表或合同管理負責人擔任。4.3批準條件變更申請經(jīng)審查通過，且符合合同約定及法律法規(guī)的要求。第五條變更通知的發(fā)布5.1通知的形式變更通知應以書面形式發(fā)布，包括但不限于變更通知書、會議紀要等。5.2通知的內(nèi)容變更通知應包括變更的具體內(nèi)容、實施時間、費用調(diào)整及進度調(diào)整等。5.3通知的送達變更通知應送達至雙方合同約定的地址，并留有送達憑證。第六條變更工程的實施6.1施工變更的執(zhí)行（1）施工方應按照變更通知的要求，對變更工程進行施工。（2）施工方應確保變更工程的質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。6.2施工變更的記錄施工方應詳細記錄變更工程的實施過程，包括變更原因、施工內(nèi)容、施工時間、施工人員等。6.3施工變更的驗收變更工程完成后，雙方應按照合同約定進行驗收，確認變更工程符合要求。第七條變更工程的費用調(diào)整7.1費用調(diào)整的原則費用調(diào)整應遵循公平、合理、合法的原則，根據(jù)變更工程的實際發(fā)生費用進行調(diào)整。7.2費用調(diào)整的計算方法費用調(diào)整應按照變更工程的實際發(fā)生費用，扣除原合同約定費用后的差額計算。7.3費用調(diào)整的審批程序費用調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確認，并報請合同管理負責人審批。第八條變更工程的進度調(diào)整8.1進度調(diào)整的原則（1）進度調(diào)整應遵循合同約定的原則，確保工程按計劃推進。（2）進度調(diào)整應考慮變更工程的影響，合理分配施工時間。8.2進度調(diào)整的方法（1）根據(jù)變更工程的實際需要，重新制定施工進度計劃。（2）調(diào)整原進度計劃中的關(guān)鍵線路和節(jié)點時間。8.3進度調(diào)整的審批程序（1）施工方應將調(diào)整后的進度計劃提交給對方。（2）對方應在收到進度計劃后五個工作日內(nèi)審批，如有異議應提出。第九條變更工程的合同管理9.1變更合同的簽訂（1）變更合同應在變更工程批準后五個工作日內(nèi)簽訂。（2）變更合同應包括原合同條款、變更內(nèi)容、費用調(diào)整、進度調(diào)整等。9.2變更合同的履行（1）雙方應按照變更合同的約定履行各自義務。（2）變更合同的履行應與原合同保持一致性。9.3變更合同的終止（1）變更工程完成后，雙方應及時終止變更合同。（2）終止變更合同后，雙方應按照原合同約定處理剩余工程。第十條變更工程的質(zhì)量管理10.1質(zhì)量控制要求（1）變更工程的質(zhì)量標準應不低于原合同約定的質(zhì)量標準。（2）施工方應確保變更工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.2質(zhì)量檢查程序（1）施工方應定期對變更工程進行自檢。（2）對方應按照合同約定的時間對變更工程進行抽檢。10.3質(zhì)量問題的處理（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，施工方應及時進行整改。（2）整改完成后，雙方應共同確認問題已得到妥善解決。第十一條變更工程的安全生產(chǎn)管理11.1安全生產(chǎn)要求（1）變更工程應遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（2）施工方應制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。11.2安全檢查程序（1）施工方應定期進行安全生產(chǎn)檢查。（2）對方應按照合同約定的時間對安全生產(chǎn)進行檢查。11.3事故處理程序（1）發(fā)生安全事故后，施工方應立即采取應急措施，并報告對方。（2）雙方應共同分析事故原因，制定預防措施。第十二條變更工程的合同糾紛處理12.1糾紛解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同糾紛。（2）協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2糾紛解決程序（1）提出糾紛解決請求的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）收到通知后，雙方應在十個工作日內(nèi)開始協(xié)商。12.3糾紛解決期限（1）協(xié)商期限不超過三十個工作日。（2）仲裁或訴訟程序應依法進行。第十三條變更工程的檔案管理13.1檔案收集（1）施工方應收集變更工程的各類檔案資料。（2）對方應提供必要的檔案資料。13.2檔案整理（1）檔案資料應分類整理，確保完整、準確。（2）檔案整理應遵循國家檔案管理的相關(guān)規(guī)定。13.3檔案保管（1）檔案應存放在安全、干燥的場所。（2）檔案保管人員應負責檔案的日常管理工作。第十四條合同的解除與終止14.1解除合同的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。（3）合同約定的其他解除條件。14.2解除合同的程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。（2）對方應在收到通知后十個工作日內(nèi)確認。14.3終止合同的后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程。（2）合同終止后，雙方應相互結(jié)算，清算完畢后合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定或根據(jù)合同規(guī)定介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或監(jiān)督管理的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。（2）設計單位：負責提供設計變更、圖紙等技術(shù)文件。（3）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務。（4）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通和糾紛解決。第二條第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務質(zhì)量。（3）第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入的提出（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可提出書面申請。（2）第三方介入的申請應包括第三方的基本情況、介入原因、職責范圍等內(nèi)容。3.2第三方介入的審查（1）甲乙雙方應在收到第三方介入申請后五個工作日內(nèi)進行審查。（2）審查內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽等。3.3第三方介入的批準（1）審查通過后，甲乙雙方應在審查結(jié)束后五個工作日內(nèi)給予書面批準。（2）批準第三方介入應明確第三方的職責、權(quán)限及費用承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應向甲方提供的服務和資料，甲方應予以配合。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應向乙方提供的服務和資料，乙方應予以配合。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應按照合同約定執(zhí)行。5.2如合同未約定責任限額，第三方責任限額應參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方的責任限額包括：（1）因第三方自身原因造成的損失；（2）因第三方提供服務導致的合同目的無法實現(xiàn)；（3）因第三方違反保密義務造成的損失。第六條第三方的變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前五個工作日通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)進行審查，并給予書面答復。6.3第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第七條第三方的責任承擔7.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的法律責任。7.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)免除責任。7.3第三方的責任承擔方式包括：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。第八條第三方的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的服務費用9.1第三方的服務費用應根據(jù)合同約定執(zhí)行。9.2如合同未約定服務費用，雙方可協(xié)商確定。9.3第三方的服務費用包括：（1）第三方提供服務的直接成本；（2）第三方提供服務的間接成本；（3）第三方提供服務的合理利潤。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更申請表詳細要求：包括變更原因、內(nèi)容、預期影響、所需時間、申請方簽名等。說明：變更申請表是變更申請的正式文件，用于記錄變更的詳細信息。2.設計變更圖紙詳細要求：圖紙應清晰、完整，包含變更部分的詳細尺寸、材料、施工方法等。說明：設計變更圖紙是實施變更工程的重要依據(jù)，需由設計單位提供。3.工程量清單詳細要求：清單應詳細列出變更工程的數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算變更工程費用的基礎，需由施工方提供。4.地質(zhì)勘察報告詳細要求：報告應包含地質(zhì)條件、水文條件、工程地質(zhì)特征等內(nèi)容。說明：地質(zhì)勘察報告是評估地質(zhì)條件對施工影響的重要文件，需由勘察單位提供。5.施工變更記錄詳細要求：記錄應包括變更工程的時間、地點、施工內(nèi)容、施工人員等。說明：施工變更記錄是施工過程中變更工程的記錄，用于后續(xù)的驗收和結(jié)算。6.變更通知書詳細要求：通知應包含變更的具體內(nèi)容、實施時間、費用調(diào)整、進度調(diào)整等。說明：變更通知書是通知雙方變更工程的具體信息，需由一方發(fā)出。7.變更合同詳細要求：合同應明確變更工程的內(nèi)容、費用、進度、質(zhì)量、安全等。說明：變更合同是變更工程的正式合同文件，需由甲乙雙方簽訂。8.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：報告應包含質(zhì)量檢驗的時間、地點、檢驗結(jié)果、檢驗人員等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保變更工程質(zhì)量的重要文件，需由質(zhì)量檢驗機構(gòu)提供。9.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細要求：記錄應包含安全生產(chǎn)檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：安全生產(chǎn)檢查記錄是確保施工安全的重要文件，需由安全生產(chǎn)管理部門提供。10.檔案資料詳細要求：檔案應包含合同、變更申請、設計變更圖紙、工程量清單等。說明：檔案資料是合同履行過程中的重要文件，需妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提出變更申請或未提供完整變更申請材料。未按時審查或批準變更申請。未按時發(fā)布變更通知。未按照變更通知的要求進行施工。質(zhì)量不合格或未按時完成驗收。安全生產(chǎn)事故發(fā)生。未按時支付變更工程費用。未按照合同約定提供資料或服務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，承擔相應的法律責任。違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。3.示例說明：若甲方未按時提出變更申請，導致乙方無法及時調(diào)整施工計劃，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此造成的損失。若乙方未按照變更通知的要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的修復費用和違約金。建筑工程施工合同的工程變更程序1本合同目錄一覽1.變更申請的提出1.1變更申請的形式1.2變更申請的提交1.3變更申請的審核2.變更原因及依據(jù)2.1變更原因的認定2.2變更依據(jù)的確認3.變更申請的審批3.1審批程序3.2審批權(quán)限3.3審批期限4.變更方案的制定4.1變更方案的內(nèi)容4.2變更方案的審批4.3變更方案的執(zhí)行5.變更費用的確定5.1費用計算方法5.2費用調(diào)整的依據(jù)5.3費用支付方式6.變更工程的管理6.1工程變更的組織實施6.2工程變更的進度控制6.3工程變更的質(zhì)量控制7.變更工程的安全管理7.1安全生產(chǎn)責任的劃分7.2安全生產(chǎn)措施的制定7.3安全生產(chǎn)事故的處理8.變更工程的合同管理8.1合同變更的履行8.2合同變更的備案8.3合同變更的解除9.變更工程的結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)9.2結(jié)算程序9.3結(jié)算爭議的處理10.變更工程的驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收爭議的處理11.變更工程的保修11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修責任12.變更工程的違約責任12.1違約責任的認定12.2違約責任的承擔12.3違約責任的解除13.變更工程的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.變更申請的提出1.1變更申請的形式（1）變更申請應以書面形式提出，包括變更的原因、內(nèi)容、預期影響、所需費用等詳細信息。（2）變更申請應附有相關(guān)圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等必要資料。1.2變更申請的提交（1）變更申請應提交至項目經(jīng)理處，由項目經(jīng)理負責收集和整理。（2）項目經(jīng)理應在收到變更申請之日起3個工作日內(nèi)，將變更申請?zhí)峤恢梁贤p方。1.3變更申請的審核（1）合同雙方應在收到變更申請之日起5個工作日內(nèi)，對變更申請進行審核。（2）審核內(nèi)容包括變更的必要性、技術(shù)可行性、費用合理性等。2.變更原因及依據(jù)2.1變更原因的認定（1）變更原因應具體、明確，如設計變更、施工條件變化、政府要求等。（2）變更原因的認定需提供相關(guān)證明材料。2.2變更依據(jù)的確認（1）變更依據(jù)包括設計變更通知、政府文件、合同條款等。（2）變更依據(jù)的確認需經(jīng)合同雙方共同認可。3.變更申請的審批3.1審批程序（1）變更申請經(jīng)審核通過后，由項目經(jīng)理提交至合同雙方。（2）合同雙方應在收到變更申請之日起7個工作日內(nèi)，對變更申請進行審批。3.2審批權(quán)限（1）變更申請的審批權(quán)限按照合同雙方事先約定的權(quán)限劃分。（2）如合同雙方對審批權(quán)限有爭議，由合同約定的仲裁機構(gòu)或法院裁決。3.3審批期限（1）合同雙方應在審批期限內(nèi)完成變更申請的審批。（2）審批期限自合同雙方收到變更申請之日起計算。4.變更方案的制定4.1變更方案的內(nèi)容（1）變更方案應包括變更后的設計、施工方案、進度計劃、費用預算等。（2）變更方案應經(jīng)合同雙方共同認可。4.2變更方案的審批（1）變更方案經(jīng)合同雙方審批通過后，由項目經(jīng)理組織實施。（2）變更方案的審批期限自合同雙方收到變更方案之日起計算。4.3變更方案的執(zhí)行（1）項目經(jīng)理應根據(jù)變更方案組織施工，確保變更工程的質(zhì)量和進度。（2）合同雙方應按照變更方案的要求，履行各自的義務。5.變更費用的確定5.1費用計算方法（1）變更費用應根據(jù)變更工程的實際發(fā)生費用計算。（2）變更費用的計算方法應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2費用調(diào)整的依據(jù)（1）變更費用的調(diào)整應依據(jù)變更原因、工程量、市場價格等因素。（2）費用調(diào)整的依據(jù)應具體、明確。5.3費用支付方式（1）變更費用的支付方式應按照合同約定的付款方式執(zhí)行。（2）變更費用的支付期限應與合同約定的付款期限相一致。6.變更工程的管理6.1工程變更的組織實施（1）項目經(jīng)理應根據(jù)變更方案，組織變更工程的實施。（2）項目經(jīng)理應確保變更工程的質(zhì)量、安全和進度。6.2工程變更的進度控制（1）項目經(jīng)理應按照變更方案的要求，制定變更工程的進度計劃。（2）項目經(jīng)理應定期對變更工程的進度進行跟蹤和控制。6.3工程變更的質(zhì)量控制（1）項目經(jīng)理應按照變更方案的要求，制定變更工程的質(zhì)量控制措施。（2）項目經(jīng)理應確保變更工程的質(zhì)量符合合同約定和國家標準。8.變更工程的合同管理8.1合同變更的履行（1）合同變更生效后，雙方應按照變更后的合同條款履行各自義務。（2）合同變更不影響已履行合同義務的效力。8.2合同變更的備案（1）合同雙方應在合同變更生效之日起5個工作日內(nèi)，將變更后的合同備案。（2）備案應向相關(guān)主管部門提交，包括變更后的合同文本、變更原因、變更審批文件等。8.3合同變更的解除（1）合同變更解除應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）合同變更解除后，雙方應按照解除后的合同履行剩余義務。9.變更工程的結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)（1）變更工程的結(jié)算依據(jù)包括變更后的合同、變更方案、實際發(fā)生費用等。（2）結(jié)算依據(jù)應真實、完整、合法。9.2結(jié)算程序（1）結(jié)算程序應按照合同約定的結(jié)算期限和方式進行。（2）結(jié)算過程中，合同雙方應按照規(guī)定提交結(jié)算資料。9.3結(jié)算爭議的處理（1）結(jié)算爭議應在收到結(jié)算通知之日起15個工作日內(nèi)，由合同雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。10.變更工程的驗收10.1驗收標準（1）變更工程的驗收標準應參照合同約定和國家相關(guān)標準。（2）驗收標準應明確、具體。10.2驗收程序（1）驗收程序應按照合同約定的驗收期限和方式進行。（2）驗收過程中，合同雙方應共同參與，并對驗收結(jié)果簽字確認。10.3驗收爭議的處理（1）驗收爭議應在收到驗收報告之日起10個工作日內(nèi)，由合同雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。11.變更工程的保修11.1保修范圍（1）變更工程的保修范圍應與原合同約定的保修范圍一致。（2）變更工程的保修期限應按照原合同約定執(zhí)行。11.2保修期限（1）變更工程的保修期限自驗收合格之日起計算。（2）保修期限不應超過原合同約定的保修期限。11.3保修責任（1）變更工程的保修責任由施工方承擔。（2）保修期內(nèi)，施工方應按照合同約定及時維修，確保工程正常運行。12.變更工程的違約責任12.1違約責任的認定（1）違約責任應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行認定。（2）違約責任的認定應具體、明確。12.2違約責任的承擔（1）違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責任的解除（1）違約方在承擔違約責任后，合同雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余義務。13.變更工程的爭議解決13.1爭議解決方式（1）合同雙方應優(yōu)先選擇協(xié)商方式解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。13.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)應具有相應的資質(zhì)和權(quán)威性。（2）爭議解決機構(gòu)的選擇應符合合同雙方的意愿。13.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。（2）爭議解決過程中，合同雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。（2）第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務、進行監(jiān)理、調(diào)解爭議、仲裁、訴訟等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇（1）合同雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。2.2第三方的介入方式（1）第三方介入應以合同雙方書面同意的方式進行。（2）第三方介入的具體方式應在合同中明確約定。3.第三方的責任3.1第三方的責任限額（1）合同雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額。（2）責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入工作的性質(zhì)等因素確定。3.2第三方的責任范圍（1）第三方的責任范圍應限于其在合同中約定的職責范圍內(nèi)。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應由其自行承擔。4.第三方與合同雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責任劃分（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。（2）甲方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用負有支付義務。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。（2）乙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用負有支付義務。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的提出（1）合同雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應書面提出變更申請。（2）變更申請應經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。5.2合同變更的審批（1）合同變更的審批程序應參照原合同約定的審批程序。（2）合同變更的審批期限應自收到變更申請之日起計算。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式（1）合同雙方在第三方介入后，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先選擇協(xié)商方式解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。6.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)的選擇應符合合同雙方的意愿。（2）爭議解決機構(gòu)應具有相應的資質(zhì)和權(quán)威性。6.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。（2）爭議解決過程中，合同雙方和第三方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件（1）合同雙方在第三方介入后，如需解除合同，應滿足合同約定的解除條件。（2）合同解除的條件包括但不限于：違約、不可抗力等。7.2合同解除的程序（1）合同解除應經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余義務。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件（1）合同雙方在第三方介入后，如需終止合同，應滿足合同約定的終止條件。（2）合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除等。8.2合同終止的程序（1）合同終止應經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更申請表要求：詳細記錄變更原因、內(nèi)容、預期影響、所需費用等。說明：用于提交變更申請的正式文件。2.設計變更通知要求：包含變更設計的內(nèi)容、原因、批準日期等。說明：由設計方發(fā)出的設計變更通知，作為變更依據(jù)。3.政府文件要求：包含政府要求變更工程的相關(guān)文件。說明：政府發(fā)布的文件，如城市規(guī)劃、環(huán)境保護等。4.合同文本要求：完整、準確的合同原文。說明：合同雙方簽署的合同文本，作為合同履行的依據(jù)。5.變更方案要求：包含變更后的設計、施工方案、進度計劃、費用預算等。說明：合同雙方認可的變更方案，作為變更執(zhí)行的依據(jù)。6.工程量清單要求：詳細記錄變更工程量、單價、總價等。說明：用于計算變更費用的依據(jù)。7.結(jié)算資料要求：包含結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付方式等。說明：用于工程結(jié)算的文件。8.驗收報告要求：記錄驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：驗收合格后，由驗收人員簽發(fā)的報告。9.保修單要求：記錄保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：保修期內(nèi)，施工方應按照保修單履行保修責任。10.違約通知書要求：詳細記錄違約行為、違約責任、解決方式等。說明：一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提交變更申請；未按時完成變更工程；未按合同約定支付費用；未按合同約定履行保修責任；違反合同約定進行工程變更；未按合同約定進行驗收。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的具體認定應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說明：示例一：甲方未按時提交變更申請，導致乙方延誤工期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按合同約定完成變更工程，導致工程驗收不合格，乙方應承擔修復費用及違約責任。示例三：甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)停止工程進度，并要求甲方支付滯納金。建筑工程施工合同的工程變更程序2本合同目錄一覽1.變更申請與審批1.1變更申請的提出1.2變更申請的審核1.3變更申請的批準2.變更原因與內(nèi)容2.1變更原因分析2.2變更內(nèi)容描述3.變更方案的制定3.1變更方案制定的原則3.2變更方案的內(nèi)容4.變更方案的審核與確定4.1變更方案的審核4.2變更方案的確定5.變更通知與溝通5.1變更通知的方式5.2變更溝通的內(nèi)容6.變更合同與價格調(diào)整6.1變更合同的簽訂6.2變更價格調(diào)整的計算7.變更施工組織與進度調(diào)整7.1變更施工組織設計7.2變更進度計劃的調(diào)整8.變更施工過程中的質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制措施8.2質(zhì)量驗收標準9.變更施工過程中的安全控制9.1安全控制措施9.2安全驗收標準10.變更施工過程中的環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施10.2環(huán)境驗收標準11.變更施工過程中的合同管理11.1合同管理職責11.2合同管理流程12.變更施工過程中的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.變更施工過程中的合同終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的程序14.變更施工過程中的其他相關(guān)事項14.1其他相關(guān)事項的約定14.2其他相關(guān)事項的處理第一部分：合同如下：1.變更申請與審批1.1變更申請的提出1.1.1施工單位在發(fā)現(xiàn)工程需要變更時，應立即向監(jiān)理單位提出書面變更申請。1.1.2變更申請應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更所需時間及費用等詳細信息。1.2變更申請的審核1.2.1監(jiān)理單位收到變更申請后，應在三個工作日內(nèi)進行審核。1.2.2審核內(nèi)容包括變更的必要性、可行性、技術(shù)合理性及經(jīng)濟合理性。1.3變更申請的批準1.3.1審核通過的變更申請，監(jiān)理單位應在兩個工作日內(nèi)報業(yè)主單位審批。1.3.2業(yè)主單位應在收到變更申請后五個工作日內(nèi)做出批準或不予批準的決定。2.變更原因與內(nèi)容2.1變更原因分析2.1.1變更原因包括設計變更、工程條件變化、業(yè)主需求調(diào)整、不可抗力等因素。2.1.2施工單位應在變更申請中詳細說明變更原因。2.2變更內(nèi)容描述2.2.1變更內(nèi)容應明確描述變更的具體范圍、部位、數(shù)量及施工方法。2.2.2變更內(nèi)容應與原設計文件保持一致，確保工程質(zhì)量和安全。3.變更方案的制定3.1變更方案制定的原則3.1.1變更方案應遵循技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全可靠的原則。3.1.2變更方案應充分考慮施工進度、質(zhì)量、安全及環(huán)境保護等因素。3.2變更方案的內(nèi)容3.2.1變更方案應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的施工組織設計、變更后的進度計劃、變更后的質(zhì)量控制措施、變更后的安全控制措施、變更后的環(huán)境保護措施等。4.變更方案的審核與確定4.1變更方案的審核4.1.1監(jiān)理單位對變更方案進行審核，確保其符合相關(guān)規(guī)定和技術(shù)要求。4.1.2審核內(nèi)容包括變更方案的技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性、施工安全性等。4.2變更方案的確定4.2.1審核通過的變更方案，監(jiān)理單位應在兩個工作日內(nèi)報業(yè)主單位審批。4.2.2業(yè)主單位應在收到變更方案后五個工作日內(nèi)做出批準或不予批準的決定。5.變更通知與溝通5.1變更通知的方式5.1.1變更通知應以書面形式進行，通過電子郵件、快遞等方式送達。5.1.2變更通知應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的施工組織設計、變更后的進度計劃等。5.2變更溝通的內(nèi)容5.2.1變更溝通應包括變更實施過程中的技術(shù)問題、進度問題、質(zhì)量問題、安全問題和環(huán)境保護問題等。5.2.2溝通雙方應保持及時、有效的溝通，確保變更實施順利進行。6.變更合同與價格調(diào)整6.1變更合同的簽訂6.1.1變更合同應在變更方案批準后五個工作日內(nèi)簽訂。6.1.2變更合同應明確變更內(nèi)容、變更后的施工組織設計、變更后的進度計劃、變更后的價格調(diào)整等。6.2變更價格調(diào)整的計算6.2.1變更價格調(diào)整應按照合同約定的價格調(diào)整方法進行計算。6.2.2變更價格調(diào)整應充分考慮變更原因、變更內(nèi)容、市場行情等因素。7.變更施工組織與進度調(diào)整7.1變更施工組織設計7.1.1施工單位應根據(jù)變更內(nèi)容，重新編制變更后的施工組織設計。7.1.2變更后的施工組織設計應包括變更后的施工方案、施工順序、施工方法、施工資源配置等。7.2變更進度計劃的調(diào)整7.2.1施工單位應根據(jù)變更后的施工組織設計，重新編制變更后的進度計劃。7.2.2變更后的進度計劃應包括變更后的施工節(jié)點、施工工期、施工順序等。8.變更施工過程中的質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制措施8.1.1施工單位應按照變更后的施工組織設計和質(zhì)量驗收標準進行施工。8.1.2施工單位應加強對變更部分的材料、設備、工藝、人員的管理，確保施工質(zhì)量。8.2質(zhì)量驗收標準8.2.1變更部分的質(zhì)量驗收標準應與原設計文件保持一致，如有特殊要求，應在變更合同中明確。8.2.2質(zhì)量驗收應由監(jiān)理單位組織，施工單位、設計單位、業(yè)主單位等相關(guān)方參與。9.變更施工過程中的安全控制9.1安全控制措施9.1.1施工單位應針對變更部分制定相應的安全控制措施，確保施工安全。9.1.2施工單位應加強對變更施工過程中的安全監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。9.2安全驗收標準9.2.1變更部分的安全驗收標準應符合國家相關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)標準。9.2.2安全驗收應由監(jiān)理單位組織，施工單位、設計單位、業(yè)主單位等相關(guān)方參與。10.變更施工過程中的環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施10.1.1施工單位應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。10.1.2施工單位應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境保護措施落實到位。10.2環(huán)境驗收標準10.2.1變更部分的環(huán)境驗收標準應符合國家環(huán)境保護法規(guī)和行業(yè)標準。10.2.2環(huán)境驗收應由監(jiān)理單位組織，施工單位、設計單位、業(yè)主單位等相關(guān)方參與。11.變更施工過程中的合同管理11.1合同管理職責11.1.1施工單位應按照變更合同的要求，履行合同約定的各項義務。11.1.2監(jiān)理單位負責監(jiān)督施工單位履行合同，確保變更施工順利進行。11.2合同管理流程11.2.1合同管理流程包括變更申請、審核、批準、合同簽訂、實施、驗收等環(huán)節(jié)。11.2.2合同管理流程應遵循合法、合規(guī)、高效的原則。12.變更施工過程中的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.1.2雙方應優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解方式解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在三個工作日內(nèi)進行協(xié)商。12.2.2協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。13.變更施工過程中的合同終止與解除13.1合同終止的條件13.1.1合同終止的條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。13.1.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同解除的程序13.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。14.變更施工過程中的其他相關(guān)事項14.1其他相關(guān)事項的約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2其他相關(guān)事項的處理14.2.1其他相關(guān)事項的處理應遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。14.2.2雙方應共同努力，確保變更施工的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與劃分1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工以及與合同直接執(zhí)行無關(guān)的個體。1.3第三方的介入應得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入的具體范圍和目的。2.第三方的責權(quán)利2.1責任：第三方應按照合同約定，對提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于服務質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面的責任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應的權(quán)利。2.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性、介入范圍和具體工作內(nèi)容。3.2甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的責權(quán)利及介入的具體事宜。3.3第三方介入后，甲乙雙方應定期對第三方的服務進行評估，確保其符合合同約定。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定、第三方服務協(xié)議及行業(yè)標準確定。4.2第三方責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。4.3如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應嚴格按照合同約定和第三方服務協(xié)議執(zhí)行。5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因造成第三方損失的，由甲乙雙方承擔賠償責任。5.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)合同約定分擔損失。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務，確保其符合合同約定。6.2甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問