2025標準商業辦公用房租賃合同本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方為位于（城市/地區）的商業辦公用房的所有權人，乙方有意承租該辦公用房用于商業經營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的商業辦公用房出租給乙方，乙方同意承租該場地。該場地包括但不限于以下面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米該場地的現狀及設施設備情況詳見本合同附件一《租賃場地現狀確認書》。乙方確認已充分了解并接受該場地的現狀及設施設備條件。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3租金調整：在租賃期限內，租金標準不得擅自調整。如因市場變化或政策調整需要調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1押金數額：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、設施設備使用、場地維護等。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：甲方應按照本合同約定向乙方提供場地，并保證場地的合法性及可出租性。甲方應負責場地及其附屬設施的維修和保養，除非該損壞或故障是由乙方的使用不當或故意行為造成的。甲方不得在租賃期間擅自將場地出租給第三方，或以其他方式妨害乙方的正常使用。5.2乙方權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及其他相關費用。乙方應合理使用場地及設施設備，不得進行違法或違規行為，不得擅自在場地內進行裝修、改建或添加其他設施，如需要裝修，應書面征得甲方同意。乙方應確保場地的正常使用狀態，不得因使用不當造成場地或設施設備的損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將場地轉租、轉借或改變用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。第六條費用承擔6.1租賃期間，場地的水費、電費、燃氣費、物業費等由乙方承擔。6.2場地的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意行為導致的損壞除外。6.3其他費用由雙方另行協商確定。第七條合同續簽與終止7.1租賃期滿后，乙方若需繼續租用場地，應提前日向甲方提出書面續租申請。雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。7.2租賃期間，若發生以下情形之一，本合同自動終止：甲乙雙方協商一致同意提前終止合同。因不可抗力導致場地無法正常使用。一方嚴重違反本合同約定的義務，且在收到另一方的書面通知后日內未予糾正。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金或相關費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日%計算，直至付清為止。8.2乙方擅自轉租、轉借或改變場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。8.3任何一方因違約導致本合同提前終止的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字人：職務：日期：年月日（以下為簽署頁，簽署前請仔細閱讀并確認所有條款）甲方簽署：簽署人姓名：簽署日期：