20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣誠意金協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名1.2協議雙方身份證號碼1.3協議雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產用途3.誠意金金額及支付方式3.1誠意金金額3.2誠意金支付時間3.3誠意金支付方式4.誠意金退還條件4.1買家違約退還條件4.2賣家違約退還條件4.3因不可抗力退還條件5.誠意金監管5.1誠意金監管機構5.2誠意金監管賬戶5.3誠意金監管期限6.合同簽訂及生效時間6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.通知及送達9.1通知方式9.2送達地址10.其他約定事項10.1其他權利義務10.2其他補充條款11.合同附件11.1房產證復印件11.2其他相關文件12.合同份數12.1正本份數12.2副本份數13.合同簽署13.1協議雙方簽字13.2見證人簽字14.合同生效及變更14.1合同生效日期14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名：甲方（買方）：[買方姓名]，乙方（賣方）：[賣方姓名]。1.2協議雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：[買方身份證號碼]，乙方身份證號碼：[賣方身份證號碼]。1.3協議雙方聯系方式：甲方聯系電話：[買方聯系電話]，乙方聯系電話：[賣方聯系電話]。2.房產基本信息2.1房產坐落地址：[房產具體地址]。2.2房產產權性質：[房產產權性質，如：住宅、商業等]。2.3房產面積：[房產面積]平方米。2.4房產用途：[房產用途，如：自住、出租等]。3.誠意金金額及支付方式3.1誠意金金額：人民幣[誠意金金額]元。3.2誠意金支付時間：[具體日期]前。3.3誠意金支付方式：甲方將誠意金匯入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[乙方姓名]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]4.誠意金退還條件4.1買家違約退還條件：4.1.1甲方未在約定的期限內完成房屋購買手續；4.1.2甲方違反協議約定，導致交易無法繼續進行。4.2賣家違約退還條件：4.2.1乙方未在約定的期限內配合甲方完成房屋過戶手續；4.2.2乙方提供虛假信息，導致交易無法繼續進行。4.3因不可抗力退還條件：因地震、火災、戰爭等不可抗力因素導致交易無法繼續進行，誠意金應全額退還。5.誠意金監管5.1誠意金監管機構：[監管機構名稱]。5.2誠意金監管賬戶：[監管賬戶信息]。5.3誠意金監管期限：[監管期限，如：自合同簽訂之日起至交易完成之日止]。6.合同簽訂及生效時間6.1合同簽訂時間：[具體日期]。6.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1雙方協商一致，決定解除合同；7.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。7.2合同終止條件：7.2.1誠意金退還完成；7.2.2房屋過戶手續完成；7.2.3雙方約定的其他終止條件。8.法律適用及爭議解決8.1適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。9.通知及送達9.1通知方式：任何一方對本協議的變更、解除或其他事項的通知，均應以書面形式發送至對方指定的聯系方式。9.2送達地址：甲方送達地址：[甲方詳細地址]，乙方送達地址：[乙方詳細地址]。10.其他約定事項10.1其他權利義務：除本協議約定外，雙方應遵守國家法律法規，履行誠實信用原則，共同維護交易安全。10.2其他補充條款：[如有其他補充條款，在此列出]。11.合同附件11.1房產證復印件：[甲方提供的房產證復印件]。11.2其他相關文件：[其他需要作為附件的文件，如購房合同、房屋買賣協議等]。12.合同份數12.1正本份數：本協議一式[正本份數]份，甲乙雙方各執[甲乙雙方各執份數]份，具有同等法律效力。12.2副本份數：[如有副本，在此說明副本份數及用途]。13.合同簽署13.1協議雙方簽字：甲方代表簽字：[甲方代表簽名]，乙方代表簽字：[乙方代表簽名]。13.2見證人簽字：[見證人姓名]，簽字日期：[見證日期]。14.合同生效及變更14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序：本協議的任何變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的內容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應在合同簽訂后，房屋過戶手續辦理前。3.第三方責任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為[第三方責任限額]元。3.2第三方在提供擔保服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為[第三方責任限額]元。4.第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供準確、及時的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.2.3第三方應遵守國家法律法規，不得利用職務之便謀取不正當利益。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在執行任務時，應維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方（如監管機構、評估機構等）的關系為獨立主體，第三方應自行承擔與這些主體之間的法律責任。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方名稱、聯系方式等信息在合同中明確列出。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利義務和責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應保證在第三方提供的資料和意見基礎上，做出合理決策。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方服務完成，甲乙雙方確認無異議；9.1.2第三方未能履行合同義務，經甲乙雙方協商一致解除合同；9.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據合同約定和實際情況承擔。10.2第三方介入的費用，應在本合同約定的誠意金或房款中扣除。11.第三方介入的保密義務11.1第三方介入后，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，確保房產證上的信息與實際情況一致。說明：此附件用于證明賣方對房產的合法產權。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房產的市場價值、成新率等信息。說明：此附件用于確定房產交易價格。3.房屋買賣協議要求：詳細列明買賣雙方的權利義務，包括房屋的具體信息、交易價格、付款方式等。說明：此附件作為買賣雙方的主要合同文件。4.誠意金支付憑證要求：提供誠意金支付的相關銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：此附件用于證明誠意金的支付情況。5.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已繳納。6.甲方身份證復印件要求：提供甲方的身份證復印件，確保身份證上的信息與實際情況一致。說明：此附件用于證明甲方的身份。7.乙方身份證復印件要求：提供乙方的身份證復印件，確保身份證上的信息與實際情況一致。說明：此附件用于證明乙方的身份。8.其他相關文件要求：根據具體情況，可能包括房屋維修基金繳納證明、物業服務合同等。說明：此附件用于補充房屋交易的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[比例]。示例：若合同約定房款為100萬元，甲方未按時支付10萬元，則應支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理房屋過戶手續。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的[比例]。示例：若房屋價值為100萬元，乙方未按時過戶，則應支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供準確、及時的服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用總額的[比例]。示例：若第三方服務費用為1萬元，第三方未提供滿意服務，則應支付違約金1千元。4.不可抗力導致違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。示例：地震、火災等自然災害導致交易無法繼續進行。二手房買賣誠意金協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式2.誠意金金額及支付方式2.1誠意金金額2.2誠意金支付方式2.3誠意金支付時間3.誠意金退還條件3.1買方放棄購買3.2賣方未按時交付房產3.3雙方協商一致3.4法律法規規定的其他情形4.誠意金退還流程4.1退還申請4.2退還審核4.3退還支付5.誠意金利息及計算方式5.1利息計算方式5.2利息支付時間6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決7.1協商解決7.2仲裁解決7.3司法訴訟8.法律適用9.合同生效10.合同變更11.合同解除12.合同終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.1.1買方：[買方全名]1.1.2賣方：[賣方全名]1.2協議雙方地址1.2.1買方地址：[買方詳細地址]1.2.2賣方地址：[賣方詳細地址]1.3協議雙方聯系方式1.3.1買方聯系電話：[買方電話號碼]1.3.2賣方聯系電話：[賣方電話號碼]1.3.3買方電子郵箱：[買方郵箱地址]1.3.4賣方電子郵箱：[賣方郵箱地址]2.誠意金金額及支付方式2.1誠意金金額2.1.1本協議中誠意金金額為人民幣[金額]元整。2.2誠意金支付方式2.2.1買方應于本協議簽訂之日起[支付時間]內，將誠意金支付至賣方指定的賬戶。2.2.2誠意金支付賬戶信息如下：

銀行名稱：[銀行名稱]

賬戶名稱：[賬戶名稱]

賬號：[賬號]

開戶行：[開戶行]3.誠意金退還條件3.1買方放棄購買3.1.1買方在簽訂本協議后，如因自身原因決定放棄購買，誠意金不予退還。3.2賣方未按時交付房產3.2.1賣方未能在協議約定的交付期限內交付房產，買方有權要求退還誠意金。3.3雙方協商一致3.3.1協議雙方經協商一致，同意解除本協議，誠意金應予以退還。3.4法律法規規定的其他情形3.4.1因法律法規變動或不可抗力等原因，導致本協議無法履行，誠意金應予以退還。4.誠意金退還流程4.1退還申請4.1.1買方需在收到退還通知之日起[申請時間]內，向賣方提出退還申請。4.2退還審核4.2.1賣方收到退還申請后，應在[審核時間]內對申請進行審核。4.3退還支付4.3.1賣方審核通過后，應在[支付時間]內將誠意金退還至買方指定的賬戶。5.誠意金利息及計算方式5.1利息計算方式5.1.1誠意金利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。5.2利息支付時間5.2.1利息支付時間與誠意金退還時間相同。6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。6.2賣方違約責任6.2.1賣方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。7.爭議解決7.1協商解決7.1.1協議雙方發生爭議，應通過友好協商解決。7.2仲裁解決7.2.1協議雙方未能通過協商解決爭議的，應提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。7.3司法訴訟7.3.1協議雙方未能通過協商或仲裁解決爭議的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.法律適用8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同生效9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同變更10.1本協議的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.合同解除11.1在本協議履行期間，如發生下列情況之一，任何一方均有權解除本協議：

11.1.1協議一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內仍未采取補救措施或繼續違約；

11.1.2協議一方因不可抗力原因導致合同無法履行；

11.1.3雙方協商一致決定解除合同。12.合同終止

12.1.1合同約定的履行期限屆滿；

12.1.2雙方協商一致解除合同；

12.1.3因本協議約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項13.1本協議未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.合同附件14.1本協議附件包括但不限于：

14.1.1房產基本情況說明；

14.1.2雙方身份證明文件復印件；

14.1.3房產權屬證明文件復印件；

14.1.4誠意金支付憑證；

14.1.5其他與本協議履行相關的文件。14.1.1房產基本情況說明應包括房產的位置、面積、結構、裝修情況等；14.1.2雙方身份證明文件復印件應包括身份證、戶口簿等；14.1.3房產權屬證明文件復印件應包括房產證、契稅完稅證明等；14.1.4誠意金支付憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等；14.1.5其他與本協議履行相關的文件包括但不限于合同簽訂時的照片、錄音錄像等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在二手房買賣過程中，由買賣雙方共同邀請或指定的，協助雙方完成交易、提供專業服務的個人或機構。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：

15.2.1提供交易咨詢、信息查詢、市場分析等服務；

15.2.2協助雙方簽訂合同、辦理過戶手續；

15.2.3協調雙方在交易過程中的溝通與糾紛解決；

15.2.4提供資金監管、擔保等服務。16.第三方介入的參與方式

16.1.1買賣雙方共同委托的中介機構；

16.1.2買賣雙方各自指定的代理人；

16.1.3買賣雙方共同認可的第三方專家。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方介入的職責包括但不限于：

17.1.1客觀公正地提供專業服務，維護買賣雙方的合法權益；

17.1.2協助買賣雙方完成交易過程中的各項手續；

17.1.3在交易過程中，發現任何可能影響交易的風險，應及時告知買賣雙方。17.2第三方介入的權利包括但不限于：

17.2.1收取合理的服務費用；

17.2.2要求買賣雙方提供必要的資料和信息；

17.2.3在必要時，對交易過程進行監督。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入的費用由買賣雙方按照協議約定承擔。18.2第三方介入的費用支付方式及時間應在合同中明確約定。19.第三方介入的責任限額19.1第三方介入的責任限額應根據其提供的具體服務內容、服務風險等因素確定。19.2第三方介入的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協議中予以體現。20.第三方介入的風險承擔20.1第三方介入的風險承擔包括但不限于：

20.1.1因第三方介入方提供的服務質量導致的交易風險；

20.1.2因第三方介入方違反合同約定導致的損失；

20.1.3因第三方介入方提供的虛假信息導致的損失。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：

21.1.1協商解決；

21.1.2仲裁解決；

21.1.3司法訴訟。22.第三方介入的退出機制22.1當第三方介入方無法繼續履行職責或違反合同約定時，買賣雙方有權要求其退出。23.第三方介入的保密義務23.1第三方介入方對本協議內容及買賣雙方的信息負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的變更與解除24.1第三方介入的變更與解除應遵循本協議的相關規定，并經買賣雙方協商一致。25.第三方介入的終止25.1第三方介入的終止條件包括但不限于：

25.1.1本協議終止；

25.1.2第三方介入方完成全部服務；

25.1.3第三方介入方因故退出。26.第三方介入的后續服務27.第三方介入的其他約定27.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并在補充協議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產基本情況說明

要求：詳細描述房產的位置、面積、結構、裝修情況、配套設施等。

說明：該附件用于買賣雙方了解房產的基本信息，為交易提供依據。2.雙方身份證明文件復印件

要求：提供身份證、戶口簿等有效身份證明文件的復印件。

說明：該附件用于證明買賣雙方的身份，確保交易的合法性。3.房產權屬證明文件復印件

要求：提供房產證、契稅完稅證明等權屬證明文件的復印件。

說明：該附件用于證明房產的權屬情況，確保交易的合法性。4.誠意金支付憑證

要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等支付憑證。

說明：該附件用于證明誠意金的支付情況，作為交易的一部分。5.合同簽訂時的照片、錄音錄像

要求：提供合同簽訂現場的照片、錄音錄像資料。

說明：該附件用于記錄合同簽訂的過程，作為證據。6.雙方協商記錄

要求：記錄雙方在交易過程中達成的各項協商內容。

說明：該附件用于證明雙方在交易過程中的協商過程和結果。7.第三方介入協議

要求：提供第三方介入方與買賣雙方簽訂的協議。

說明：該附件用于明確第三方介入方的職責、權利和義務。8.交易過程中的其他相關文件

要求：提供與交易相關的其他文件，如評估報告、維修記錄等。

說明：該附件用于補充交易過程中的相關信息，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定

違約行為：買方未按約定支付誠意金。

責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責任認定

違約行為：賣方未按約定交付房產。

責任認定：賣方應承擔違約責任，退還誠意金，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方介入方違約行為及責任認定

違約行為：第三方介入方未按約定履行職責。

責任認定：第三方介入方應承擔違約責任，退還服務費用，并賠償買賣雙方因此遭受的損失。4.買方放棄購買違約行為及責任認定

違約行為：買方在簽訂協議后放棄購買。

責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并退還賣方已收取的誠意金。5.賣方未按時交付房產違約行為及責任認定

違約行為：賣方未在約定時間內交付房產。

責任認定：賣方應承擔違約責任，退還誠意金，并賠償買方因此遭受的損失。6.雙方協商一致解除合同違約行為及責任認定

違約行為：雙方在協商一致解除合同時，任何一方未履行約定。

責任認定：雙方應根據協商結果承擔相應的違約責任。二手房買賣誠意金協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協議雙方1.2房產信息1.3誠意金2.誠意金的支付與收取2.1誠意金的支付2.2誠意金的收取2.3誠意金的退還3.房產信息的真實性3.1協議雙方的承諾3.2房產信息的核實3.3房產信息的變更4.誠意金的用途4.1購房意向的表示4.2房產交易的保障4.3誠意金的退還條件5.交易流程5.1簽訂購房合同5.2支付購房款5.3房產過戶6.誠意金的退還條件6.1購房合同簽訂6.2購房款支付6.3房產過戶完成7.誠意金的退還流程7.1退還申請7.2退還審核7.3退還方式8.違約責任8.1協議雙方的違約責任8.2誠意金的賠償8.3其他違約責任9.爭議解決9.1協議雙方的協商9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1房產信息清單12.2誠意金支付憑證12.3其他相關文件13.合同簽署13.1協議雙方簽字13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協議雙方1.2房產信息1.2.1房產坐落地址1.2.2房產產權性質1.2.3房產面積1.2.4房產用途1.3誠意金1.3.1誠意金的金額1.3.2誠意金的支付方式1.3.3誠意金的支付時間2.誠意金的支付與收取2.1誠意金的支付2.1.1乙方應在簽訂本協議之日起____日內，將誠意金人民幣____元支付至甲方指定的賬戶。2.1.2乙方支付誠意金時，應提供支付憑證。2.2誠意金的收取2.2.1甲方收到誠意金后，應在收到之日起____日內出具收款憑證。2.2.2甲方應妥善保管誠意金，不得挪用。2.3誠意金的退還2.3.1乙方在履行本協議約定的條件下，甲方應無息退還誠意金。3.房產信息的真實性3.1協議雙方的承諾3.1.1甲方承諾提供的房產信息真實、準確、完整。3.1.2乙方承諾在簽訂本協議前已充分了解房產信息，并對房產信息無異議。3.2房產信息的核實3.2.1乙方應在簽訂本協議前，對房產信息進行核實。3.2.2乙方有權要求甲方提供房產相關證明文件。3.3房產信息的變更3.3.1若房產信息發生變更，甲方應在____日內通知乙方。4.誠意金的用途4.1購房意向的表示4.1.1乙方支付誠意金，視為對購房意向的表示。4.2房產交易的保障4.2.1誠意金的支付為房產交易提供一定的保障。4.3誠意金的退還條件4.3.1乙方在履行本協議約定的條件下，甲方應退還誠意金。5.交易流程5.1簽訂購房合同5.1.1乙方在支付誠意金后____日內，與甲方簽訂購房合同。5.2支付購房款5.2.1乙方應根據購房合同約定，在規定的時間內支付購房款。5.3房產過戶5.3.1甲方應在購房款支付完畢后____日內，協助乙方辦理房產過戶手續。6.誠意金的退還條件6.1購房合同簽訂6.1.1乙方在簽訂購房合同后，甲方應退還誠意金。6.2購房款支付6.2.1乙方應在簽訂購房合同后____日內支付購房款。6.3房產過戶完成6.3.1房產過戶完成后，甲方應退還誠意金。7.誠意金的退還流程7.1退還申請7.1.1乙方在房產過戶完成后，應向甲方提出退還誠意金申請。7.2退還審核7.2.1甲方應在收到退還申請之日起____日內，對退還申請進行審核。7.3退還方式7.3.1甲方應在審核通過后____日內，將誠意金退還至乙方指定的賬戶。8.違約責任8.1協議雙方的違約責任8.1.1若甲方未在約定時間內退還誠意金，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若乙方未在約定時間內支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。8.2誠意金的賠償8.2.1若因甲方原因導致房產交易無法繼續，甲方應賠償乙方已支付誠意金的_____%。8.2.2若因乙方原因導致房產交易無法繼續，乙方應賠償甲方已收取誠意金的_____%。8.3其他違約責任8.3.1協議雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1協議雙方的協商9.1.1協議雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決方式9.2.1若協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。10.2.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1協議雙方的送達地址應在本合同中明確約定。11.3送達時間11.3.1通知應在送達地址的法定送達時間內送達。12.合同附件12.1房產信息清單12.1.1房產信息清單應詳細列明房產的坐落地址、產權性質、面積、用途等信息。12.2誠意金支付憑證12.2.1誠意金支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款人信息等。12.3其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于購房合同、房產證等。13.合同簽署13.1協議雙方簽字13.1.1協議雙方應在合同上簽字或蓋章。13.2簽署日期13.2.1簽署日期應為實際簽署合同的日期。13.3簽署地點13.3.1簽署地點應為雙方約定或法律規定的地點。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，協議雙方各執____份。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方完成房產交易而提供服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方的選擇與責任15.2.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并有權解除與第三方的合作關系。15.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供信息、協助談判、代理交易等。15.4第三方的費用承擔15.4.1第三方的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。15.4.2第三方的服務費用應在合同約定的支付時間內支付。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務信息。16.1.2第三方應協助甲乙雙方進行溝通，確保交易順利進行。16.1.3第三方應遵守甲乙雙方的保密協議，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。16.2第三方介入時的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成交易流程。16.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的建議和方案。16.3第三方介入時的義務16.3.1第三方有義務對甲乙雙方提供的服務進行監督，確保服務質量。16.3.2第三方有義務在合同約定的時間內完成服務，并提交服務報告。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其服務內容、服務費用等因素由甲乙雙方協商確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前告知甲乙雙方。17.3第三方的責任范圍17.3.1第三方的責任范圍限于其提供的服務范圍，不包