20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產與車位買賣合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位用途3.4車位產權4.買賣價格及支付方式4.1房產買賣價格4.2車位買賣價格4.3支付方式4.4付款時間5.交付及驗收5.1房產交付5.2車位交付5.3驗收標準5.4驗收時間6.產權過戶及稅費6.1產權過戶手續6.2稅費承擔6.3過戶時間7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房產證復印件10.2車位證復印件10.3其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解除條件13.合同解除后的處理13.1財產返還13.2費用承擔13.3其他處理事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯系人：________甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯系人：________乙方聯系電話：________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：________房產所在區域：________房產具體地址：________2.2房產面積房產建筑面積：________平方米房產使用面積：________平方米2.3房產用途房產用途：________2.4房產產權房產產權證號：________房產產權性質：________3.車位基本信息3.1車位位置車位所在小區：________車位具體位置：________3.2車位面積車位面積：________平方米3.3車位用途車位用途：________3.4車位產權車位產權證號：________車位產權性質：________4.買賣價格及支付方式4.1房產買賣價格房產買賣總價：________元4.2車位買賣價格車位買賣總價：________元4.3支付方式甲方應于合同簽訂之日起________個工作日內，向乙方支付房產和車位總價款的________%，即________元；剩余________%的款項，甲方應于________年________月________日前支付。4.4付款時間首付款支付時間：________年________月________日尾款支付時間：________年________月________日5.交付及驗收5.1房產交付甲方應于合同簽訂之日起________個工作日內，將房產交付給乙方。5.2車位交付甲方應于合同簽訂之日起________個工作日內，將車位交付給乙方。5.3驗收標準房產及車位交付時應符合國家和地方相關法律法規及建設標準，滿足乙方正常使用需求。5.4驗收時間乙方應在甲方交付房產及車位后________個工作日內完成驗收。6.產權過戶及稅費6.1產權過戶手續甲方應協助乙方辦理房產及車位的產權過戶手續，確保乙方在合同約定的期限內取得房產及車位的產權。6.2稅費承擔房產及車位的過戶稅費由________方承擔。6.3過戶時間房產及車位的產權過戶手續應在合同簽訂之日起________個工作日內完成。7.合同期限及終止7.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________年。7.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，另一方在違約之日起________個工作日內書面通知違約方，違約方在接到通知之日起________個工作日內仍未采取補救措施的；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。7.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前________個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房產或車位；（2）甲方未按約定辦理產權過戶手續；（3）乙方未按約定時間支付款項；（4）乙方在驗收過程中發現房產或車位存在嚴重質量問題；（5）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未交付房產或車位總價款的________%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項總額的________%；（3）因違約導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方實際損失；（4）違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續賠償直至實際損失得到完全彌補。8.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×日違約金比率。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同附件10.1房產證復印件甲方提供的房產證復印件應真實、有效。10.2車位證復印件甲方提供的車位證復印件應真實、有效。10.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：房屋買賣合同、車位買賣合同、付款憑證、驗收報告等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或不能按期履行，雙方互不承擔責任。12.2通知方式本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址或聯系方式。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方在違約之日起________個工作日內書面通知違約方，違約方在接到通知之日起________個工作日內仍未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1財產返還合同解除后，雙方應按照合同約定返還各自財產。13.2費用承擔合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的合理費用。13.3其他處理事項合同解除后，雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2車位證復印件14.3房屋買賣合同14.4車位買賣合同14.5付款憑證14.6驗收報告14.7其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等非合同主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助合同各方完成合同履行過程中的特定環節，如房產評估、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方協商一致，確定第三方介入的事項及具體要求；（2）甲方、乙方共同與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等；（3）第三方按照服務協議履行職責，并向甲方、乙方提供相關服務。16.甲乙方根據本合同增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規和本合同約定；（2）甲方應配合第三方完成相關服務，并及時提供所需資料；（3）甲方應承擔第三方服務費用，并支付給乙方。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規和本合同約定；（2）乙方應配合第三方完成相關服務，并及時提供所需資料；（3）乙方應承擔第三方服務費用，并支付給甲方。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其服務范圍，不包括因甲方、乙方或其他原因導致的損失。17.2責任限額（1）第三方因自身原因導致甲方、乙方損失，其賠償金額不超過乙方因該損失所遭受的實際損失；（2）第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致甲方、乙方損失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3第三方與合同主體之間的關系第三方作為非合同主體，不參與本合同的簽訂、履行和解除。其服務內容僅限于協助合同主體完成合同履行過程中的特定環節。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方、乙方應按照本合同約定履行各自義務，確保第三方介入后合同履行的順利進行；19.2第三方在介入過程中，如發現甲方、乙方存在違約行為，應及時通知雙方，并協助解決；19.3甲方、乙方應尊重第三方的獨立地位，不得干預第三方履行職責。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，由第三方自行解決；20.2如第三方無法解決爭議，可提交合同約定的爭議解決機構或程序。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入完成后，甲方、乙方應按照本合同約定繼續履行合同；21.2如第三方介入事項完成后，合同約定的合同期限已滿，本合同自行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：復印件需清晰、完整，加蓋甲方公章或甲方簽字確認。說明：此附件用于證明甲方對房產的產權。2.車位證復印件要求：復印件需清晰、完整，加蓋甲方公章或甲方簽字確認。說明：此附件用于證明甲方對車位的產權。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明房屋買賣的合法性和有效性。4.車位買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明車位買賣的合法性和有效性。5.付款憑證要求：付款憑證需真實、有效，加蓋付款方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明甲方已支付相關款項。6.驗收報告要求：驗收報告需真實、完整，加蓋驗收方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明房產和車位已按約定交付并驗收合格。7.其他相關文件要求：根據具體情況，可能涉及土地使用證明、房屋維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產或車位。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未交付房產或車位總價款的________%。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30天內交付房產，則應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項總額的________%。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前30天內支付首付款，則應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定辦理產權過戶手續。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未辦理過戶手續所涉及金額的________%。示例：若甲方未在合同約定的過戶日期前30天內辦理產權過戶手續，則應向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方在驗收過程中發現房產或車位存在嚴重質量問題。責任認定：甲方應根據實際情況，對乙方進行賠償或更換房產或車位。示例：若乙方在驗收過程中發現房產存在嚴重質量問題，甲方應負責維修或更換。5.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為。責任認定：違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。示例：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。房產與車位買賣合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產產權證明2.3房產權屬變更3.車位信息3.1車位基本情況3.2車位產權證明3.3車位權屬變更4.買賣價格及支付方式4.1房產買賣價格4.2車位買賣價格4.3付款方式及時間5.房產及車位交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.產權登記7.1產權登記申請7.2產權登記費用7.3產權登記時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1稅費承擔11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：房產產權證明13.2附件二：車位產權證明13.3附件三：其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯系方式：____________________2.房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：____________________2.1.2房產產權證號：____________________2.1.3房產面積：____________________平方米2.1.4房產用途：____________________2.2房產產權證明2.2.1房產所有權證：____________________2.2.2房產他項權利證書：____________________2.3房產權屬變更2.3.1房產權屬變更登記申請：____________________2.3.2房產權屬變更登記手續：____________________3.車位信息3.1車位基本情況3.1.1車位地址：____________________3.1.2車位產權證號：____________________3.1.3車位面積：____________________平方米3.1.4車位用途：____________________3.2車位產權證明3.2.1車位所有權證：____________________3.2.2車位他項權利證書：____________________3.3車位權屬變更3.3.1車位權屬變更登記申請：____________________3.3.2車位權屬變更登記手續：____________________4.買賣價格及支付方式4.1房產買賣價格4.1.1房產總價款：____________________元4.1.2付款方式：____________________4.2車位買賣價格4.2.1車位總價款：____________________元4.2.2付款方式：____________________4.3付款方式及時間4.3.1付款時間：____________________4.3.2付款方式：____________________5.房產及車位交付5.1交付時間5.1.1房產交付時間：____________________5.1.2車位交付時間：____________________5.2交付地點5.2.1房產交付地點：____________________5.2.2車位交付地點：____________________5.3交付條件5.3.1房產交付條件：____________________5.3.2車位交付條件：____________________6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理6.1.1過戶手續辦理時間：____________________6.1.2過戶手續辦理地點：____________________6.2過戶費用承擔6.2.1過戶費用總額：____________________元6.2.2費用承擔方：____________________6.3過戶時間6.3.1過戶時間：____________________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1合同一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正的；8.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行的；8.1.3雙方協商一致決定解除合同的。8.2違約責任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為合同總價款的_____%；8.2.2因違約行為給對方造成損失的，還應賠償損失，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。8.3違約金支付8.3.1違約金應在本合同解除后____個工作日內支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發生后____個工作日內進行協商；9.2.2如協商不成，任何一方應在協商期滿后____個工作日內向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2房產及車位交付完成；10.1.3產權過戶手續辦理完成。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同其他約定的終止條件成就。11.其他約定事項11.1稅費承擔11.1.1買賣雙方應依法承擔相關稅費；11.1.2稅費承擔方：____________________。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括：地震、火災、洪水、戰爭等；11.2.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：房產產權證明、車位產權證明、其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點：____________________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同附件清單13.1附件一：房產產權證明13.1.1房產所有權證：____________________13.1.2房產他項權利證書：____________________13.2附件二：車位產權證明13.2.1車位所有權證：____________________13.2.2車位他項權利證書：____________________13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件：____________________14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1本合同由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、代理方、咨詢方等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為本合同總價款的_____%。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規和合同約定，對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方應協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜，并對自己的行為承擔相應的法律責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供真實、完整、有效的房產及車位信息，確保第三方在提供中介、咨詢等服務時，能夠準確了解合同內容。16.1.2甲方應配合第三方完成合同簽訂、履行等事宜，并承擔相應的法律責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供真實、完整、有效的資金支付能力證明，確保第三方在提供中介、咨詢等服務時，能夠準確了解乙方的支付能力。16.2.2乙方應配合第三方完成合同簽訂、履行等事宜，并承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵守甲方的要求，不得泄露甲方信息，不得損害甲方利益。17.1.2第三方應協助甲方完成合同簽訂、履行等事宜，并對自己的行為承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在介入本合同過程中，應遵守乙方的要求，不得泄露乙方信息，不得損害乙方利益。17.2.2第三方應協助乙方完成合同簽訂、履行等事宜，并對自己的行為承擔相應的法律責任。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方在介入本合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應遵守法律法規和合同約定，對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。18.2第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發生爭議，應通過協商解決。19.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為有必要變更本合同內容的，應經甲乙雙方和第三方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如發生本合同約定的合同解除條件，甲乙雙方或第三方有權解除合同，并按照本合同約定承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證詳細要求：房產所有權證須為原件，清晰可辨，證明甲方對房產擁有合法所有權。說明：此附件用于證明甲方擁有房產的合法權利，是合同履行的重要依據。2.房產他項權利證書詳細要求：房產他項權利證書須為原件，清晰可辨，包括但不限于抵押權、租賃權等。說明：此附件用于證明房產上是否存在其他權利限制，確保乙方在購買房產時不受額外權利影響。3.車位所有權證詳細要求：車位所有權證須為原件，清晰可辨，證明甲方對車位擁有合法所有權。說明：此附件用于證明甲方擁有車位的合法權利，是合同履行的重要依據。4.車位他項權利證書詳細要求：車位他項權利證書須為原件，清晰可辨，包括但不限于抵押權、租賃權等。說明：此附件用于證明車位上是否存在其他權利限制，確保乙方在購買車位時不受額外權利影響。5.房產及車位權屬變更登記申請詳細要求：權屬變更登記申請表須填寫完整，包括甲方、乙方及房產/車位的基本信息，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于申請房產及車位的權屬變更登記，是合同履行的重要步驟。6.房產及車位權屬變更登記手續詳細要求：權屬變更登記手續須齊全，包括但不限于房產/車位權屬變更登記證明、稅費繳納證明等。說明：此附件用于證明房產及車位的權屬變更已經完成，是合同履行的重要證據。7.付款憑證詳細要求：付款憑證須為原件，清晰可辨，證明已按照合同約定支付款項。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務，是合同履行的重要證據。8.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于房屋買賣合同、車位租賃合同等，須為原件，清晰可辨。說明：此附件用于補充合同內容，證明合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產及車位。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為合同總價款的_____%。示例：甲方應在合同約定的交付日期前完成房產及車位的交付，如未按時交付，則應支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金數額為未支付購房款金額的_____%。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付購房款，如未按時支付，則應支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入本合同過程中，泄露甲乙雙方信息或損害甲乙雙方利益。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。示例：第三方在提供中介服務過程中，泄露甲方個人信息，甲方有權要求第三方賠償損失。4.不可抗力導致的違約責任認定：發生不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例：發生地震導致房產無法交付，甲乙雙方均不承擔違約責任。房產與車位買賣合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權情況3.車位基本信息3.1車位地址3.2車位面積3.3車位產權情況4.合同價格及支付方式4.1房產價格4.2車位價格4.3付款方式4.4付款時間5.交付與驗收5.1房產交付5.2車位交付5.3驗收標準5.4驗收時間6.履約保證6.1甲方履約保證6.2乙方履約保證7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.附件10.1房產證復印件10.2車位證復印件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3通知方式13.合同簽訂日期與地點14.合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產面積：____________________平方米2.3房產用途：____________________2.4房產產權情況：____________________3.車位基本信息3.1車位地址：____________________3.2車位面積：____________________平方米3.3車位產權情況：____________________4.合同價格及支付方式4.1房產價格：人民幣____________________元4.2車位價格：人民幣____________________元4.3付款方式：4.3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付定金人民幣____________________元；4.3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________元；4.3.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付剩余款項人民幣____________________元；5.交付與驗收5.1房產交付：5.1.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房產交付乙方；5.1.2房產交付時，甲方應向乙方提供房產證原件及復印件；5.2車位交付：5.2.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將車位交付乙方；5.2.2車位交付時，甲方應向乙方提供車位證原件及復印件；5.3驗收標準：5.3.1乙方應在甲方交付房產和車位后____________________個工作日內進行驗收；5.3.2驗收標準：以本合同附件所列明的房產和車位現狀為準；5.3.3如驗收不合格，乙方有權要求甲方在____________________個工作日內進行整改。6.履約保證6.1甲方履約保證：6.1.1甲方保證本合同項下房產和車位真實、合法、有效；6.1.2甲方保證在合同約定的交付時間內，將房產和車位交付乙方；6.2乙方履約保證：6.2.1乙方保證按照合同約定的支付方式、時間和金額支付購房款；6.2.2乙方保證在驗收合格后，按期入住房產和車位。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1如甲方未能按約定時間交付房產和車位，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；7.1.2如甲方交付的房產和車位存在質量問題，甲方應負責維修或賠償損失；7.2乙方違約責任：7.2.1如乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；7.2.2如乙方在驗收過程中發現房產和車位存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務履行完畢；9.2.2雙方協商一致終止合同。10.附件10.1房產證復印件10.1.1房產證復印件應與本合同附件相符；10.2車位證復印件10.2.1車位證復印件應與本合同附件相符。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等；12.1.2發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.3通知方式12.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的住所地或電子郵箱。13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同簽訂地點：____________________14.合同份數與效力14.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方完成合同項下房產與車位買賣交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同項下提供的服務應遵循誠實信用原則，并確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。15.2.2第三方在履行職責過程中產生的任何費用，應由甲方或乙方承擔，具體由合同約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過甲方或乙方因第三方過錯遭受的直接經濟損失。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照《中華人民共和國民法典》的相關規定執行。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方權利與義務16.1.1甲方有權選擇是否引入第三方介入合同履行；16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務進行監督；16.1.3甲方應按照合同約定支付第三方費用。16.2乙方權利與義務16.2.1乙方有權選擇是否引入第三方介入合同履行；16.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務進行監督；16.2.3乙方應按照合同約定支付第三方費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為甲方服務的提供者，其與甲方之間的關系為委托代理或合同關系；17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示，并承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方作為乙方服務的提供者，其與乙方之間的關系為委托代理或合同關系；17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示，并承擔相應的法律責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，其與甲乙雙方之間的關系為合同關系；17.3.2第三方在履行職責過程中，應同時遵守甲乙雙方的指示，并承擔相應的法律責任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出引入第三方介入的意向，并告知對方；18.2雙方協商確定第三方的資質、能力及費用；18.3雙方與第三方簽訂相應的合作協議或委托代理協議；18.4第三方按照合同約定履行職責。19.第三方介入的終止19.1如第