20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)代辦委托書的勞動法遵從本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方住所1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.委托事項(xiàng)2.1委托代辦事項(xiàng)的具體內(nèi)容2.2委托代辦事項(xiàng)的范圍2.3委托代辦事項(xiàng)的期限3.勞動法遵從原則3.1委托方應(yīng)遵守的勞動法規(guī)定3.2受托方應(yīng)遵守的勞動法規(guī)定3.3雙方在委托代辦過程中應(yīng)共同遵守的勞動法規(guī)定4.保密條款4.1雙方對委托代辦事項(xiàng)的保密義務(wù)4.2對委托代辦過程中獲取的信息的保密處理4.3保密期限5.委托代辦費(fèi)用的約定5.1委托代辦費(fèi)用的計(jì)算方式5.2委托代辦費(fèi)用的支付方式5.3委托代辦費(fèi)用的支付期限6.委托代辦成果的交付6.1委托代辦成果的形式6.2委托代辦成果的交付方式6.3委托代辦成果的交付期限7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算和支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的具體程序8.3爭議解決后的法律效力9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.合同解除后的善后處理11.1委托代辦事項(xiàng)的后續(xù)處理11.2費(fèi)用的結(jié)算與退還11.3保密義務(wù)的延續(xù)12.合同的其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2其他約定的解釋與適用13.合同的附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容13.3合同附件的法律效力14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同生效的日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方住所1.2.1委托方住所：[委托方住所詳細(xì)地址]1.2.2受托方住所：[受托方住所詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，[職務(wù)]1.3.2受托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，[職務(wù)]2.委托事項(xiàng)2.1委托代辦事項(xiàng)的具體內(nèi)容2.1.1本合同委托代辦事項(xiàng)為：[具體代辦事項(xiàng)，如房產(chǎn)買賣、租賃等]2.1.2委托代辦事項(xiàng)的詳細(xì)描述：[詳細(xì)描述代辦事項(xiàng)的具體內(nèi)容]2.2委托代辦事項(xiàng)的范圍2.2.1委托代辦事項(xiàng)的范圍包括：[代辦事項(xiàng)涉及的各個方面，如資料準(zhǔn)備、談判、簽約等]2.3委托代辦事項(xiàng)的期限2.3.1委托代辦事項(xiàng)的期限為：[具體期限，如自合同簽訂之日起至[完成代辦事項(xiàng)的日期]]3.勞動法遵從原則3.1委托方應(yīng)遵守的勞動法規(guī)定3.1.1委托方應(yīng)遵守國家關(guān)于勞動法的相關(guān)規(guī)定，確保員工的合法權(quán)益。3.2受托方應(yīng)遵守的勞動法規(guī)定3.2.1受托方應(yīng)遵守國家關(guān)于勞動法的相關(guān)規(guī)定，確保員工的合法權(quán)益。3.3雙方在委托代辦過程中應(yīng)共同遵守的勞動法規(guī)定3.3.1雙方在委托代辦過程中應(yīng)共同遵守國家關(guān)于勞動法的相關(guān)規(guī)定，確保員工的合法權(quán)益。4.保密條款4.1雙方對委托代辦事項(xiàng)的保密義務(wù)4.1.1委托方和受托方對本合同約定的委托代辦事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。4.2對委托代辦過程中獲取的信息的保密處理4.2.1雙方對在委托代辦過程中獲取的任何信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]。5.委托代辦費(fèi)用的約定5.1委托代辦費(fèi)用的計(jì)算方式5.1.1委托代辦費(fèi)用按[具體計(jì)算方式，如固定費(fèi)用、按比例收費(fèi)等]計(jì)算。5.2委托代辦費(fèi)用的支付方式5.2.1委托代辦費(fèi)用應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付。5.3委托代辦費(fèi)用的支付期限5.3.1委托代辦費(fèi)用應(yīng)在[具體支付期限，如每月的[具體日期]前]支付。6.委托代辦成果的交付6.1委托代辦成果的形式6.1.1委托代辦成果以[具體形式，如書面文件、電子文件等]形式交付。6.2委托代辦成果的交付方式6.2.1委托代辦成果通過[具體交付方式，如郵寄、電子郵箱等]交付。6.3委托代辦成果的交付期限6.3.1委托代辦成果應(yīng)在[具體交付期限，如自合同簽訂之日起至[完成代辦事項(xiàng)的日期]]內(nèi)交付。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決的具體程序8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決后的法律效力8.3.1爭議解決后的判決或仲裁裁決對雙方具有法律約束力。9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除的條件a)合同目的無法實(shí)現(xiàn)；b)一方嚴(yán)重違約；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除的程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限，如30天]書面通知對方。10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更的程序10.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。10.3合同終止的條件a)合同目的實(shí)現(xiàn)；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同解除后的善后處理11.1委托代辦事項(xiàng)的后續(xù)處理11.2費(fèi)用的結(jié)算與退還11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。11.3保密義務(wù)的延續(xù)11.3.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，直至保密期限屆滿。12.合同的其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.1.1[具體其他事項(xiàng)]12.2其他約定的解釋與適用12.2.1本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例處理。13.合同的附件13.1合同附件的名稱13.1.1[附件名稱]13.2合同附件的內(nèi)容13.2.1[附件具體內(nèi)容]13.3合同附件的法律效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署的時間14.1.1本合同自[具體日期]起簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]14.3合同生效的日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方以外的，在委托代辦過程中提供咨詢、評估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)提供房產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)；b)作為交易擔(dān)保人或代理人參與交易；c)其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1雙方同意，在必要時引入第三方參與委托代辦事項(xiàng)。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，委托方和受托方應(yīng)共同書面同意第三方介入，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守委托代辦事項(xiàng)的保密信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定18.1.1雙方可約定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的計(jì)算a)以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；b)或根據(jù)委托代辦事項(xiàng)的具體情況確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托方的劃分19.1.1第三方與委托方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。19.2第三方與受托方的劃分19.2.1第三方與受托方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。19.3第三方與委托方、受托方之間的責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性20.1.1第三方介入可能需要對本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。20.2合同變更的程序20.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由委托方、受托方和第三方簽字（或蓋章）。20.3合同變更的生效20.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決的具體程序21.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭議解決后的法律效力21.3.1爭議解決后的判決或仲裁裁決對三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代辦事項(xiàng)詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列出委托代辦事項(xiàng)的具體內(nèi)容、范圍、預(yù)期成果等。附件說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：委托代辦費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出委托代辦費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、支付期限等。附件說明：此明細(xì)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在委托代辦過程中對保密信息的保密義務(wù)。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、善后處理等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方違約：a)未按時支付委托代辦費(fèi)用；b)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c)未按約定履行保密義務(wù)。1.2受托方違約：a)未按時完成委托代辦事項(xiàng)；b)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)未按約定履行保密義務(wù)。1.3第三方違約：a)未按約定履行服務(wù)內(nèi)容；b)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c)未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定a)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)；b)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托方違約示例a)委托方未按時支付委托代辦費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無法正常履行職責(zé)。受托方有權(quán)要求委托方支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2受托方違約示例a)受托方未按時完成委托代辦事項(xiàng)，導(dǎo)致委托方遭受損失。受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方違約示例a)第三方在提供評估服務(wù)時提供虛假信息，導(dǎo)致委托方遭受損失。第三方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房產(chǎn)代辦委托書的勞動法遵從1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)代辦服務(wù)內(nèi)容2.2委托人義務(wù)2.3委托期限3.勞動法遵從3.1遵守勞動法規(guī)定3.2勞動合同簽訂3.3勞動報(bào)酬3.4工作時間與休息3.5休息休假3.6保險(xiǎn)福利4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他10.1合同附件10.2合同生效10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房產(chǎn)代辦服務(wù)協(xié)議12.2勞動合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2份數(shù)分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)代辦委托書”是指委托人授權(quán)代理人代為辦理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的書面文件。1.2術(shù)語解釋（1）“委托人”指簽訂本合同并委托代理人辦理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）“代理人”指接受委托人委托，代為辦理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）“房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)”指與房產(chǎn)買賣、租賃、抵押、登記等相關(guān)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定的事務(wù)。2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)代辦服務(wù)內(nèi)容（1）房產(chǎn)信息查詢；（2）房產(chǎn)交易談判；（3）房產(chǎn)交易合同的簽訂；（4）房產(chǎn)交易手續(xù)的辦理；（5）房產(chǎn)過戶登記；（6）房產(chǎn)貸款申請；（7）其他委托人要求的房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。2.2委托人義務(wù)（1）委托人應(yīng)向代理人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料；（2）委托人應(yīng)按照約定支付代理人服務(wù)費(fèi)用；（3）委托人應(yīng)配合代理人辦理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。2.3委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年。3.勞動法遵從3.1遵守勞動法規(guī)定代理人應(yīng)遵守中華人民共和國勞動法及相關(guān)法律法規(guī)，保障勞動者的合法權(quán)益。3.2勞動合同簽訂代理人應(yīng)與委托人簽訂書面勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3勞動報(bào)酬（1）代理人的勞動報(bào)酬按月計(jì)算，具體金額為人民幣____元/月；（2）勞動報(bào)酬的支付方式為：每月____日前支付上月勞動報(bào)酬；（3）如因代理人原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4工作時間與休息（1）代理人每周工作時間不超過____小時，每周至少休息____天；（2）代理人有權(quán)享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、病假等假期。3.5休息休假（1）代理人有權(quán)按照國家規(guī)定享受帶薪年休假；（2）代理人有權(quán)因特殊情況向委托人提出休息休假申請。3.6保險(xiǎn)福利（1）代理人應(yīng)依法參加社會保險(xiǎn)，委托人應(yīng)依法繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)；（2）代理人享有國家規(guī)定的福利待遇。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)信息查詢：____元/次；（2）房產(chǎn)交易談判：____元/次；（3）房產(chǎn)交易合同的簽訂：____元/份；（4）房產(chǎn)交易手續(xù)的辦理：____元/項(xiàng)；（5）房產(chǎn)過戶登記：____元/次；（6）房產(chǎn)貸款申請：____元/次；（7）其他房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)：____元/項(xiàng)。4.2支付方式代理人服務(wù)費(fèi)用支付方式為：委托人于每次服務(wù)完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3付款期限代理人服務(wù)費(fèi)用付款期限為：每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.信息保密5.1保密信息范圍本合同涉及的所有信息，包括但不限于委托人的個人信息、房產(chǎn)信息、交易信息等，均為保密信息。5.2保密義務(wù)（1）代理人應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露；（2）代理人離職后，仍應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)。5.3保密期限本合同的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）代理人未按照約定履行房產(chǎn)代辦服務(wù)義務(wù)；（2）代理人泄露保密信息；（3）委托人未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）代理人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托人因此遭受的損失；（2）委托人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付代理人相應(yīng)的賠償金。6.3違約金計(jì)算（1）代理人未按照約定履行房產(chǎn)代辦服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算；（2）代理人泄露保密信息的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金按泄露信息所涉及金額的____%計(jì)算；（3）委托人未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代理人支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）委托人有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前____日書面通知代理人；（2）代理人有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前____日書面通知委托人；（3）如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件（1）委托人提前解除本合同，且代理人已按照約定履行完畢所有房產(chǎn)代辦服務(wù)義務(wù)；（2）代理人提前解除本合同，且委托人已按照約定支付完畢所有服務(wù)費(fèi)用；（3）合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)簽要求。7.3解除與終止程序（1）一方解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)的爭議，應(yīng)提交書面仲裁申請書，并附具相關(guān)證據(jù)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請書之日起____個工作日內(nèi)作出受理決定；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理爭議之日起____個月內(nèi)作出裁決。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的簽訂地人民法院為雙方爭議的管轄法院。10.其他10.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.5合同終止本合同的終止，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由委托人和代理人雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.2簽署時間本合同自雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____。12.合同附件12.1房產(chǎn)代辦服務(wù)協(xié)議12.2勞動合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，代理人執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配本合同各份由雙方各自保存，不得相互替換。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后的第一個工作日生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超越甲乙雙方授權(quán)范圍。3.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進(jìn)展，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作符合相關(guān)要求。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，如需對本合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同條款的變更不影響已履行部分的效力。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同第七條的規(guī)定辦理合同解除或終止手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余部分。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的法律適用與管轄10.1第三方介入后的爭議解決，適用本合同第九條的規(guī)定。11.第三方介入后的合同生效11.1本合同第三方的介入，不影響本合同的生效。11.2第三方介入后，本合同的生效日期仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.第三方介入后的合同份數(shù)12.1第三方介入后，本合同的份數(shù)和分配方式按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。13.第三方介入后的合同生效日期13.1本合同第三方的介入，不影響本合同的生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代辦服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)代辦服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方在房產(chǎn)代辦服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.勞動合同詳細(xì)要求：包括代理人的工作內(nèi)容、工作時間、工資待遇、福利待遇、合同期限、解除和終止條件等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范代理人與委托人之間的勞動關(guān)系。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：本附件作為合同的一部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、付款期限等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方在服務(wù)費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、生效日期等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、生效日期等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：代理人未按約定履行房產(chǎn)代辦服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。示例：代理人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶登記，導(dǎo)致委托人錯過購房時機(jī)，代理人應(yīng)賠償委托人因錯過購房時機(jī)而產(chǎn)生的損失。違約行為二：委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付代理人應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：委托人未按約定時間支付代理人服務(wù)費(fèi)用，代理人有權(quán)要求委托人支付相應(yīng)違約金。違約行為三：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為四：合同一方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同一方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致另一方無法正常履行合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。房產(chǎn)代辦委托書的勞動法遵從2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)代辦委托書的定義1.2勞動法的定義1.3本合同的目的2.雙方當(dāng)事人的信息2.1委托人的基本信息2.2代辦人的基本信息3.委托事項(xiàng)的描述3.1房產(chǎn)類型3.2房產(chǎn)位置3.3委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容4.代辦人的職責(zé)和義務(wù)4.1代辦人的主要職責(zé)4.2代辦人的義務(wù)4.3代辦人的權(quán)限5.委托人的權(quán)利和義務(wù)5.1委托人的主要權(quán)利5.2委托人的義務(wù)5.3委托人的限制6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用的確定6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整7.合同期限及終止條件7.1合同期限的確定7.2合同終止的條件7.3合同終止的程序8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)措施8.3違反保密條款的后果9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同的生效和修改12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知的送達(dá)13.2合同的附件13.3合同的解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)代辦委托書的定義本合同所稱房產(chǎn)代辦委托書，是指委托人委托代辦人代為辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜的書面協(xié)議。1.2勞動法的定義本合同所述勞動法，指中華人民共和國現(xiàn)行有效的勞動法律法規(guī)。1.3本合同的目的本合同旨在明確委托人與代辦人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房產(chǎn)代辦事宜的順利進(jìn)行，同時遵守勞動法的相關(guān)規(guī)定。2.雙方當(dāng)事人的信息2.1委托人的基本信息委托人名稱：____________________委托人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2代辦人的基本信息代辦人名稱：____________________代辦人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.委托事項(xiàng)的描述3.1房產(chǎn)類型委托事項(xiàng)涉及房產(chǎn)類型為：____________________3.2房產(chǎn)位置委托事項(xiàng)涉及的房產(chǎn)位置為：____________________3.3委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容委托事項(xiàng)具體內(nèi)容包括但不限于：1.房產(chǎn)買賣、租賃等交易手續(xù)的辦理；2.房產(chǎn)過戶、抵押、貸款等金融服務(wù)；3.房產(chǎn)權(quán)屬、租賃關(guān)系等法律事務(wù)的處理；4.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算與繳納；5.其他委托人要求代辦的事項(xiàng)。4.代辦人的職責(zé)和義務(wù)4.1代辦人的主要職責(zé)1.按照委托人的要求，及時、準(zhǔn)確地辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜；2.在辦理過程中，遵循法律法規(guī)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益；3.為委托人提供專業(yè)的房產(chǎn)代辦服務(wù)。4.2代辦人的義務(wù)1.保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私；2.遵守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，不得損害委托人的利益；3.在委托事項(xiàng)辦理過程中，及時向委托人匯報(bào)進(jìn)展情況。4.3代辦人的權(quán)限1.在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，代為簽署相關(guān)文件；2.代為辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；3.代為處理房產(chǎn)相關(guān)法律事務(wù)。5.委托人的權(quán)利和義務(wù)5.1委托人的主要權(quán)利1.要求代辦人按照約定辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜；2.要求代辦人提供及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.要求代辦人保守商業(yè)秘密和個人隱私。5.2委托人的義務(wù)1.向代辦人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2.按時支付代辦服務(wù)費(fèi)用；3.遵守法律法規(guī)，配合代辦人辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜。5.3委托人的限制委托人在委托事項(xiàng)辦理過程中，不得擅自變更委托內(nèi)容，否則由此產(chǎn)生的后果由委托人自行承擔(dān)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用的確定服務(wù)費(fèi)用根據(jù)委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容和代辦人提供的服務(wù)的難度、質(zhì)量等因素，由雙方協(xié)商確定。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式1.按月支付；2.按季度支付；3.按年支付；4.一次性支付。6.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息的定義本合同中的保密信息包括但不限于委托人提供的房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、個人隱私以及代辦人在執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中獲得的任何非公開信息。8.2保密信息的保護(hù)措施代辦人承諾采取一切合理措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露或用于任何非法目的。8.3違反保密條款的后果如代辦人違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償委托人因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約的定義1.代辦人未按約定時間完成委托事項(xiàng)；2.代辦人未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；3.委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.任何一方違反本合同的保密條款。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對方因此遭受的直接損失；3.承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。9.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約比例（不超過合同總金額的5%）。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會；2.中介機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。11.法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同簽訂地法院為本合同爭議的管轄法院。12.合同的生效和修改12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知的送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為已送達(dá)。13.2合同的附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件1.房產(chǎn)代辦委托書；2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；3.雙方簽字（或蓋章）頁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，指除委托人和代辦人之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍1.為委托人提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.協(xié)助代辦人完成委托事項(xiàng)；3.監(jiān)督合同履行過程；4.解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇委托人和代辦人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要，共同選擇合適的第三方。16.2第三方的介入請求委托人或代辦人應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面請求，說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.3第三方的同意對方收到介入請求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成委托人或代辦人損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素由雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如市場行情或第三方提供的服務(wù)類型發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.獲得合同約定的報(bào)酬；2.請求