2025辦公租賃合同（財產租賃合同）本合同由以下雙方共同簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃場所”）的辦公場地，且乙方有意向承租該場地用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃場所的基本情況1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.2租賃場地的產權歸屬甲方，房產證號為，甲方承諾對該場地擁有合法的出租權利。1.3租賃場地的平面圖及配套設施清單作為本合同的附件，雙方確認無誤后簽字蓋章。1.4租賃場地及其附屬設施的現狀由乙方在簽訂本合同前現場查驗確認，甲方保證租賃場地在交付時符合約定的使用條件。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃場地的用途為：（具體用途）。2.2乙方承諾未經甲方書面同意，不得將租賃場地用于其他用途或進行任何違法活動。2.3乙方在使用租賃場地過程中，不得對甲方的其他承租人或第三方造成干擾或損害。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂續租合同。3.3續租租金的調整原則為：（可約定固定增長比例或其他調整方式）。3.4若乙方未在租賃期限屆滿前書面提出續租申請，或甲方不同意續租，則本合同自動終止，乙方應按時返還租賃場地。第四條租金及支付方式4.1租金標準：人民幣元/月（大寫：元/月）。4.2租金支付方式：每個月支付一次，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.4租金調整機制：自年月日起，租金每年遞增%，調整后的租金為人民幣元/月（大寫：元/月）。4.5甲方應于收到租金后日內向乙方開具合法的租金發票。4.6若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按應付金額的‰向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元）。5.2押金的用途為：作為乙方履行本合同義務的擔保，包括但不限于租金支付、場地返還及違約賠償。5.3合同終止后，若乙方未造成租賃場地及其附屬設施的損壞且未拖欠租金及其他費用，甲方應在日內無息退還押金。5.4押金不足以彌補乙方違約造成的損失時，甲方有權向乙方追償不足部分。第六條物業管理及相關費用6.1租賃期間，租賃場地的物業管理由（物業公司名稱）負責，乙方應直接向物業公司支付物業管理費用。6.2物業管理費用標準為人民幣元/月（大寫：元/月）。6.3物業管理的內容包括但不限于：（具體列舉，如公共區域清潔、綠化維護、保安服務等）。6.4乙方應于每月日前支付物業管理費用，逾期支付的，按日計收‰的違約金。6.5租賃期間，租賃場地的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等由乙方自行承擔，并按時向相關單位支付。第七條租賃場地的維修與保養7.1租賃期間，租賃場地的日常維護和修繕由乙方負責，甲方不負有維修義務。7.2因乙方使用不當或擅自改動租賃場地及其附屬設施導致的損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。7.3租賃場地及其附屬設施的結構性問題（如房屋主體結構、承重墻等）由甲方負責維修，乙方應于發現相關問題后日內書面通知甲方。7.4維修期間，若影響乙方正常使用的，甲方可相應減免部分租金，具體減免金額由雙方協商確定。第八條租賃場地的轉租8.1乙方不得將租賃場地整體轉租給第三方。若乙方需部分轉租，應事先征得甲方書面同意。8.2乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。8.3經甲方同意的部分轉租，乙方應確保第三方遵守本合同的相關條款，并承擔連帶責任。第九條合同的解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃用途或進行違法活動的；（3）乙方損壞租賃場地及其附屬設施，拒不修復或賠償的；（4）乙方擅自轉租租賃場地的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同，并追究甲方的違約責任：（1）甲方未按約定交付租賃場地，逾期超過日的；（2）甲方因租賃場地權屬問題導致乙方無法正常使用的；（3）甲方惡意提高租金或附加不合理條件的。9.4合同解除后，乙方應于日內返還租賃場地，并結清所有應支付的費用。第十條違約責任10.1甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元）。10.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為此支付的合理費用。10.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不追究違約責任，但應盡可能減少損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地附屬設施清單；（3）其他雙方認可的文件。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年