2025標準租房合同協(xié)議書出租方（甲方）：（姓名/公司名稱）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：（姓名/公司名稱）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（類型，如公寓、住宅、商鋪等），建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：。甲方收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，具備合法的出租資格。甲方應(yīng)按時將房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。在租賃期間，甲方不得將房屋另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修與養(yǎng)護，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)費等費用。第五條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、取暖、通信等費用由乙方承擔，乙方應(yīng)按時繳納。物業(yè)管理費由方承擔（如需）。房屋租賃稅費由方承擔。第七條房屋使用管理乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得從事違法活動或違反社會公共道德的行為。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。乙方應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾或雜物。租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。如果甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。如果乙方因個人原因需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，甲方有權(quán)扣除部分押金或要求乙方賠償損失。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金（違約金為每日%的租金）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方因故提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還押金及剩余租金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日