2025年餐飲業店鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：電子郵箱：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方餐飲店鋪事項達成如下協議：第一條租賃物描述甲方將位于（城市/縣）路號的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃店鋪平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應在合同期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每季度/每月結束后的日內，以銀行轉賬或現金方式支付租金。付款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條權利與義務甲方的權利與義務甲方應確保租賃店鋪的合法性，包括但不限于所有權、使用權、出租權等，并保證租賃店鋪在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方應負責租賃店鋪的維修和保養，確保其處于可正常使用狀態。如租賃店鋪因甲方原因發生損壞，甲方應及時修復。甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守相關法律法規及合同約定，但不得干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并保證租賃店鋪的合理使用，不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途。乙方應依法經營，遵守相關法律法規及甲方的管理規定，不得從事任何違法活動。乙方有權在租賃期間對租賃店鋪進行合法裝修，但需提前征得甲方書面同意，且不得破壞租賃店鋪的主體結構。乙方應按時支付租金及其他費用，并在租賃期滿后及時歸還租賃店鋪。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。如乙方在租賃期間內違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分甲方有權追償。第六條費用承擔租賃期間，租賃店鋪的水費、電費、燃氣費、物業費、垃圾費等由乙方承擔。租賃期間，租賃店鋪的房屋維修費用由甲方承擔，設備設施的維修費用由乙方承擔。乙方應自行承擔其經營活動中的稅務、社會保險、員工工資等費用。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方單方面解除合同，需提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金（不計利息）。如乙方單方面解除合同，需提前日書面通知甲方，但已支付的租金和押金不予退還，除非甲方同意。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因乙方原因導致租賃店鋪損壞或無法正常使用，甲方有權要求乙方賠償損失。乙方未按期支付租金或相關費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽