2025商業店鋪租賃合同模板【詳盡版】鑒于本合同雙方同意按照下列條款出租及承租位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”），并確保雙方權利義務明確，特訂立本合同如下：第一條合同雙方1.1出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份碼/統一社會信用代碼：，地址：。1.2承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份碼/統一社會信用代碼：，地址：。1.3甲乙雙方均具備完全民事行為能力，且已充分了解并同意遵守本合同的所有條款。第二條租賃物描述2.1租賃物位于市區路號，具體范圍以雙方確認的平面圖（附件一）為準。2.2租賃物面積：平方米，其中可出租面積為平方米，公共區域面積為平方米。2.3租賃物現狀：乙方已查看租賃物，并確認其現狀符合承租要求。甲方承諾在租賃期限內保持租賃物的結構安全和正常使用狀態。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方希望續租，應提前日以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。3.3租賃期限屆滿后，乙方不得以任何理由繼續使用租賃物，否則視為違約。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。4.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的千分之一支付違約金。第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。5.2押金不得用于沖抵租金或其他費用，除非乙方明確授權。5.3租賃期限屆滿，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。5.4若乙方違反合同約定導致押金被扣罰，甲方應在扣罰后日內書面通知乙方補足。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應提前日以書面形式征得甲方書面同意。6.2乙方應定期對租賃物進行維護，確保其處于良好狀態。若租賃物因乙方使用不當而發生損壞，乙方應承擔維修費用。6.3甲方應保持租賃物的公共區域及設施的正常使用，如需維修，應在合理時間內完成，不得影響乙方的正常經營。6.4乙方不得將租賃物用于違法活動，否則視為違約，甲方有權立即終止合同并追究乙方責任。第七條公共區域使用及費用分攤7.1雙方同意租賃物所涉公共區域（如停車場、通道、電梯等）由甲方統一管理，乙方應按比例分攤相關費用。7.2公共區域的日常維護費用、清潔費用及能源費用由甲方承擔，乙方無需額外支付。7.3若乙方需使用公共區域進行廣告或其他商業活動，應提前日書面通知甲方，并支付相關費用。第八條保險8.1甲方應為租賃物投保不低于元的財產保險，保險范圍包括租賃物的結構安全及甲方自有設備。8.2乙方應為其在租賃物內的存貨、設備及人員安全購買保險，保險費用由乙方自行承擔。8.3保險事故發生時，雙方應積極配合處理，所產生的費用按保險條款及責任歸屬分擔。第九條稅費9.1租賃過程中產生的稅費由雙方依法各自承擔。9.2甲方應為乙方提供開具租金發票所需的必要文件，費用由乙方承擔。第十條轉租及分租10.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租或分租給第三方。10.2若經甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并將合同副本交甲方備案。10.3轉租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務，不得因轉租而減輕責任。第十一條續租11.1租賃期限屆滿后，乙方若希望續租，應提前日以書面形式通知甲方，雙方應在租賃期限屆滿前日內協商簽訂新的租賃合同。11.2若雙方未能在租賃期限屆滿前日內達成續租協議，本合同自動終止，雙方互不追究責任。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。12.2若乙方未按期支付租金或押金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空租賃物，沒收押金。12.3若甲方無正當理由提前終止合同，乙方有權要求甲方賠償相當于個月租金的違約金。第十三條通知與送達13.1雙方確認本合同列明的地址為有效送達地址，任何一方的書面通知應以快遞或掛號信方式送達，送達日期以對方簽收日期為準。13.2若地址變更，應提前日以書面形式通知對方。第十四條爭議解決14.1若雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.3本合同一式