2025標準購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況乙方同意將其合法擁有的位于（城市/縣）（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米用途：住宅/商鋪/辦公（根據實際情況填寫）產權證號：土地使用證號：甲方已對上述房屋進行了實地查看，并確認其現狀，無異議。第二條房屋價款該房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價款”。甲方應按照以下方式支付房價款：定金：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至乙方指定賬戶。首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至乙方指定賬戶。剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥），甲方應按以下第種方式支付：按揭貸款：甲方于年月日前向銀行申請按揭貸款，并按銀行要求支付剩余房款。其他方式：（如分期付款、公積金貸款等，具體方式另行約定）。乙方收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：雙方確認，上述房價款支付方式以本合同約定為準，任何口頭或書面的補充約定不得與本合同條款相抵觸。第三條房屋交付交房時間：乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方。交房條件：該房屋應具備合法的交付使用條件，包括但不限于已取得《住宅質量保證書》、《房屋使用說明書》等相關文件。房屋內不得遺留任何垃圾、雜物，應保持清潔。房屋及其附屬設施應處于正常使用狀態，甲方驗收后簽字確認。房屋附屬設施及裝飾：附屬設施：（如水電氣管道、門窗、廚房設施、衛生設備等，具體清單見附件）。裝修情況：（如毛坯、簡裝、精裝，具體以實際情況為準）。交房費用：交房前的水、電、燃氣、暖氣、物業等費用由乙方承擔，甲方接收房屋后由甲方承擔。房屋交付后，與該房屋相關的所有費用（如物業費、供暖費、維修基金等）由甲方承擔。第四條權利義務甲方權利義務：按時支付房價款，不得拖延或拒絕。負責辦理房屋過戶手續及相關事宜，費用由甲方承擔。在交房后，甲方有權對該房屋進行合法使用、裝飾或改造，但不得違反法律法規或損害房屋結構。乙方權利義務：按時完成房屋交付，不得無故拖延或拒絕。協助甲方辦理房屋過戶手續及相關事宜，費用由甲方承擔。保證對該房屋擁有合法的所有權，無任何權利糾紛或抵押擔保情況。第五條違約責任甲方違約責任：甲方逾期支付房價款，每逾期一日，應按未付房價款的%向乙方支付違約金。甲方無故解除合同的，已支付的定金不予退還，且需賠償乙方造成的損失。乙方違約責任：乙方逾期交付房屋，每逾期一日，應按已收房價款的%向甲方支付違約金。乙方無故解除合同的，應雙倍返還定金，并賠償甲方造成的損失。其他違約情形：若因乙方原因導致房屋無法辦理過戶手續，乙方應退還全部房價款，并按總房價款的%向甲方支付違約金。若因甲方原因導致房屋無法辦理過戶手續，已經支付的房價款不予退還，且甲方需賠償乙方造成的損失。第六條爭議解決因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于備案或相關部門登記，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：該房屋現狀說明及附屬設施清單房地產權證復印件甲方貸款相關資料（如有）其他約定事項（以下無正文）甲方（簽字）：