2025房產企業購房合同合同編號：甲方（出賣方）：地址：身份碼：聯絡方式：乙方（買受方）：地址：身份碼：聯絡方式：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該商品房”）的合法所有權人，乙方有意購買該商品房，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.1該商品房位于（以下簡稱“項目”），項目名稱為，地址為，具體房號為棟單元號。1.2該商品房的建筑面積為平方米，其中套內面積為平方米。1.3該商品房的設計用途為，詳細情況見附件一：《商品房平面圖》。1.4該商品房符合國家規定的商品房質量標準，甲方已取得該商品房的《商品房預售許可證》（證號：）。第二條商品房價格及付款方式2.1該商品房的總成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：（a）乙方于本合同簽訂之日起日內支付首期款項，金額為人民幣元（大寫：）。（b）剩余款項人民幣元（大寫：）由乙方通過銀行按揭貸款支付，按揭銀行為，貸款期限為年，利率為%。2.3甲方應于收到首期款項后個工作日內向乙方提供按揭貸款所需的相關資料，并協助辦理按揭貸款手續。第三條商品房交付3.1甲方應于年月日前將該商品房交付乙方，交付條件為該商品房經竣工驗收合格，且符合本合同約定的交付標準。3.2交付時，甲方應向乙方提供《房屋質量保證書》、《房屋使用說明書》等相關文件，并協助乙方辦理驗房手續。3.3如因甲方原因導致延遲交付，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金標準為每日人民幣元，直至實際交付之日或乙方解除合同之日止。第四條權屬登記4.1甲方應于該商品房交付后日內完成該商品房的初始登記，并在具備辦理轉移登記條件之日起日內協助乙方辦理該商品房的轉移登記手續。4.2乙方應于接到甲方通知后日內提供辦理不動產權證所需的相關資料，并配合甲方完成不動產權證的辦理工作。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：（a）保證其對出售的商品房擁有合法的所有權，并無任何權利瑕疵；（b）按時、按質、按量完成商品房的建設和交付；（c）協助乙方辦理商品房的權屬登記手續；（d）承擔該商品房在交付前的維修保養責任。5.2乙方的權利義務：（a）按時支付合同約定的購房款；（b）配合甲方完成商品房的交付、權屬登記及相關手續；（c）妥善使用和管理商品房，避免對該商品房造成損壞。第六條保修責任6.1該商品房的保修范圍和保修期限按照國家有關規定執行：（a）地基基礎和主體結構保修期為年；（b）屋面防水保修期為年；（c）墻面、地面、門窗等其他部位的保修期為年。6.2在保修期內，如該商品房出現質量問題，乙方可要求甲方進行維修，費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（a）甲方未能按本合同約定的交付時間交付商品房的，每逾期一日，按日向乙方支付違約金人民幣元；（b）甲方未能按本合同約定辦理權屬登記的，每逾期一日，按日向乙方支付違約金人民幣元。7.2乙方違約責任：（a）乙方未能按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，按日向甲方支付違約金人民幣元；（b）因乙方原因導致交易無法完成的，乙方向甲方支付違約金人民幣元。第八條不可抗力8.1由于不可抗力的原因，導致本合同無法履行或無法按期履行，雙方應協商延期履行或解除合同。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條補充協議9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：商品房平面圖附件二：房屋質量