租賃房屋合同減租協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方房屋，現因[具體原因]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就租賃房屋減租事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如家具、電器、裝修等]，雙方確認在租賃起始日時附屬設施設備處于正常可使用狀態。二、原租賃合同基本情況1.原租賃合同簽訂時間：雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"）。2.租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月[具體日期]前支付下月租金]。三、減租原因及減租期間1.減租原因：[詳細說明減租原因，如受不可抗力影響、政府政策調整、市場環境變化等]2.減租期間：自[減租起始日期]起至[減租結束日期]止。四、減租方式及金額1.減租方式：租金減免：在減租期間，乙方應支付的租金按照以下方式減免：[具體減免方式，如第[x]個月租金全免，第[x+1]個月至第[x+Y]個月租金減半等]。其他費用調整：除租金外，與租賃房屋相關的其他費用（如物業費、水電費等），在減租期間，按照[具體調整方式，如物業費減半，水電費按照實際使用量的[x]%收取等]執行。2.減租金額：經雙方核算，在減租期間，乙方共計減免租金人民幣[x]元，其他費用減免/調整共計人民幣[x]元，總計減免/調整金額為人民幣[x]元。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取減租后的租金及其他費用。若乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用，甲方有權按照原合同及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務甲方應保證租賃房屋符合約定的使用狀態，提供必要的協助，確保乙方正常使用房屋。在減租期間，甲方應按照原合同約定履行房屋維修等義務，但因乙方原因導致的維修除外。甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在減租期間按照本協議約定使用租賃房屋。若甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權要求甲方采取補救措施或減少租金等。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式支付減租后的租金及其他費用。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或改變房屋結構及用途。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在減租期間屆滿后，乙方應按照原合同約定將房屋及附屬設施設備交還甲方，且保證其處于正常可使用狀態（正常損耗除外）。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并可解除本協議，要求乙方承擔違約責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。