小區保安雇傭合同協議?甲方（雇主）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（雇員）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方需要雇傭保安人員維護小區的安全秩序，乙方具備相應的保安服務能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方雇傭乙方為小區提供保安服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務區域甲方指定的[小區名稱]內，包括但不限于小區出入口、公共區域、停車場等。（二）服務內容1.人員與車輛出入管理負責對進入小區的人員、車輛進行嚴格的查驗和登記，阻止無關人員和車輛隨意進入小區。對小區內的住戶、訪客進行身份核實，確保人員信息準確無誤，并引導其按照規定路線通行。指揮車輛有序停放，確保小區內交通順暢，避免出現車輛亂停亂放現象影響通行。2.巡邏防控按照規定的巡邏路線和時間間隔，對小區進行定時巡邏，包括白天和夜間。巡邏過程中要注意觀察小區內的治安情況，及時發現并處理各類安全隱患。檢查小區內的門窗、水電設施等是否正常，發現異常情況及時報告并采取相應措施。對小區內的公共區域進行巡查，防止出現盜竊、破壞等違法行為，維護小區的公共秩序。3.安全監控負責操作和監控小區內的安全監控設備，確保設備正常運行，實時掌握小區內的動態情況。對監控畫面進行實時查看，發現可疑情況及時通知巡邏人員進行核實處理，并做好相關記錄。4.突發事件應急處理在小區內發生突發事件時，如火災、盜竊、打架斗毆等，應立即采取相應的應急措施，包括但不限于報警、疏散人員、保護現場等，并及時向甲方報告。配合相關部門進行調查處理，提供必要的協助和信息。（三）服務要求1.乙方保安人員應統一著裝，佩戴明顯的工作標識，保持良好的形象和精神風貌。2.保安人員應具備良好的職業道德和責任心，嚴格遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮。3.乙方應定期對保安人員進行培訓，提高其業務素質和應急處理能力，確保能夠勝任本職工作。4.乙方應根據甲方的要求，合理安排保安人員的工作時間和班次，確保服務的連續性和穩定性。二、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續____年。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方每月支付乙方保安服務費用共計人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方保安人員的工資、福利、保險、培訓費用以及乙方應承擔的稅費等所有費用。（二）支付方式甲方應在每月____日前將當月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方提供正規的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方保安人員的工作進行監督、檢查，提出合理的意見和建議。有權根據小區的實際情況和安全需要，要求乙方調整保安服務的內容和方式。如乙方保安人員違反甲方的規章制度或服務合同約定，甲方有權要求乙方進行更換或采取其他補救措施。2.義務為乙方保安人員提供必要的工作條件和設施，包括但不限于保安崗亭、辦公桌椅、照明設備等。協助乙方保安人員開展工作，及時向乙方通報小區內的重要信息和安全情況。按照合同約定按時足額支付乙方保安服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付保安服務費用。有權根據甲方的要求和實際情況，合理安排保安人員的工作崗位和工作時間。有權對甲方提出的不合理要求或違反法律法規的指令提出異議。2.義務按照合同約定的服務內容和要求，為甲方提供優質、高效的保安服務。負責招聘、培訓、管理保安人員，確保保安人員具備相應的資質和能力，并遵守法律法規和甲方的規章制度。定期對保安人員進行考核，對表現優秀的保安人員給予獎勵，對不稱職的保安人員進行更換。因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。配合甲方做好小區的安全保衛工作，積極協助甲方處理各類突發事件。保守甲方的商業秘密和小區業主的個人信息，不得泄露給任何第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時足額支付乙方保安服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容和要求提供保安服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月保安服務費用的____%作為違約金。2.若乙方保安人員違反甲方的規章制度或服務合同約定，給甲方或小區業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自解除合同或未按照合同約定的期限提供保安服務，乙方應退還甲方已支付的未履行部分的服務費用，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務，泄露甲方的商業秘密或小區業主的個人信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同期間，若出現不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力原因導致合同解除的，雙方應按照實際履行情況結算費用。（二）合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）附件本合同附件包括但不限于保安人員名單、崗位職責、工作流程等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________