3方租賃合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]丙方（居間方）：名稱：[丙方公司名稱]統一社會信用代碼：[丙方代碼]地址：[丙方地址]聯系電話：[丙方電話]鑒于甲方擁有[標的物具體名稱]（以下簡稱"租賃物"）的出租權益，乙方有租賃該租賃物的需求，丙方作為居間方為甲乙雙方提供租賃居間服務，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：[租賃物詳細地址]2.租賃物面積：[具體面積數值]平方米（以實際測量為準）3.租賃物用途：[詳細說明租賃物的用途，如辦公、倉儲等]4.租賃物現狀：甲方應確保租賃物在交付時處于[描述交付時的狀態，如結構完好、水電設施正常等]狀態。5.附屬設施設備：租賃物內現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如電梯、空調、消防設備等]，甲方應保證附屬設施設備能夠正常使用。二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始年月日]2.租賃終止日期：[終止年月日]3.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方的續租申請優先得到考慮。若乙方未在規定時間內通知甲方是否續租，視為乙方放棄續租權，甲方有權另行出租租賃物。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標準每[X]年根據[調整依據，如市場行情變化等]進行調整，調整幅度為[X]%。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退還押金的具體期限]內將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。四、費用承擔1.甲方承擔的費用：租賃物的房產稅、土地使用稅等因產權產生的稅費。租賃物主體結構的維修費用，但因乙方使用不當或不可抗力導致的維修除外。2.乙方承擔的費用：租賃期間的水電費、物業費、通訊費、取暖費、燃氣費等因使用租賃物而產生的費用。乙方自行對租賃物進行裝修、改造或增添設備所產生的費用。因乙方原因導致租賃物損壞或造成第三人損失的賠償費用。3.丙方承擔的費用：丙方自行承擔在居間服務過程中產生的費用，包括但不限于信息收集、洽談協調、合同起草等費用。五、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。在租賃期滿或合同提前解除后，收回租賃物。2.義務：保證租賃物符合本合同約定的用途和交付狀態。負責租賃物的正常維修，確保乙方的正常使用，但因乙方原因導致的維修除外。按照法律法規規定，履行租賃物的相關告知義務。不得干涉乙方對租賃物的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期內，按照本合同約定使用租賃物。要求甲方按照合同約定履行維修義務。在同等條件下享有優先續租權。2.義務：按照本合同約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。按時足額支付租金及各項費用。妥善保管租賃物及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將租賃物恢復原狀或承擔恢復原狀的費用。遵守法律法規及租賃物所在地的相關規定，不得從事違法違規活動。（三）丙方權利義務1.權利：按照本合同約定收取居間服務費用。對甲乙雙方的租賃事宜進行協調溝通。2.義務：為甲乙雙方提供真實、準確的租賃信息。協助甲乙雙方簽訂租賃合同，并提供必要的法律指導。在居間服務過程中，保守甲乙雙方的商業秘密。積極促成甲乙雙方達成租賃協議，如因丙方原因導致租賃協議未能簽訂，丙方應承擔相應責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃物，甲方應按照合同剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同約定的期限返還租賃物，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施收回租賃物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.丙方違約責任：若丙方提供虛假租賃信息或隱瞞重要事實，導致甲乙雙方遭受損失，丙方應承擔賠償責任，并退還已收取的居間服務費用。若丙方未履行居間服務義務，導致租賃協議未能簽訂，丙方應退還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用總額的[X]%向甲乙雙方支付違約金。七、合同解除1.協商解除：經甲乙丙三方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致合同無法履行的，一方有權解除合同，且不承擔違約責任。3.合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應按照法律法規及本合同約定進行結算和清理。乙方應在合同解除后[X]日內將租賃物騰空并返還給甲方，甲方應在乙方騰空并返還租賃物后的[X]日內退還乙方剩余租金及押金（如有）。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日