土地合同糾紛調解協議?甲方（出讓方）：姓名：__________性別：__________民族：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________民族：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體土地位置及范圍，如位于[縣/市][鄉/鎮][村]，地號為[具體地號]，面積為[x]平方米的土地]簽訂了土地相關合同（合同編號：[合同編號]），在合同履行過程中產生糾紛，經雙方友好協商，并在[調解機構名稱，如某人民調解委員會]的主持調解下，達成如下調解協議：一、標的物詳細描述1.土地位置：本協議所涉及的土地位于[縣/市][鄉/鎮][村]，具體四至為：東至[相鄰土地或標志物名稱]，南至[相鄰土地或標志物名稱]，西至[相鄰土地或標志物名稱]，北至[相鄰土地或標志物名稱]。2.土地面積：經雙方共同確認及相關部門測量，該土地面積為[x]平方米，以[土地權屬證書或相關測繪報告為準]。3.土地用途：該土地用途為[約定用途，如農業種植、工業用地等]。4.土地現狀：土地上目前存在[描述地上附著物及現狀，如是否有建筑物、農作物等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的款項。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對土地的相關事宜進行必要的監督和詢問。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，且土地無任何權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵。協助乙方辦理與土地相關的手續，包括但不限于提供土地權屬證明文件、協助辦理過戶登記等手續，所需費用按照法律法規及雙方約定承擔。在協議簽訂后[x]日內，清理土地上不屬于乙方應得的附著物，并保證土地交付時符合雙方約定的狀態。按照本協議約定向乙方交付土地，并保證交付的土地符合本協議約定的用途及現狀。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，合法使用該土地，并享有該土地的收益權。要求甲方按照本協議約定履行各項義務。2.義務按照本協議約定向甲方支付土地相關款項，付款方式及時間為[詳細約定付款方式，如分期支付，第一期在協議簽訂后[x]日內支付[x]元，第二期在[具體條件達成后，如辦理完土地過戶手續后[x]日內]支付[x]元等]。在使用土地過程中，遵守法律法規及本協議約定，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，需經甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。在協議履行過程中，承擔因自身原因導致的與土地相關的一切費用及風險，如因乙方原因造成土地損壞、糾紛等，乙方應負責修復或解決，并承擔相應的法律責任和經濟損失。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為協議總金額的[x]%，并賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失，包括但不限于土地閑置損失、預期收益損失、為實現權利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定支付款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責將土地恢復至協議簽訂前的狀態。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露協議內容或對方商業秘密等，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，[調解機構留存x份]，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽