租房合同口頭協議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下口頭租房協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（詳細地址）的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業經營等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______（現金/銀行轉賬/支票等），甲方應在收到租金后向乙方提供收款憑證。四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及損壞賠償后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方應保證所提供房屋的合法性，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用。2.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。3.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設施的完好。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及其附屬設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方口頭達成一致并實際履行之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方協商一致解除合同之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日以上租房合同口頭協議范本僅供參考，具體條款可根據實際情況進行調整和補充。在簽訂租房合同時，建議雙方盡量采用書面形式，以明確雙方的權利義務，避免糾紛的發生。同時，根據《中華人民共和國民法典》第七百零四條規定："租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。"第七百零七條規定："租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。"第七百一十一條規定："承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。"第七百一十六條規定："承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。"第七百二十二條規定："承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支