租憑小倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃小倉庫的需求，甲方愿意將其所有的小倉庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的小倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)空間高度為[x]米。倉庫設(shè)有獨立的出入口，便于貨物的進(jìn)出。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，以滿足乙方正常使用倉庫的需求。同時，倉庫外設(shè)有一定面積的空地，可供乙方臨時堆放貨物或停放車輛。3.租賃用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體存放物品類型，如辦公用品、生活用品、小型設(shè)備等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的倉庫設(shè)施應(yīng)正常運行，如因倉庫及設(shè)施本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將倉庫交付給乙方使用，并確保倉庫處于可正常使用的狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的物業(yè)管理及維修保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇緊急情況需要進(jìn)入倉庫進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及其設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的設(shè)備及裝飾，但不得損壞倉庫原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如仍無法解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉庫及其設(shè)施，不得擅自改變倉庫用途、結(jié)構(gòu)或損壞倉庫設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好倉庫的防火、防盜、防潮等安全工作，配備必要的消防器材，并確保倉庫內(nèi)貨物的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還倉庫期限]內(nèi)將倉庫清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付倉庫、未及時維修倉庫設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)