租賃加油站定金合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的加油站，雙方經友好協商，達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.加油站位置：甲方所擁有的加油站位于[具體地址]，該加油站地理位置優越，交通便利，周邊車流量較大，具備良好的經營條件。2.加油站設施設備：加油站內配備有完善的儲油罐、加油機、加油槍、卸油口、消防設備、監控系統等設施設備，且均處于正常運行狀態，能夠滿足加油站日常經營所需。3.經營范圍：該加油站主要從事汽油、柴油等油品的零售業務，同時可根據相關規定開展便利店、汽車美容等配套服務。4.證照情況：甲方保證該加油站擁有合法有效的營業執照、危險化學品經營許可證、成品油零售經營批準證書等相關證照，且在租賃期間能夠正常年檢并符合相關法律法規要求。二、租賃期限及交付時間1.租賃期限：本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。2.交付時間：甲方應于[交付日期]前將加油站及相關設施設備交付給乙方，并確保交付時加油站的設施設備、證照等符合本合同約定及相關法律法規要求。三、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并沒收定金。對加油站的經營情況進行監督檢查。2.義務保證對出租的加油站擁有合法的所有權或經營權，且未設置任何抵押、質押或其他權利限制。按照本合同約定的交付時間和標準，將加油站及相關設施設備交付給乙方，并提供必要的協助和配合。負責辦理加油站租賃期間所需的相關證照變更手續，并承擔相應費用，但因乙方原因導致的除外。保證加油站的設施設備在租賃期間正常運行，如出現故障或損壞，應及時進行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的除外。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用加油站及相關設施設備。在符合法律法規及本合同約定的前提下，自主經營加油站的油品零售及相關配套服務業務。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付定金、租金及其他費用。在租賃期間，按照法律法規及相關行業規范，合法、合規經營加油站，不得從事違法違規活動。妥善保管和使用加油站的設施設備，如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。負責加油站的日常維護和保養工作，確保設施設備正常運行，但因甲方原因導致的除外。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將加油站及相關設施設備完好無損地返還給甲方。五、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期內每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、其他費用1.水電費：乙方應按照國家規定及當地供電、供水部門的收費標準，按時繳納加油站經營過程中產生的水電費。2.稅費：租賃期間，因加油站經營產生的各項稅費，由乙方按照法律法規規定自行承擔并繳納。3.其他費用：如因乙方經營需要，涉及到加油站的改造、裝修、設備更新等費用，均由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的交付時間和標準將加油站及相關設施設備交付給乙方，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營加油站或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未能保證加油站的設施設備在租賃期間正常運行，影響乙方經營的，甲方應及時進行維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；如因設施設備故障或損壞導致乙方無法正常經營超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付定金、租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。如乙方違反本合同約定，擅自改變加油站的經營范圍、經營方式或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并沒收定金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定妥善保管和使用加油站的設施設備，導致設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修或賠償責任；如因設施設備損壞影響加油站正常經營超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將加油站及相關設施設備完好無損地返還給甲方，乙方應按照評估價值賠償甲方因此遭受的損失，并承擔甲方為恢復原狀所支付的全部費用。八、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。如因不可抗力或政府行為等原因導致合同解除的，甲方應按照乙方實際使用加油站的時間，將剩余租金及定金無息退還乙方。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______