租戶解除租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（具體地址）的房屋/場地（以下簡稱"租賃物"）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因______（具體原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方解除租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于______，具體門牌號為______。2.面積：租賃物建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)面積為______平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于______（如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等）。4.配套設(shè)施：租賃物內(nèi)配備有______（列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等）。公共區(qū)域包括______（描述公共區(qū)域范圍及設(shè)施）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)在乙方違約時，按照本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃物符合約定的交付條件，無權(quán)利瑕疵及質(zhì)量問題。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入租賃物，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除租賃合同。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變用途。應(yīng)按時足額支付租金、押金及其他應(yīng)支付的費用。租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照約定將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保持其完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。三、解除租賃合同的相關(guān)事宜1.解除時間：雙方一致同意，本租賃合同于______年____月____日解除。2.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至解除之日的租金及其他應(yīng)支付的費用。經(jīng)雙方結(jié)算，乙方應(yīng)支付的租金為______元，其他費用（如水電費、物業(yè)費等）為______元，共計______元。甲方在收到乙方支付的上述款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物且結(jié)清所有費用后的______日內(nèi)，將押金______元無息退還給乙方。四、租賃物交還1.乙方應(yīng)在租賃合同解除之日起______日內(nèi)，將租賃物騰空并打掃干凈，恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的物品全部清空，不得留存任何物品。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.乙方應(yīng)將租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。4.在乙方交還租賃物時，雙方應(yīng)共同對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價格予以賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃物月租金的____倍向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租賃物日租金的____倍向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。4.若乙方擅自改變租賃物用途或未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照租賃物月租金的____倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。