租內協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[具體標的物或服務內容]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租內協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細地址]的[房屋/場地/設備等具體名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數量/設備明細等]。租賃物現狀為[詳細描述現狀，如已裝修、毛坯等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗等]。2.服務內容（若為服務租賃）甲方為乙方提供[具體服務內容，如辦公場地清潔服務、設備維護服務等]，服務標準為[詳細說明服務應達到的標準，如每天定時清掃、定期設備檢查等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素而調整，但雙方另有約定的除外。租金包含租賃物的使用費、物業費（如有）、取暖費（如有）等，但不包含水電費、通訊費等乙方實際使用產生的費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在租賃期限起始日前[x]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、損壞賠償費等）后，剩余部分甲方應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物進行檢查、維修，但應提前通知乙方，乙方應予以配合。如因乙方原因導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償損失。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證租賃物符合安全使用標準，具備合法的出租手續，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。甲方應按照約定對租賃物進行維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的損壞除外。甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用，并保證乙方能夠正常入駐開展相關活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃物。乙方有權要求甲方按照約定對租賃物進行維修。在租賃期限內，如甲方違反本協議約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他違法違規行為。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用或賠償損失。乙方應遵守租賃物所在區域的物業管理規定，按時繳納水電費、通訊費等乙方實際使用產生的費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃物及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、維修與保養1.維修責任租賃期間，甲方應負責租賃物及其附屬設施的正常維修，確保乙方能夠安全、正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后[x]小時內做出維修響應，并在合理時間內完成維修工作。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如發現故障或損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。2.保養義務乙方應定期對租賃物進行清潔和保養，保持租賃物的良好狀態。對于租賃物的大型設備或設施，乙方應按照甲方的要求或相關規定進行定期保養和維護，并承擔相應費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照約定對租賃物進行維修，導致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自提前解除合同的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他違法違規行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未經甲方同意，擅自將租賃物轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自提前解除合同的，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。