租地協(xié)議書合同電子版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該土地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議，收回土地。對土地及地上附著物享有所有權，但乙方在租賃期限內(nèi)享有合法的使用權。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回土地或干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用土地，并享有對土地上附著物的所有權（乙方自行投資建設的部分）。對租賃土地進行必要的開發(fā)、利用和建設，但應符合國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，并事先書面通知甲方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金及其他費用（如有），并有權拆除其自行投資建設的地上附著物（乙方應恢復土地原狀，使土地達到可正常使用狀態(tài)）。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金及其他費用（如有）。如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應按照本協(xié)議約定返還土地，并恢復土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責租賃土地范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保土地及地上附著物的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付清單。2.收回：租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)將租賃土地及地上附著物返還給甲方。如乙方逾期不返還，甲方有權自行收回土地，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及違約金（按照本協(xié)議約定的租金標準的[x%]計算）。六、地上附著物的處理1.乙方投資建設的地上附著物：在租賃期限內(nèi)，乙方有權自行投資建設地上附著物。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方有權拆除其自行投資建設的地上附著物，但乙方應恢復土地原狀，使土地達到可正常使用狀態(tài)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，拆除后的殘值歸甲方所有。2.甲方原有地上附著物：甲方應保證交付給乙方的土地上原有地上附著物符合正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方或擅自提前收回土地，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的租金不予退還。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定返還土地或地上附著物，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效