租房天花改造合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方租賃房屋的天花需要進行改造，乙方具備相關的改造資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行租房天花改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造房屋基本信息甲方租賃的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。該房屋的天花現狀為______（描述現有天花狀況，如平整度、是否有裂縫等）。2.改造內容乙方負責對上述房屋的天花進行全面改造，包括但不限于拆除原有老化、損壞的天花吊頂材料，重新安裝符合安全標準和美觀要求的天花吊頂。天花吊頂材料選用______（詳細說明吊頂材料的品牌、型號、規格等），確保其質量符合國家相關標準，并具備防火、防潮、隔音等性能。根據甲方的需求和房屋整體風格，對天花進行燈光設計和安裝，燈具選用______（詳細說明燈具品牌、型號、數量及布局等），營造出舒適、溫馨的照明效果。在天花改造過程中，對房屋內的通風口、消防噴淋頭、煙感報警器等設施進行合理的移位、保護和修復，確保改造后不影響其正常使用功能。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行天花改造，對改造過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或未能達到改造標準時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供改造房屋的相關資料，包括但不限于房屋租賃合同、房屋平面圖等，確保乙方對改造房屋的情況有充分了解。協助乙方辦理改造過程中可能需要的相關手續，如物業申請、施工許可等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（如有）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在改造期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方在合理時間內進入房屋施工、協調鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準確或未能履行協助義務導致改造工作延誤或增加費用，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務具備完成本協議約定改造工作所需的資質和專業技術人員，按照國家相關標準、規范及本協議約定的要求進行天花改造施工，確保改造質量和安全。制定詳細的改造施工方案，包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴格按照審核通過的施工方案進行操作，接受甲方的監督檢查。負責采購改造所需的材料和設備，確保所采購的材料和設備符合國家相關標準和本協議約定的要求，并向甲方提供材料和設備的質量證明文件。在改造施工前，對施工人員進行安全培訓，確保施工人員具備必要的安全意識和操作技能。在施工過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的時間完成天花改造工作，并通知甲方進行驗收。在驗收合格后，向甲方提供改造后的相關資料，如施工圖紙、材料清單、質量檢測報告等。在改造后的質保期內，對改造工程承擔質量保修責任。質保期自驗收合格之日起計算，質保期為______年。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致天花出現損壞或其他質量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用本協議約定的租房天花改造總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定改造工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再另行收取其他費用。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付改造費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成天花吊頂龍骨安裝并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起______個工作日內，向乙方支付改造費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成全部改造工作并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起______個工作日內，向乙方支付剩余改造費用，即人民幣______元（大寫______元整）。四、驗收標準及方式1.驗收標準改造后的天花吊頂應平整、牢固，無裂縫、變形、松動等現象，表面平整度誤差不超過國家相關標準規定的范圍。天花吊頂材料的質量應符合本協議約定的品牌、型號、規格及質量標準要求，具備相應的質量證明文件。燈光設計和安裝應符合甲方的需求和房屋整體風格，燈具安裝牢固，亮度均勻，無閃爍、漏電等現象。通風口、消防噴淋頭、煙感報警器等設施的移位、保護和修復應符合相關規范要求，不影響其正常使用功能。2.驗收方式乙方完成改造工作后，應提前______天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對改造后的天花進行檢查，按照驗收標準進行評估。如發現問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告，確認改造工作符合本協議約定的要求。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未提供必要的施工便利條件、未按時辦理相關手續等，應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、增加的費用等。若甲方擅自對乙方已完成的改造工作進行改動或破壞，導致改造工程出現質量問題或需要重新施工，甲方應承擔全部責任，并按照本協議約定的改造費用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成天花改造工作，每逾期一日，應按照改造費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的______%向甲方支付違約金。若乙方改造工程質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責免費返工，直至達到驗收標準。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應按照上述工期延誤的違約責任承擔違約金。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在改造過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協議約定的改造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可