租賃5合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標的物名稱]的租賃權益，乙方有意向甲方租賃該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物甲方將位于[標的物詳細地址]，面積為[x]平方米的[標的物具體類型，如房屋、商鋪、土地等]出租給乙方使用。該標的物具備以下設施設備：[詳細列舉標的物附帶的設施設備清單，如空調[x]臺、冰箱[x]臺、家具若干等]。（二）租賃服務內容甲方為乙方提供與租賃標的物相關的基本使用條件，包括但不限于水、電、物業等基礎配套設施的正常供應及維護（如有特殊約定需詳細說明）。乙方有權在租賃期間按照約定的用途正常使用該租賃標的物及其附屬設施設備。二、租賃期限（一）租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。（二）續租約定租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付、每年支付等]。乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當月/當季/當年租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應按照合同約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B。3.甲方負責對租賃標的物的主體結構及重大設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對租賃標的物進行維修、改造等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。5.甲方應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得干擾乙方的正常經營或使用。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃標的物及其附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行違法違規活動。如因乙方原因造成租賃標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，遵守物業管理規定，愛護租賃標的物及其附屬設施設備。5.乙方應按時繳納因使用租賃標的物而產生的水、電、物業等費用。6.在租賃期間，乙方如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分（另有約定除外）。7.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標的物或租賃標的物不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除合同并要求甲方賠償損失。2.若甲方未履行對租賃標的物的維修義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.若甲方違反合同約定，擅自提前收回租賃標的物的，甲方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途、結構或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。4.若乙方未按照合同約定按時繳納水、電、物業等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。5.若乙方因使用不當造成租賃標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、合同解除（一）協商解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.若租賃標的物因政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應退還乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補充本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如本合同的條款與補充協議的條款不一致，以補充協議為準。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。