租賃土地協議書格式?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體土地地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。該土地四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該土地，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地，不受第三方的干涉和阻礙。如因土地權屬問題導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.在租賃期限內，甲方如需提前收回土地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限的租金比例退還租金，同時賠償乙方因提前收回土地而遭受的損失。損失賠償金額按照乙方在該土地上的投入（包括但不限于土地改良費用、地上附著物價值等）進行評估確定。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃土地，并在符合法律法規及本協議約定的前提下，對土地進行合理開發和利用。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。3.乙方在租賃土地上的建設、經營等活動應符合國家法律法規及相關政策的要求，并自行承擔相關費用和責任。如因乙方原因導致違反法律法規或政策規定，乙方應承擔全部法律責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地的地形、地貌和用途，不得損壞土地及地上附著物。在租賃期滿或協議解除后，乙方應按照原狀交還土地及地上附著物。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應在租賃土地上設置明顯的標識，注明土地用途、租賃期限等信息。6.乙方應依法保護和合理利用土地資源，不得從事違法違規或損害環境的活動。如因乙方原因造成環境污染或生態破壞，乙方應承擔相應的治理和賠償責任。7.在租賃期限內，乙方如需將土地轉租給第三方，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租期限不得超過本協議約定的租賃期限，且乙方應向甲方承擔連帶責任。五、土地交付與交還1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將租賃土地交付給乙方使用。2.交付標準：甲方應確保交付的土地符合本協議約定的條件，即土地平整、無明顯障礙物，具備乙方正常使用的條件。3.交還時間：租賃期滿或協議解除后，乙方應在[x]日內將租賃土地交還甲方。4.交還標準：乙方交還的土地應保持原狀，土地上的建筑物、附著物等應符合本協議約定或雙方另行協商確定的標準。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、地上附著物及相關設施1.在租賃期限內，乙方在租賃土地上建設的建筑物、附著物及相關設施（以下統稱"地上物"）的所有權歸乙方所有。租賃期滿或協議解除后，乙方有權自行處置地上物，但應在交還土地前將地上物拆除并清理完畢，恢復土地原狀。如乙方未在規定時間內拆除清理，甲方有權自行拆除清理，費用由乙方承擔。2.對于乙方在租賃土地上建設的永久性建筑物，如乙方希望在租賃期滿后繼續使用，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行協商簽訂續租協議，并就地上物的處置及續租租金等事宜作出約定。3.乙方應合理使用地上物及相關設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成地上物損壞或拆除，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、土地現狀照片等。甲方（簽字或蓋章）：______