租賃定金協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標(biāo)的物具體名稱]，并向甲方支付定金以確保租賃事宜的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃定金協(xié)議合同：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[租賃標(biāo)的物具體名稱]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個房間，格局為[詳細(xì)格局描述]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等]。租賃標(biāo)的物的用途為[明確租賃用途，如居住、辦公等]。2.附屬設(shè)施及場地租賃標(biāo)的物所在區(qū)域配套有[描述附屬設(shè)施，如停車位、健身設(shè)施、花園等]，供乙方共同使用。甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題和安全隱患。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。在租賃期限開始前，如乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知租賃標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、使用情況、產(chǎn)權(quán)情況等。確保租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，且不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或糾紛。在租賃期限開始前，按照本協(xié)議約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保租賃標(biāo)的物能夠正常交付乙方使用。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對租賃標(biāo)的物的合理使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定保留租賃標(biāo)的物，并在租賃期限開始前按照約定條件交付使用。在租賃期限開始前，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，了解租賃標(biāo)的物的實(shí)際情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。應(yīng)向甲方如實(shí)告知自身的租賃用途、租賃期限等相關(guān)需求，以及是否有特殊使用要求等信息。在租賃期限開始前，應(yīng)積極配合甲方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，如提供必要的身份證明文件等。在租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。租金支付方式為[詳細(xì)支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃標(biāo)的物交付與返還1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前[x]天，將租賃標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃標(biāo)的物交付清單》。2.交付條件租賃標(biāo)的物應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付條件，即租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。3.返還時(shí)間租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還給甲方。返還時(shí)，租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施應(yīng)保持與交付時(shí)一致的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.返還條件乙方返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)清潔干凈，無損壞、無欠費(fèi)等情況。如乙方未按照約定返還租賃標(biāo)的物或返還不符合約定條件的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如甲方在租賃期間擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方提供的租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)租賃標(biāo)的物、賠償乙方損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。如乙方在租賃期限開始前擅自解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收定金。如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包