租賃合同退面積補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[退面積原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就租賃面積減少事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.租賃場地原租賃合同約定的租賃場地位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米。現(xiàn)經(jīng)雙方確認，租賃場地減少后的面積為[x]平方米，具體范圍以雙方重新確定并書面標注的邊界為準。2.租賃用途乙方租賃該場地用于[租賃用途詳細說明]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務保證所提供的租賃場地符合相關法律法規(guī)及安全標準，具備正常使用條件。負責對租賃場地進行必要的維護、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用，但因乙方使用不當造成的除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議約定使用租賃場地。在租賃場地面積減少后，有權要求甲方相應調(diào)整租金及其他費用。2.義務按照本補充協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。按時足額支付租金及其他費用。負責租賃場地內(nèi)自身財產(chǎn)及人員的安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。三、租金及其他費用調(diào)整1.租金調(diào)整原租賃合同約定的租金為每月每平方米[x]元，租賃面積減少后，租金調(diào)整為每月每平方米[x]元。乙方應自本補充協(xié)議生效之日起，按照調(diào)整后的租金標準支付租金。2.其他費用除租金外，與租賃場地相關的其他費用（如物業(yè)費、水電費等），按照原租賃合同約定的計費方式及標準，根據(jù)實際使用情況相應調(diào)整。四、租賃期限1.原租賃合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.本補充協(xié)議生效后，租賃期限不變，但租賃面積減少后的租賃場地應按照本補充協(xié)議執(zhí)行。五、交付與接收1.場地交付甲方應在本補充協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將調(diào)整后的租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃場地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付文件。2.場地接收乙方應在收到甲方交付通知后的[x]個工作日內(nèi)進行場地接收。如乙方無正當理由逾期接收，視為乙方已接收租賃場地，租賃期限及租金等費用自交付通知約定的交付日期起計算。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定按時交付租賃場地，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃場地不符合約定或存在質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本補充協(xié)議其他約定，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方騰空租賃場地，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方恢復原狀，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付租金總額的[x%]作為違約金，同時乙方應立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為。4.若乙方違反本補充協(xié)議其他約定，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議是對原租賃合同的補充，與原租賃合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原租賃合同執(zhí)行。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________